岳阳市中心城区广告资源经营权转让拍卖

受****委托，我公司将通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://222.****.198:9094/portal/index）采取网上****中心**广告**经营权转让项目 进行公开拍卖。

现根据《中华人民**国拍卖法》及有关法律法规的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，现将有关事项告知如下：

1.拍卖标的、起拍价及基本情况

****中心**广告**经营权，起拍价为人民币40576.23万元。标的详情见《****中心**广告**经营权转让项目实施方案》《****中心**广告**经营权转让项目评估报告》《****中心**广告**经营权转让项目拍卖标的已知瑕疵清单》《****中心**广告**经营权转让项目转让协议》（样本）等相关资料。

请竞买人在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的物，主动咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的而参加竞买的，视为对标的现状情况无异议。完成报名并参拍的竞买人，视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况，并自愿承担因上述原因导致的一切后果。

2.项目基本情况

2.1.项目名称：****中心**广告**经营权转让项目（以下简称“本项目”）

2.2.项目地点：**市。

2.3.实施期限：本项目经营权转让期限为20年。经营权有效期满后，除实施机构与受让方通过合法形式**经营权有效期外，受让方投资建设改造形成的****政府指定部门，并配合完成场地移交及相关手续。资产移交具体程序、责任及相关细化约定，以后续《转让协议》中相关内容为准。

2.4.项目建设规模及内容：****中心**现有存量及**广告位共8999处，总面积约71510.68㎡，其中存量广告位8528处，包括立柱式广告121座、板式广告牌9块、公交候车亭（站牌）灯箱广告设施638块、路名牌广告610面、车身广告2650台、精神堡垒1000座、桁架500处及道旗3000面；**广告位471处，包括立柱式广告58座、板式广告牌35块、公交候车亭（站牌）灯箱广告设施378块。

广告位情况统计表

具体详情见《****中心**广告**经营权转让项目实施方案》和《****中心**广告**经营权转让项目资产评估报告》

2.5 项目单位：****

2.6 实施机构

****政府授权****作为本项目实施机构，负责组织本项目的前期准备、实施方案的编制、经营权的转让、代表政府签订本项目转让协议（以下简称协议）、合同期满移交接收等工作。

2.7 项目法人

经公开竞争方式获得经营权的买受人，按照现行的企业投资管理的有关规定履行核准或备案手续，履行项目投资主体责任，同时买受人可就本****公司****公司）。

2.8 转让有效期

本项****中心**广告**经营权转让项目有效期为20年。

二、竞价保证金

1、竞买人在报名时由系统自动生成账号交纳竞买保证金人民币100万元。

参加竞拍的意向竞买人必须以本单位对公账户缴纳竞买保证金，取得竞买资格。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，视为最高报价人违约，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖，且需承担重新拍卖的差价损失（若重新拍卖价低于原成交价，差额由原最高报价人补足）。

2、竞价保证金处置

****交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在买受人交纳完交易服务费，并办理完成相关手续后，由拍卖人申请公共**交易按原路退回竞买人账户。

未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）在拍卖后10个工作日内，****中心退回至原汇出账户。

3、佣金及交易服务费

本标的拍卖佣金为贰拾捌万肆仟元整（￥284000.00）全部由买受人承担。

拍卖成交后，交易服务费按照湘发改价费规〔2024〕292号文件规定全部由买受人承担。拍卖成交后，拍卖人向买受人提供**市非税收入缴款书，由买受人支付。该费用仅开具财政非税收据。成交后，买受人悔拍或成交结果被取消的，均不可免缴或缓缴交易服务费。

4、标的瑕疵说明

4.1****中心**所在地展示，按照实物现状进行拍卖与交付。竞买人（买受人）认货买货，且不论品质、品类和质量，买受人须无条件接收，委托人、资产所有人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

4.2竞买人应当在规定时间到展示现场对标的现状、配置和相关信息进行实地查验、甄别、勘察、考量，确认自己所要竞买的拍卖标的。拍卖人、委托人已如实披露已知标的风险（详见附件《标的风险识别表》），竞买人踏勘后视为认可标的现状，未知风险由竞买人自行承担，但拍卖人、委托人明知而未披露的风险除外。

4.3拍卖人及其工作人员对拍卖标的所做的文字性介绍包括标的物说明等意见性的说明，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的有无缺陷瑕疵所作的担保。

4.4本竞买文件中关于标的的描述和相关信息以及拍卖人在此之前所发出的公告、编印的资料及说明，或者以其他形式对拍卖标的真实性和品质以及参考价值等提供意见性说明的文字和声像等资料仅供竞买人参考。当拍卖公告和资料有误时，以标的展示的实物现状（包括但不限于品类、品质、数量以及瑕疵等）为准，委托人和拍卖人对此不承担任何瑕疵担保责任，请竞买人慎重选择竞拍和出价。

4.5竞买人对拍卖人所发布的信息或标的状况有疑问的，应当向拍卖人或委托人提出咨询，并在拍卖报名截止日前以书面形式函告拍卖人，竞买人一旦参与竞价，则视为自已对标的瑕疵知悉和接受以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受竞得人以任何理由要求退标、退款、毁约。

4.6本次拍卖标的是经过公告期和展示期后进行的，依照《中华人民**国拍卖法》及国际惯例的规定，按照拍卖标的的现状进行拍卖，拍卖人、委托人已履行瑕疵告知义务，因此，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。凡参加网络拍卖并竞价的，则视为竞买人接受该标的的一切现状（包括已知和未知瑕疵），竞得标的后所有关于标的的瑕疵和风险均由竞得人承担，竞得人不得以所竞买标的有瑕疵为由毁约或提起诉讼。

1经营权转让买受人可自行或委托具备相应资质和能力的第三方机构负责本项目相关设施设备的运营维护，具体运营内容包括：本项****中心**广告**经营权转让项目的运营和维护，相关设施设备的日常管养，并按照标准费用向使用者收取费用。

2在经营权有效期内，买受人享有依法经营、使用和管理经营权项目所涉资产的权利。买受人应按相关行业标准和管理要求依法依规进行投资、建设、运营、维护、使用，并按《经营权转让项目协议》（以下简称：协议）履行权利和义务。

3在经营期间，买受人应严格遵守法律法规**策的规定，诚实守信。合法经营，并无条件服从出让方监管，同时自觉履行《协议》规定义务，否则转让方有权要求受让人支付违约金直至解除《协议》，并追究其法律责任。

4买受人自主经营、独立核算、 自负盈亏、风险自担。

（1）买受人应具备经营主体资格，并自行到相关部门办理经营所需的各项证照和审批手续，以及承担由此产生的一切相关费用。

（2）买受人自行负责对经营权转让项目依法进行投资、建设、运营、维护以及使用等。

（3）经营权转让项目运营成本费用包括但不限于经营成本（含建设、运营、维护、使用、项目设施协调的费用以及管理费〔含人员工资及福利费〕、场地设施及设备保险费用）、折旧摊销（结转）费用和财务费用等，由买受人自行承担。

（4）买受人在经营权转让项目的建设和运营等经济行为应缴纳的各项税费和基金自行承担，并对其在经营期间产生的一切债权、债务及纠纷负责。

5****政府****中心**广告**经营权转让项目主体授权****作为项目实施机构，统筹负责对应经营权的市场化授予工作，包括组织经营权转让公开选取、签订交易协议等流程，****政府保留对****履职情况的监督权限，确保资产所有权不转移且公益属性优先。

6买受人获得为期20****中心**广告**经营权，在有效期内买受人有权对本项目进行投资、建设、运营和维护，并通过提供相关服务来获得相应投资收益。必须优先保障民生需求，严禁将经营权用于抵押、****分行为，实施期满需无偿移交全部资产。

7经营权有效期满后项目资产的处置：经营权有效期满后，除实施机构与买受人通过合法形式**有效期外，买受人应在有效期满后六个月内完成项目现场资产的处置以及退场工作。应确保不存在任何未清偿债务或权属纠纷，确保移交资产干净无负担。

8实施期内，实施机构及相关部门根据适用法律法规和《转让协议》对买受人的运营进行监管，确保项目实施符合相关标准及买受人按协议履行权责。实施机构对买受人履行监督管理、绩效考核等职责。所有经营活动均需严格遵守法律法规，确保期满后按要求无偿移交全部资产及经营权。

8在项目建设和运营期间，项目建设和运营可能遇到不可预测或不可控制的风险，受让人应自行和要求其供应商购买和维持适用法律所要求的保险。除强制险种外，受让人应根据谨慎运营惯例购买相应的其他险种。

9应急预案与安全生产

（1）应急预案针对下列情形，买受人应制定应急预案和现场处置方案，应对自然灾害、重特大事故、环境公害、群体性事件以及人为破坏等事件的发生和所有危险源。应急预案制定要求：明确事前、事中、事后的各个过程中相关部门和有关人员的职责，并报实施机构备案。

（2）安全生产经营权买受人是本项目的安全生产责任主体，买受人应建立安全生产责任体系，按要求开展安全生产培训及预防演练。项目所属区域的安全生产主管部门是本项目安全生产的监管单位，履行法定监管职责。

10受让人在建设和经营期间所发生的一切安全生产责任事故和环保责任事件及纠纷（包括对受害第三人的赔偿）自行承担。

11经营权转让条件及要求未尽事宜详见《****中心**广告**经营项目实施方案》《****中心**广告**经营权转让项目协议》的相关条款约定。

****中心**广告**经营权转让拍卖公告

根据有关法律法规的规定，决定以网上公开转让一宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开转让国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择： 网络拍卖

三、本次国有资产公开转让在互联网上交易，即通过**省（**市） 国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://222.****.198:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开转让交易活动。

四、本次网上公开转让具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开转让文件。有意竞价者可登录**省（**市） 国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年9月10日18时00分00秒至2026年10月13日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开转让标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开转让活动网上报名时间为2026年9月10日18时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年10月13日16时30分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市） 国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向转让人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年10月13日16时30分00秒。标书代写

七、本次网上公开转让活动拍卖开始时间为2026年10月14日09时00分00秒（ 自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为4分钟）。

八、如果在参加本次网上公开转让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上转让业务咨询电话：******公司 130****5780

交易系统使用服务咨询电话：****交易中心

******公司

竞买人资格

1除国家法律法规、规章另有规定外，中华人民**国境内的法人和其他组织均可参加竞拍。

2竞买人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金和专业技术能力。

3****人民法院列入失信被执行人、“信用中国”列入的失信行为人、“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常或违法失信的企业，且近三年在经营活动中没有重大违法记录。

4竞买人不得申请联合竞买。