一、服务类型:包干制
二、项目名称:**市和美佳苑物业服务企业招标项目
三、项目概况:
| 项目名称 |
**市和美佳苑物业服务企业招标 |
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| 主要内容 |
服务类/**市和美佳苑小区物业管理综合服务 |
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| 接管时间 |
暂定2026年10月31日 |
以实际为准 |
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| 服务周期 |
服务期限暂定3年 |
以实际合同为准 |
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| 四至范围 |
**翰林九境,南至温丽高速,西至半塘街,北至**路。 |
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| 小区概况 |
物业类型:住宅、商业用房; 物业管理区域概况:土地面积:44325.00平方米,总建筑面积:182095.10平方米,其中住宅面积105779.57平方米,计1018套;商业6214.29平方米;办公11256.29平方米;地下空间建筑面积55545.27平方米,用途为:人防车库、普通车库、非机动车库。 物业共用部位、共用设施、设备情况: 物业共用部位:包括楼栋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、楼道、门厅、设备用房、规划区域内的公共道路、绿地、围墙、地下人防车库等; 物业共用设施、设备:包括给排水、供电、消防、电梯、公共照明、监控安防、通风排烟、开闭所、文化娱乐设施、垃圾分类设施、公共健身设施、人防通风防护设备等。 |
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| 报价要求 |
名称 |
包干制单价 |
备注 |
| 住宅物业服务费 |
不高于1.1元/㎡/月(不含能耗费) |
注:投标人的投标报价应控制在招标人设定的投标控制价(含)以内,高于投标控制价的报价作否决投标处理。 |
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| 商业物业服务费 |
不高于2元/㎡/月(不含能耗费) |
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| 车位管理费 |
720元/年,非固定车位。 600元/年,固定车位。 |
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| 投标有效期 |
60天 |
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四、投标人资格要求:
1.参选单位近3年内有不良信用行为,不得参加本物业管理服务项目(以信用中国查询为准);
2.具有独立法人资格和独立承担民事责任能力;
3.本项目不接受联合体参选;不接受个人、联合体或挂靠企业参选;****集团旗下物业服务企业同时报名参选;不接受单位负责人为同一人,或者存在控股(含法定代表人控股)或关联关系的不同单位同时参选(由投标人在投标文件中作出承诺)。标书代写
五、招标文件的获取
招标文件通过从招标代理机构购买的方式获取,未购买招标文件者的响应文件将被拒绝。招标文件发售期限:自2026年9月10日起至2026年9月30日16时止。标书代写
招标文件售价为1000元人民币,售后不退。
招标文件全部以电子文本形式出售;潜在投标人可联系相关负责人购买。
招标文件费用的支付:打入投标保证金账户。
六、报名时应提供的资料:
(1)投标人营业执照复印件;
(2)投标代表人的有效身份证件正反面复印件;如委托的还须提供有效的授权委托书原件;
(3)关于“信用中国”网站中投标人信用查询记录;
(4)本项目报名表和报名费截图,须附退投标保证金账户信息。
七、缴付投标保证金:
2026年10月8日12时之前将投标保证金打入招标人指定账户,逾期未打入账户,视为主动放弃投标。
投标保证金账户:详见招标文件
投标保证金金额:壹拾万元整
请备注“投标保证金+项目名称”字样
八、投标文件提交截止时间:2026年10月9日13:30时止(**时间)标书代写
九、投标地点:详见招标文件
十、评选开始时间:2026年10月9日14时00分(**时间)
十一、评选过程中有关书面澄清、说明或者补正,招标代理机构通过电子邮箱进行收发(****@qq.com)。
十二、投标人须在投标文件中提供:①指定作出澄清、说明或补正的电子邮箱。②法定代表人或授权代表的联系电话、微信号,并请在评选时间至告知评选结果前保持以上联系方式沟通畅通,否则因此影响投标人参与评选或投标人澄清、说明或补正的后果,均由投标人自行承担。标书代写
十三、联系方式:
招标人:****
代理机构:****
联系人:林老师 联系电话:190****6516(微信同号)
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2026年9月10日