张家界市人民医院沙堤院区二楼食堂3号档口出租项目废止公告

1.标的面积为委托方估算面积，仅供参考。

2.标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租方办理相关证照。

3.交易服务费由竞得人（承租方）承担，出租方不承担交易服务费。

1．意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2．公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3．承租方在租赁合同履约期限内，不得转租。

4．租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5．租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。如需进行水电增容、水电线路改造，均由承租方自行办理并承担全部费用。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

6．租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7．《食堂承包合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 30日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8．承租方应在《成交确认书》发出之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同。

9．其他未尽事宜详见本公告附件《食堂承包合同》。

1、必须是在中华人民**国境内注册登记的法人或自然人（具有独立承担民事责任的能力）。

2、中租方为本项目购买《场地责任险》或《公众责任险》

3、申****人民法院网（https://zxgk.****.cn/shixin/）中列入的失信被执行人；不得为信用中国网站（https://www.****.cn）或信用**网（https://credithunan.****.cn）中列入的失信被执行人；****总局网站（https://www.****.cn）中列入重大税收违法案件当事人名单。

4、本项目不接受联合体竞价。

5、严禁本院职工参与本项目竞价活动。

6、竞租方只能中租本项目其中的一个标，不能同时中租本项目两个或两个以上的标。

7、法律、行政法规规定的其他条件。