河西镇河西村集体经济组织一批住宅楼一楼门市房公开出租

招标方基本情况

招标方名称

**市**镇**村

资金来源

联系人

焦阳

联系电话

182****5800

联系地址

代理公司

代理公司意见

招标人意见

招标项目基本情况

项目名称

**镇**村集体经济组****门市房公开出租

建设地点

**市**镇**村

建设工期

租赁期限共计三年，自 2026年8月20日起至2029年8月19日止。租赁期满后，在同等承租条件下，原承租方享有优先续租权，需提前3个月向集体经济组织提交续租申请，重新签订租赁合同。

项目招标内容

一、出租房屋基本情况 （一）房屋位置：******门市房13间 （二）房屋现状：归**村集体经济组织全权所有。 （三）租赁用途限制：仅限个人居住、合法商业经营、办公、仓储、便民服务业使用；严禁从事易燃易爆、排污超标、污染环境、违法加工、赌博娱乐等违规违法经营活动；严禁改变房屋主体结构、严禁转租、分租、转借第三方。禁止开展违反国家法律法规及村镇规划管理的经营项目。 二、租金标准及缴费方式 （一）租金标准：该房屋年度租赁底价为人民币3000元（大写：叁仟元整）。 （二）缴费方式：租金按年度一次性预缴，每年提前30日足额缴纳下一年度租金，全部租金转入**村集体经济组织对公账户，不接受私人转账、现金私下交易。 （三）合同保证金：承租方签订合同当日，缴纳房屋租赁履约保证金1000元（大写：壹仟元整）。合同到期无房屋损坏、无欠费、无违约行为，保证金全额无息退还；如有违约、设施损毁、拖欠水电及租金费用，从保证金中直接抵扣。如为原租户继续续租，原合同保证金顺延使用。 三、出租方式 报名期满，报名人员和房屋数量相等的，合理分配房屋给承租方或通过抓阄方式确定房间号；报名人数超过房屋数量的，现场公开举牌竞价。 四、双方权责说明 （一）出租方权责：村集体经济组织保证房屋产权清晰；不定期巡查房屋使用情况，监督承租方合规使用；不无故干涉承租**常合法活动。 （二）承租方权责：自行承担经营水电、物业、卫生、取暖等全部生活费用；妥善保管房屋及附属设施，日常维修养护费用由承租方自行承担；不得擅自改造房屋结构、不得违规搭建；做好消防安全、安全生产管理；服从本村人居环境、村容村貌统一管理。 租赁期间，如遇政府征地拆迁、村镇规划改造等不可抗力因素，本合同自动终止，租金按实际使用时间据实结算。 五、其他说明事项 （一）租赁期间承租方出现违规行为、拖欠租金、擅自转租行为，村集体有权单方面无条件解除合同、收回房屋，没收履约保证金； （二）如承租户发生变化，由新承租人同原来的承租人协商解决室内装修赔偿等事宜； （三）本公告未尽事宜，由**村集体经济组织解释，以现场签订正式租赁合同为准。

招标携带资料

投标人资格要求

（一）年满18周岁、具备完全民事行为能力的自然人；具备合法经营资质的个体工商户、小微企业均可报名参与； （二）无失信被执行人记录、无违法经营前科、无不良征信记录； （三）认同本村资产管理规定，自愿遵守租赁合同全部条款，服从村委会日常监督管理。

投标保证金金额

0

招标文件价格

0

招标文件领取起始日期

2026-09-10

招标文件领取截止日期

2026-09-12

招标发布日期

2026-09-10

招标截止日期

2026-09-12

附件

﹒ 附件1: ******门市房公开出租公告.docx