武汉大学工学部社区2027-2029年家属区物业服务外包项目招标公告

项目

数据

纳入本次物业服务的说明

建筑与户数

总建筑面积约180000㎡；楼栋共71栋，191个单元，总户数2509户及住宅周边道路场地

作为投标人测算人员配置、保洁频次、巡逻频次、消防安防应急抢险等服务内容服务品质的重要依据

公建及车位

****中心1处；无地下车位，校外教工宿舍116-119区域的公共停车位，实行收费管理，****学校保卫部规定执行

车辆及临时停车秩序涉及校内管理的，按校保卫部管理要求执行；物业公司按约定协助维护家属区出入口及楼栋周边秩序

电梯情况

原生配套电梯8台；业主后期加装电梯31台

原生配套电梯高层住宅定价0.85元/㎡/月，含电梯保养维修费；后期加装电梯楼栋执行无电梯多层住宅0.65元/㎡/月定价，不得另行加价。后期物业可与加装电梯部分的面积楼栋业主自行协商服务方式和费用

绿化及活动设施

绿化面积约5000㎡

物业公司负责家属区约定范围内绿化带日常保洁、杂物清理和问题报告，不承担校园公共绿化养护主体责任

垃圾与设备房

垃圾分类站0座；消防泵房0座；配电房0间（学校统一管理，不在家属区）

****学校水电中心等校内职能部门管理；物业公司负责发现问题后的报告、现场协助和业委会交办的配合事项

住宅类型

定价

（元/㎡/月）

说明

原生配套电梯高层住宅

0.85

指建设时已配套电梯的高层住宅。此次投标报价为定价报价

无电梯多层住宅

0.65

含业主后期自行加装电梯的多层楼栋。自装电梯楼栋报价不含加装电梯部分面积为定价报价

注：单年物业费总额约150万元，具体以实际建筑面积核算为准。

事项

安排

公告发布期限

2026年9月7日—2026年9月11日

报名及获取招标文件时间

2026年9月14日—2026年9月18日

每日上午9点-12点、下午14点—17点

文件获取地点

****办公室（**省**市**区东**路8****大学工学部54栋2单元102号，水果大卖场对面）

文件获取时提供资料

法定代表人获取招标文件时，持法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件，或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件获取招标文件。

文件获取费

500元

投标文件递交截至时间及开标时间标书代写

2026年9月30日上午9点整

投标文件递交及开标地点标书代写

****社区会议室

联系人及电话

联系人：刘芸 联系电话：027-****3481