绵阳名特优农产品科教示范基地-上马故事项目铺面（B1负1-1-2号）招租公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：**名特****基地-上马故事项目铺面（****）招租

（二）比选人：****

（三）项目概况：

**名特****基地项目（上马故事）****（建筑面积297.75㎡）。房屋整体打包公开招租，不分割、不分层出租。

（四）评审方式：综合评分法；资格符合通过审查后，进行第二次报价。以第二次报价作为最终评审价格。若只有一个符合条件者报名的，经比选人确定后，按实际报价但不能低于招租底价签订租赁协议;若有两个及以上符合条件报名的，按照综合评分的方式确定成交人。

（五）最低限价：

租金：租金最低限价不低于15元/㎡/月，参选方报价低于该标准视为无效报价。报价应为元的整数倍。

二、租赁期限

商户因经营需要投入大额资金装修改造，租赁期限：5≤租赁期限＜10年，具体时间双方在合同中约定。

三、项目简介及业态规划

本商业街主打全时段吃喝玩乐综合消费，整体业态配比规划为：餐饮30%、休闲娱乐60%、其他配套10%，定位全时段综合消费商业街，打造日间下午茶、正餐社交，夜间休闲聚会全天候消费场景，服务家庭聚餐、情侣约会、商务洽谈、年轻群体打卡多元客群。具体准入品类如下：

休闲娱乐：特色清吧、精酿小酒馆、微醺空间；

康养体验：轻奢SPA、舒缓理疗、康养休憩等休闲业态；

四、比选申请人邀请方式

公告方式：本次公****科技城****集团****公司、****管委会官方网站发布公告。本次比选邀请的比选申请人数量：不少于1家。

五、比选申请人参加本次比选活动应具备下列条件

(1) 具有独立承担民事责任的能力；

(2) 参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录；

(3) 法律、行政法规规定的其他条件；

(4) 根据比选项目提出的特殊条件：

(5) 未被列入工商系统经营异常名录或严重违法****人民法院公布的失信被执行人名单的承诺（企业法定代表人、个体法人、自然人需出具征信证明）。

(6) 本次比选不接受联合体响应。

六、比选文件获取方式、时间、地点：

比选文件自2026年9月10日至2026年9月23日17:00（**时间，法定节****科技城****园区博雅路3附15-2获取。

本项目比选文件无偿获取（比选文件售后不退，资格不能转让）。

获取比选文件时，经办人员应现场提交以下资料：单位报名：单位介绍信、经办人身份证明复印件（均加盖鲜章）。

自然人报名：身份证复印件（原件必查）。

七、递交响应文件截止时间：2026年9月24日15时00分（**时间）。标书代写

八、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时****科技城****园区博雅路3附15-2）。逾期送达、密封不符合要求和标注错误的响应文件，概不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。标书代写

九、比选地点：****创业园区博雅路3附15-2。

十、联系方式

比选人：****

地 址：**市久远创新产业园3栋B408。

联系人：刘女士 联系电话：0816-****987

2026年9月10日