中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司对北京静水园房地产开发有限公司2笔债权资产的处置公告

****对

**静水****公司2笔债权资产的处置公告

****拟对**静水****公司2笔债权资产进行处置，基准日2026年8月1日，币种：人民币。

债权资产情况： 单位：（万元）

一、**市静水****公司金融及非金项目债权

截至2026年8月1日（含），累计债权总额为375,233.72万元，其中债权本金220,015.00万元，利息、罚息、违约金等154,805.78万元，诉讼费用412.95万元。

该笔债权担保方式为抵押、质押及保证担保。抵押物为：1）**市**区疃里**御世佳府小区内32套别墅住宅在建工程，建筑面积共11,418.08㎡；2）御世佳府小区内8套别墅住宅现房，其中7套别墅因已被办理网签手续无法查封、执行，剩余1套别墅现房为可执行状态，该套可执行抵押物建筑面积为301.15㎡；**静水****公司股东**南****公司与余佳利****公司90%股权和10%股权为本债权提供质押担保；**南****公司、**聚鑫****公司、余静娟、余佳利、羊亦清提供保证担保。

目前该笔债权正在强制执行阶段。

二、**市静水****公司聚鑫装潢项目债权

截至2026年8月1日（含），累计债权总额为20,764.78万元，其中债权本金10,625.00万元，利息、罚息、违约金等10,121.02万元，诉讼费用18.76万元。

该笔债权担保方式为抵押及保证担保。目前该项目抵押物已全部执行完毕，无剩余抵押物;南****公司、余静娟、余佳利、羊亦清提供保证担保。

目前该笔债权因无财产可供执行，****人民法院已下达终本裁定。

处置方式：债权转让、债务重组、债务减免、拍卖或其他处置方式等，包括但不限于单户处置、打包处置等方式。

交易条件：一次性付款或分期付款。

交易对象：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

公告发布日期：2026年9月10日。

公告有效期限：自本公告发布之日起7个工作日有效。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：曹先生、李先生

联系电话：010-****8654、****8661

传真：010-****8808

通讯地址：**市**区工体南路东2号

邮政编码：100020

监察审计部门联系人：安先生

联系电话：010-****8839

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2026年9月10日