南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）中标候选人公示

项目名称：

****中心**闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）

标段名称：

****中心**闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）

标段编号：

****

招 标 人：

****

代理机构：

****

开标日期：

2026年9月9日

开标地点：

****交易中心第二开标室4号机位

评标结束日期：

2026年9月9日

序号

中标候选人

投标报价(元)/投标费率(%)

项目负责人

质量

工期（交货期）

1

牵头人：******公司

成员单位：****研究院

设计报价：22.88元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.77%计取

施工项目经理：李沂凯

设计项目负责人：高震

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

2

牵头人：**省****公司

成员单位：****设计院有限公司

设计报价：22.86元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.80%计取

施工项目经理：田晨曦

设计项目负责人：沈钦红

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

3

牵头人：******公司

成员单位：****集团有限公司

设计报价：22.76元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.60%计取

施工项目经理：柳旭

设计项目负责人：杨旭

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

4

牵头人：河****公司

成员单位：****设计院

设计报价：22.68元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.50%计取

施工项目经理：杨雁青

设计项目负责人：张冉

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

5

牵头人：******公司

成员单位：****公司

设计报价：22.78元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.60%计取

施工项目经理：王翔

设计项目负责人：金天根

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

6

牵头人：**骏晟****公司

成员单位：****学院****公司

设计报价：22.72 元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.70%计取

施工项目经理：万彬

设计项目负责人：王冉

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

7

牵头人：**盛世****公司

成员单位：****公司

设计报价：22.86元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.62%计取

施工项目经理：陈春生

设计项目负责人：郭振芳

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

8

牵头人：****

成员单位：****集团有限公司

设计报价：22.77元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.5%计取

施工项目经理：张建松

设计项目负责人：鲁永超

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

9

牵头人：******公司

成员单位：****设计院有限公司

设计报价：22.68元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.60%计取

施工项目经理：马江平

设计项目负责人：宋义涛

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

10

牵头人：******公司

成员单位：****公司

设计报价：22.73元/平方米

施工报价：按照**省2016年预算定额计价的94.53%计取

施工项目经理：黄谦

设计负责人：肖振礼

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

序号

标段编号

单位名称

姓名

人员

类别

职务

身份证号码

职业资格证书

证书编号

1

****001

牵头人：******公司

成员单位：****研究院

李沂凯

管理人员

施工项目经理

411********3047033

二级注册建造师

豫241****92002

高震

管理人员

设计项目负责人

411********2156751

一级注册建筑师

202****2137

2

****001

牵头人：**省****公司

成员单位：****设计院有限公司

田晨曦

管理人员

施工项目经理

130********6257215

一级注册建造师

冀113********00231

沈钦红

管理人员

设计项目负责人

412********7123695

一级注册建筑师

201****1016

3

****001

牵头人：******公司

成员单位：****集团有限公司

柳旭

管理人员

施工项目经理

412********3080031

二级注册建造师

豫241********13810

杨旭

管理人员

设计项目负责人

110********4141916

一级注册建筑师

200****3577

4

****001

牵头人：河****公司

成员单位：****设计院

杨雁青

管理人员

施工项目经理

411********4261118

二级注册建造师

豫241****50289

张冉

管理人员

设计项目负责人

410********1300028

一级注册建筑师

202****1168

5

****001

牵头人：******公司

成员单位：****公司

王翔

管理人员

施工项目经理

411********4257612

二级注册建造师

豫241****99231

金天根

管理人员

设计项目负责人

510********4287376

一级注册建筑师

230****200900

6

****001

牵头人：**骏晟****公司

成员单位：****学院****公司

万彬

管理人员

施工项目经理

430********4126019

一级注册建造师

豫143********04189

王冉

管理人员

设计项目负责人

412********2041559

一级注册建筑师

****00608

7

****001

牵头人：**盛世****公司

成员单位：****公司

陈春生

管理人员

施工项目经理

410********115055X

一级注册建造师

豫114********08270

郭振芳

管理人员

设计项目负责人

410********7291110

一级注册建筑师

202****2201

8

****001

牵头人：****

成员单位：****集团有限公司

张建松

管理人员

施工项目经理

412********9196439

一级注册建造师

豫141********24907

鲁永超

管理人员

设计项目负责人

411********6267518

一级注册建筑师

202****1487

9

****001

牵头人：******公司

成员单位：****设计院有限公司

马江平

管理人员

施工项目经理

411********5162813

一级注册建造师

****3102

551

宋义涛

管理人员

设计项目负责人

410********1284034

一级注册建筑师

豫141********05157

10

****001

牵头人：******公司

成员单位：****公司

黄谦

管理人员

施工项目经理

411********9271516

一级注册建造师

豫141********04090

肖振礼

管理人员

设计项目负责人

452********7216611

一级注册建筑师

202****4824

序号

标段编号

中标候选人名称

中标工程名称

建设单位

合同签订时间

合同签订金额

1

****001

牵头人：******公司

成员单位：****研究院

****医院****医院****医院**院区）建设项目

****医院

2023年8月18日

****44840.69元

白**棚户区改造安置房项目

****

2023年10月8日

****17956.91元

健康之都建设项目设计

**市****公司

2024年2月27日

****000.00元

2

****001

牵头人：**省****公司

成员单位：****设计院有限公司

****大学研究生公寓建设项目施工

****大学

2024年8月22日

****91842.84元

****中学综合教学楼建设项目

****中学

2025年6月15日

****3155.38元

3

****001

牵头人：******公司

成员单位：****集团有限公司

****银行****公司**市**区支行原址改造采购项目

****银行****公司****分行

2023年10月18日

****728.75元

****银行****分行**县支行业务技术用房装修改造施工采购项目

****银行****公司****分行

2025年12月2日

****500.09元

4

****001

牵头人：河****公司

成员单位：****设计院

******局****中心建设项目

******局

2025年5月26日

****9625.66元

****餐厅、宿舍楼建设项目

****体育局

2025年9月16日

****2201.69元

****医院地下车库(一期)东扩项目施工图及地面景观设计

****医院

2024年9月30日

235000.00元

5

****001

牵头人：******公司

成员单位：****公司

****中心幼儿园建设项目一标段

****体育局

2024年1月19日

****681.11元

德宏州**市勐秀乡小街村2024年抓党建促乡村**“四位一体”项目设计施工总承包

****政府

2024年11月21日

****400元

****学校扩建工程

****学校

/

****6425.42元

6

****001

牵头人：**骏晟****公司

成员单位：****学院****公司

**县2024年移民后期扶持项目第二标段（**县郝寨镇马家村钢构车间建设项目）

**县****保障中心****中心）

2024年12月14日

****966.69元

****集团有限公司**路B区109#厂房改造项目

****集团有限公司

2023年4月18日

****009.87元

****学校****医院病房楼改建提升项目病房楼改造工程

****学校****医院

2024年9月18日

投标总额2.05%

7

****001

牵头人：**盛世****公司

成员单位：****公司

****幼儿园建设项目

****体育局

2023年8月23日

****0326.14元

**2022年义务教育薄弱环节改善与能力提升土建项目

****教育局

2023年3月25日

****286.55元

8

****001

牵头人：****

成员单位：****集团有限公司

**老年健康太极养生项目（一期）一标段（二次）

**太极拳****公司

2025年12月16日

650000.00元

**区老旧小区综合改造提升项目工程设计(二标段)

**市管****服务中心

2024年5月22日

596000元

9

****001

牵头人：******公司

成员单位：****设计院有限公司

**县2022 年度第二批老旧小区改造项目

****政府****办事处

2023年4月26日

****790.05元

****支局****中心改造

****公司****公司

2023年4月4日

127759.36元

**镇乘坡居25 队居民安置点配套设施建设项目

琼中黎族****人民政府

2025年10月29日

****495.08元

10

****001

牵头人：******公司

成员单位：****公司

**井店镇三街村裕和小区6号楼工程

******经济**社

2025年3月

****6508.75元

**县老旧小区(二轻局小区)改造项目

****交通运输局

2023年8月8日

213.66万元

序号

标段编号

项目负责人

中标候选人名称

中标工程名称

建设单位

合同签订时间

1

****001

施工项目经理：李沂凯

设计项目负责人：高震

牵头人：******公司

成员单位：****研究院

/

/

/

2

****001

施工项目经理：田晨曦

设计项目负责人：沈钦红

牵头人：**省****公司

成员单位：****设计院有限公司

/

/

/

3

****001

施工项目经理：柳旭

设计项目负责人：杨旭

牵头人：******公司

成员单位：****集团有限公司

/

/

/

4

****001

施工项目经理：杨雁青

设计项目负责人：张冉

牵头人：河****公司

成员单位：****设计院

/

/

/

5

****001

施工项目经理：王翔

设计项目负责人：金天根

牵头人：******公司

成员单位：****公司

/

/

/

6

****001

施工项目经理：万彬

设计项目负责人：王冉

牵头人：**骏晟****公司

成员单位：****学院****公司

/

/

/

7

****001

施工项目经理：陈春生

设计项目负责人：郭振芳

牵头人：**盛世****公司

成员单位：****公司

/

/

/

8

****001

施工项目经理：张建松

设计项目负责人：鲁永超

牵头人：****

成员单位：****集团有限公司

/

/

/

9

****001

施工项目经理：马江平

设计项目负责人：宋义涛

牵头人：******公司

成员单位：****设计院有限公司

/

/

/

10

****001

施工项目经理：黄谦

设计负责人：肖振礼

牵头人：******公司

成员单位：****公司

/

/

/

序号

标段编号

资格能力条件

1

****001001

1资质要求：

（1）投标人须具有有效的统一社会信用代码证；

（2）投标人须具有以下资质（本项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可）：

①设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

②施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2项目负责人要求：

①拟派设计项目负责人具有相关专业高级技术职称或相关的国家注册执业资格证书。

②拟派施工项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工项目经理未承担其他在施工建设工程项目的项目经理（提供无在建承诺书）。

3业绩要求：/

4财务要求：（若投标人为联合体，各方成员均应满足本项要求）

投标人财务状况良好，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经审计的财务报告(成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年，可以提供近期财务报表)；

5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

5.1被列入**或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

5.4投标所用资质项在**或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过**建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：/。

7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

（2）联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

（3）以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动；

（4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。

（5）投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理。

序号

标段编号

单位名称

资格能力条件

1

****001

牵头人：******公司

成员单位：****研究院

完全响应招标文件要求

2

****001

牵头人：**省****公司

成员单位：****设计院有限公司

完全响应招标文件要求

3

****001

牵头人：******公司

成员单位：****集团有限公司

完全响应招标文件要求

4

****001

牵头人：河****公司

成员单位：****设计院

完全响应招标文件要求

5

****001

牵头人：******公司

成员单位：****公司

完全响应招标文件要求

6

****001

牵头人：**骏晟****公司

成员单位：****学院****公司

完全响应招标文件要求

7

****001

牵头人：**盛世****公司

成员单位：****公司

完全响应招标文件要求

8

****001

牵头人：****

成员单位：****集团有限公司

完全响应招标文件要求

9

****001

牵头人：******公司

成员单位：****设计院有限公司

完全响应招标文件要求

10

****001

牵头人：******公司

成员单位：****公司

完全响应招标文件要求

序号

单位名称

废标原因

/

/

/

序号

单位名称

评委A

评委B

评委C

评委D

评委E

评委F

评委G

1

******公司

16.00

18.00

20.00

18.00

20.00

18.00

19.00

2

**市****公司

16.00

18.00

20.00

17.00

20.00

18.00

19.20

3

****集团有限公司

15.00

17.00

19.00

16.70

19.00

17.00

17.90

4

**盛世****公司

16.00

17.00

19.00

18.10

19.00

17.00

18.00

5

******公司

18.00

18.00

20.00

17.80

20.00

18.00

19.10

6

****集团有限公司

16.00

18.00

20.00

18.10

20.00

18.00

19.30

7

**骏晟****公司

18.00

18.00

20.00

17.70

20.00

18.00

18.90

8

**省****公司

16.00

18.00

20.00

18.10

20.00

18.00

19.10

9

******公司

18.00

18.00

20.00

18.10

20.00

18.00

19.20

10

******公司

16.00

18.00

20.00

17.90

20.00

18.00

18.00

11

河****公司

18.00

18.00

20.00

18.00

20.00

18.00

18.70

12

****

16.00

18.00

20.00

17.00

20.00

18.00

18.90

13

******公司

16.00

18.00

20.00

17.80

20.00

18.00

19.00

序号

单位名称

评委A

评委B

评委C

评委D

评委E

评委F

评委G

1

******公司

30.50

34.00

28.00

35.90

30.70

34.00

38.30

2

**市****公司

25.00

26.00

25.00

29.10

30.00

27.30

31.80

3

****集团有限公司

26.00

26.00

25.00

29.10

30.65

28.40

32.20

4

**盛世****公司

30.50

34.00

26.00

31.30

32.01

33.00

35.10

5

******公司

30.50

34.00

27.00

32.10

27.75

33.00

37.50

6

****集团有限公司

13.00

19.00

16.00

13.30

17.50

23.00

13.00

7

**骏晟****公司

29.50

34.00

29.00

31.80

30.90

33.00

36.60

8

**省****公司

30.50

34.00

27.00

31.30

30.88

33.00

36.50

9

******公司

32.00

34.00

27.00

37.00

29.60

35.00

37.40

10

******公司

30.50

34.00

29.00

31.40

29.81

34.00

35.10

11

河****公司

30.50

34.00

30.00

35.70

32.90

33.00

36.50

12

****

30.50

34.00

25.00

30.30

29.50

32.40

34.90

13

******公司

30.50

34.00

29.00

32.40

28.90

33.70

35.90

序号

单位名称

报价得分

总得分

1

******公司

39.29

90.78

2

**市****公司

35.25

81.31

3

****集团有限公司

39.23

84.79

4

**盛世****公司

39.66

89.09

5

******公司

39.21

89.60

6

****集团有限公司

39.54

74.43

7

**骏晟****公司

39.14

89.91

8

**省****公司

39.84

90.18

9

******公司

39.91

91.81

10

******公司

38.86

89.10

11

河****公司

38.75

90.65

12

****

39.14

88.35

13

******公司

39.00

89.46

序号

受理部门

受理渠道

1

招标人

单位名称：****

单位地址：**市宛**五里堡街道泊寓一号小区6号楼

联系人：吴奇

电话：0377-****9919

2

招标代理机构

单位名称：****

单位地址：**市宛**独****中心**公租房小区6号楼三楼

联系人：张梓琪

电话：166****5386

3

监督部门

单位名称：****建设局

单位地址：**市工业南路719号

电话：0377-****0066