中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司对武汉华商盛世商业发展有限公司债权资产处置公告

****拟对**华商****公司债权资产进行处置。

一、拟处置债权资产基本情况

本次处置公告涉及的债权资产位于**省**市，截至基准日2026年5月31日，**华商****公司债权本金余额169,000,000.00元，利息、罚息、复利合计12,379,109.16元，债权总额181,379,109.16元（相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准）。担保方式：抵押+保证，债权诉讼处于执行阶段。处置方式为公开竞价转让。

二、债权资产情况

（一）债务企业情况

**华商****公司（以下简称：华商公司），成立于2008年6月12日，统一社会信用代码914********81415X8，注册资本5,000.00万元，****公司 (自然人投资或控股)，公司注册地址为**市**区四唯街**大道1208号新长江国际裙楼1层5室，法定代表人【****法院协助执行通知书（2025）鄂0102执559号涤除】（原登记信息显示为：雷方堃）。经营范围：初级农产品、化妆品、卫生用品、服装鞋帽、针纺织品、厨房用具、日用品、文化用品、办公用品、体育用品、珠宝首饰、工艺品（不含象牙及其制品）、家用电器、摄影器材、通信设备、电子产品、五金家具、装饰材料（不含化学危险品）、钟表、眼镜、箱包、计生用品、汽车配件的销售；仓储服务；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；企业管理咨询；企业管理服务；房屋租赁；食盐零售；卷烟、雪茄烟零售；各种酒类零售；预包装食品兼散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、散装食品现场加工、保健食品零售；小吃店（中餐类制售、日餐类制售、含凉菜、冷热饮品制售）（以上凭有效许可证经营）（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。华商公司进入破产清算程序，工商登记信息显示为停业、存续。

（二）债权担保及诉讼执行情况

1.抵押担保情况

（1）抵押物一为湖****公司名下位于**市**区马沧湖东路以西、墨水**路以北新长江﹒香榭琴台6栋1层1室-10室的10套商业用房，建筑面积合计1180.47㎡。

（2）抵押物二为湖****公司名下位于**市**区四唯街**大道1208号新长江国际裙楼3层1室-3室的3套商业用房，建筑面积合计5740.63㎡。

2.保证担保情况

**世纪东****公司、******公司、陈学明、韩芳、湖****公司。

3.查封其他资产情况

（1）轮候查封保证人陈学明名下位于**市**区民主二路22****花园3栋1层商13号-商15号的3套商业房产，建筑面积合计58.18㎡，无抵押。

（2）轮候查封保证人陈学明名下位于**市**区民主二路22****花园3栋2层1号的住宅1套，建筑面积114.61㎡，无抵押。

（3）轮候查封保证人陈学明名下位于**市**区民主二路22****花园2栋架空层34号的成套住宅1套，建筑面积31.98㎡，无抵押。

（4）查封**世纪东****公司名下车辆1辆（鄂A﹒A2B61），根据司法调查，车辆为2010年广汽本田奥德赛商务车。

（5）查封韩芳名下车辆1辆（鄂A﹒7FH77），根据司法调查，车辆为2010年的雷克萨斯LS300轿车。

（6）查封湖****公司名下车辆1辆（鄂A﹒U8699），根据司法调查，车辆为2003年雷克萨斯LS430轿车。

【上述查封情况均基于登记部门提供的查询结果披露】

4.债权诉讼情况

该户债权已处于执行阶段。

三、资产亮点

抵押物一，属于**市**区二环内临街商业铺面，10套房产均处于带租状态，租金收益稳定。周边小区居住人口众多，****动物园等设施景点。

抵押物二，属于**市**区内环地段商业房产，临近**大道、京汉大道。房产整体完整性较好，面积体量充足，全部带租状态，租金收益可观且稳定。周边交通便利，位于地铁1号线、7号线三阳路站，临近8号线**路站、公铁隧道**大道出口。周边临近育才高中、****中学、****小学以及汉口江滩。

四、情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

五、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：

1.国家公务员、****公司工作人员；

2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

4.债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；

5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

6.****总局认定的其他不宜受让的主体。

六、交易条件

一次性付款。

七、处置方式

公开竞价转让。

八、公告有效期

自本公告发布之日起7个工作日。

九、咨询与异议

符合上述交易对象和条件的社会各界投资者若有参与购买意向，请致电或来函咨询。

联系人：梅先生、余女士

联系电话：027-****1086、027-****1822

公告期内对排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报，请联系纪检审计部。

联系人：沈先生 联系电话：027-****1230

邮政编码：430077

通讯地址：**省**市**区**路155号

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2026年9月10日