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中信凯旋城艾丽舍区6座（03KT100234）电梯更新、改造工程的使用方案公示

预告-意见征集

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月10日

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电梯改造工程

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相关单位：

***********公司企业信息

中信凯旋城艾丽舍区6座（****）电梯更新、
改造工程的使用方案公示

一、项目名称

中信凯旋城艾丽舍区6座（****）电梯更新、改造工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：236,200.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：236,200.00元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月09日至2026年09月16日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年9月9日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）中信凯旋城（楼盘）的项目中信凯旋城艾丽舍区6座（****）电梯更新、改造工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2005年12月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

电梯更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

三菱

LEHY-N
（800KG、
1.75M/S
）

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

164700.
00

164,700.
00

设备价格

小计

164,700.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装及土建

71,500.00

艾丽舍区6座

小计

71,500.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：236,200.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：86,200.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 236200.00 元，其中维修资金预算金额86200.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，3314.5400 平方米，每平方米分摊费用为26.0066 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：236,200.00元。

维修原因及处理方式：

电梯更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

三菱

LEHY-N
（800KG、
1.75M/S
）

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

164700.
00

164,700.
00

设备价格

小计

164,700.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装及土建

71,500.
00

艾丽舍区6座

小计

71,500.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：236,200.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：86,200.00

施工单位名称：东****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：中信凯旋城艾丽舍区6座（****）电梯更新、改造工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**东泰二期(中信凯旋城)艾丽舍区6座4层06号	143.0900	3,721.29	0.00	0.00		3,721.29
2	******花园二期中信凯旋城艾丽舍区6 座305号房	142.2700	3,699.96	0.00	0.00		3,699.96
3	东****花园凯旋城艾丽舍区6号楼106	129.8100	3,375.92	0.00	0.00		3,375.92
4	市东火炼树村东泰二期（中信凯旋城）艾丽舍6座11层06号房	237.9000	6,186.98	0.00	0.00		6,186.98
5	东****花园凯旋城艾丽舍区6号楼105	137.4000	3,573.31	0.00	0.00		3,573.31
6	****花园中信凯旋城艾丽舍区6座706房	143.0000	3,718.95	0.00	0.00		3,718.95
7	市东东泰二期中信凯旋城艾丽舍区6座906号房	143.0000	3,718.95	0.00	0.00		3,718.95
8	****花园凯旋城艾丽舍区6座705房	143.0000	3,718.94	0.00	0.00		3,718.94
9	东****花园凯旋城艾丽舍区6号楼206	142.2700	3,699.96	0.00	0.00		3,699.96
10	******花园二期中信凯旋城艾丽舍区6 座405号房	143.0900	3,721.29	0.00	0.00		3,721.29
11	市东东泰二期(中信凯旋城)艾丽舍区6座1006 号	143.0000	3,718.94	0.00	0.00		3,718.94
12	******花园二期中信凯旋城艾丽舍区6 座1105号	237.9000	6,186.98	0.00	0.00		6,186.98
13	市东东泰二期中信凯旋城艾丽舍区6座605号	143.0900	3,721.29	0.00	0.00		3,721.29
14	市东东泰二期中信凯旋城艾丽舍区6座606号房	143.0000	3,718.95	0.00	0.00		3,718.95
15	**火炼树村东泰二期(中信凯旋城)艾丽舍区6座8层0 5号房	143.0000	3,718.95	0.00	0.00		3,718.95
16	******花园二期中信凯旋城艾丽区6座 806号	143.0000	3,718.94	0.00	0.00		3,718.94
17	******花园二期中信凯旋城艾丽舍区6 座506号	143.0900	3,721.29	0.00	0.00		3,721.29
18	市东东泰二期中信凯旋城艾丽舍区6座1005号	143.0000	3,718.95	0.00	0.00		3,718.95
19	市东中信凯旋城艾丽舍区6座905号	143.0000	3,718.95	0.00	0.00		3,718.95
20	东****花园凯旋城艾丽舍区6号楼205	142.2700	3,699.96	0.00	0.00		3,699.96
21	市东东泰二期中信凯旋城艾丽舍区6座306号	142.2700	3,699.96	0.00	0.00		3,699.96
22	****花园中信凯旋城艾丽舍区6座505号房	143.0900	3,721.29	0.00	0.00		3,721.29
合计		3314.540 0	86,200.0 0	0.00	0.00		86,200.0 0