消防维保合作单位服务竞争性谈判公告

消防维保服务**单位已具备采购条件，****公司批准实施，项目业主为****，现对该项目的 消防维保**单位服务 以 竞争性谈判方式 进行采购，现公开邀请合格供应商参加本项目采购活动。

一、采购项目概况

（一）项目基本情况：消防维保**单位服务。

（二）服务地点： **县

（三）采购内容和范围：

1、工作范围：物业公司所承接的所有服务项目消防维保，含自动喷淋灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警及联动系统、应急照明系统、防火分隔系统、防排烟系统、气体灭火系统等消防设施设备日常维护保养、安全隐患排查各项工作。

2、技术要求：对所承担的消防系统保证维修质量做到精心维护，科学检查；使报警等消防系统灵敏、可靠，保持常年正常运行。

3、服务要求：每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次维保检测，并通过**消防服务机构管理平台出具检查报告。每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试，并出具年度检查报告。在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，能够当场修复的应立即修复解决；接到甲方通知要求维修的，2小时内到位，并在24小时内排故。没有条件立即修复解决的，应在故障维修中填写设施设备采购和维修时间计划，尽快排除故障。

（四）服务期限： 2年。

二、采购人： ****

三、最高限价(实质性要求)：参照川消协〔2024〕9号**省消防技术服务（维护保养）收费指导意见，超过最高限价的报价无效。

四、报价方式：实施建筑面积×指导单价，供应商结合企业自身情况及管理经验进行报价，报价不得高于最高限价。

五、供应商应依法设立且满足如下要求（实质性要求）

1.资质要求：已在“社会消防技术服务信息系统”和“**消防服务机构管理平台”中备案截图并加盖鲜章（备注：杜绝无资质供应商参与投标）。

2.业绩要求： R无 ￡有 ， 近年（ 年 月 日至谈判截止时间已完成或新承接或正在服务）不少于 个类似业绩，类似业绩是指： ；（以下业绩证明材料￡任选其一 ￡全部提供）标书代写

业绩证明材料：￡合同 ￡成交通知书 ￡验收证明 ￡业主证明 ￡其他材料

3.本项目负责人要求： R无 ￡有 （以下证明材料￡任选其一 ￡全部提供）

负责人相关材料：￡社保缴费证明 ￡职业/职称证书

￡业绩证明

4.其他要求： ￡无 ￡有

5.供应商不得存在下列情形之一

响应供应商有下列情形之一的取消谈判资格，成交供应商有下列情形之一的，认定成交无效。

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；

（3）与本项目其他供应商存在管理关系；

（4）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或吊销许可证、吊销资质证书状态；

（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（6）法律法规规定的其他禁止情形。

6.有下列情形之一的，视为供应商恶意串通

响应供应商有下列情形之一的取消谈判资格，成交供应商有下列情形之一的，认定成交无效。

（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；

（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理谈判事宜；

（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；

（4）不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；

（5）不同供应商的响应文件相互混装；

（6）不同供应商的谈判保证金从同一单位或者个人的账户转出。

7.禁止参加本次采购活动的供应商

采购人将通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询响应供应商在采购公告发布之日前的信用记录结果网页，拒绝列入严重失信、经营异常的供应商参加本项目的采购活动。

六、联合体 本次采购 ￡接受 R不接受联合体

联合体参加谈判活动的，联合体应满足第五条规定的要求，且联合体各方不得存在第五条5、6、7规定的情形。组成联合体参加采购活动的，以一个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

联合体应递交联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目采购项目，否者相关响应文件均无效。联合体牵头人负责本项目谈判报名、合同签订等相关事宜。

七、结算方式： 按照合同约定的服务进度，实施建筑面积×成交单价进行支付。

八、申请文件的组成： 参照竞争性谈判文件具体格式

九、申请文件份数： 1 份(密封)。响应文件采用胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。

十、评选标准和办法： 采用一次性报价方式，由符合采购需求、资格条件与要求且报价最低的供应商为成交单位。

十一、谈判确认方式、时间、谈判供应商：贵单位收到本邀请函后，请于2026年9月10日09 时 00分至2026 年9月 14日17时00 分（**时间，法定节假日除外）到****报名并领取谈判文件。在邀请函规定时间内未报名参加谈判活动的，不得再参加本次谈判采购活动。

十二、递交响应文件截止时间：2026年9月 17日10时00分(**时间)。标书代写

十三、递交响应文件地点： **梓鸿****集团有限公司会议室，响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人恕不接收。标书代写

十四、谈判时间：2026年9月17日10时00分(**时间)。

十五、谈判地点： **梓鸿****集团有限公司会议室

十六、成交结果公告：在**宏****集团****公司（****）官网公告。

十七、成交通知书领取：请成交供应商凭有效身份证明证件到 **** 领取成交通知书。

十八、联系方式

采购人： ****

通讯地址： **市**县潼川镇松花井1号

联 系 人： 申先生

联系电话： 180****0780