（2026）闽0925破6号福建省正元置业有限公司破产重整案遴选评估机构的公告

****破产重整案

关于遴选评估机构的公告

（2026）正元破管字第14号

2026年7月28日，****法院作出（2026）闽0925破申2号《民事裁定书》，裁定受理****（以下简称“正元公司”）破产重整一案，并于同日作出（2026）闽0925破申2号《决定书》，指定******公司为****管理人（以下简称“管理人”）。

为顺利推进破产重整程序，确保重整工作的顺利开展，维护债权人、债务人以及其他利害关系人的合法权益，管理人决定公开遴****公司的资产进行全方位评估。现根据《中华人民**国企业破产法》之规定，管理人就****破产重整案件公开遴选评估机构的有关事项公告如下：

一、企业基本情况

企业名称：****

统一社会信用代码：913********518665U

公司类型：****公司（自然人投资或控股）

住所地：**省**县狮城镇仙溪路199号德威国际公馆2幢二单元1007室

注册资本：3000万元人民币

法定代表人：翁声坚

经营范围：房地产开发经营、物业管理；建筑保洁服务、室外装潢服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告；实业投资，房屋租赁，对社会福利业的投资；老年服务设施建设、经营、管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、评估机构工作期限、工作内容

（一）工作范围：****公司）的全部资产进行评估（包括但不限于“正元﹒墅锦”项目土地使用权、在建工程、已建成商品房及车位等不动产，固定资产、设备、存货和无形资产、对外股权投资等），并在评估报告中对涉及抵押、质押、回购、查封、预告登记等权利负担事项作出说明和披露。

（二）按管理人要求和相关规定，实地查勘、****公司资产。

（三）根据案件办理需求，出具破产终期报告或专项评估意见或专项报告等。

****公司破产重整程序终结前，根据管理人的工作需要，就破产程序中的有关事项向管理人提供服务或支持。

（五）根据管理人的要求，出席债权人会议，对评估报告、专项报告进行解释、说明。

（六）破产重整期间资产变价处置前，如发生评估报告期限届满的，按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明。

****法院或者管理人提出的其他工作事项。

（八）工作期限：自管理人委托之日起，****公司破产重整程序终结之日止。评估机构应当在接受管理人委托后30日之内完成评估工作，并出具相关评估报告。

三、参选条件

（一）我国境内依法****事务所****公司或合伙企业）。

（二）参选机构及拟派人员应组建专门的评估团队，具备法定评估资质。

（三）参选机构与本案债权人、债务人及相关人员不存在利害关系。

（四）参选机构及拟派人员，最近三年内未受到监管部门或行业自律部门的行政处罚或纪律处分。

（五****人民法院司法评估名单库。

四、参选材料

参与竞选的机构提交的竞选文件格式自拟，但应至少包括以下部分：

（一）本机构愿意参加选聘的函，函件需经法定代表人或负责人签字并加盖公章；

（二）中介机构的资质、资格证明复印件（包括但不限于：企业法人营业执照、有效的中介机构注册证书）；

（三）竞聘机构的简介和工作业绩（包括但不限于：本机构基本情况、团队人员组成、团队负责人及其工作经验、团队人员执业资格证书、本机构参与大型企业、政府委托的资产评估或破产重整、清算工作经验等）并提交相关经验和资质的证明材料；

（四）承诺书（包括但不限于：①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③出具的资产评估符合资产评估、业务规定和其他相关要求；④如材料存在虚假则自愿接受包括解聘、降低工作报酬等后果；⑤与债权人、债务人、其他相关人员无利害关系）。

（五）工作计划和工作方案（包括但不限于：①项目概况；②工作目标；③组织架构与人员配置；④工作流程与方法；⑤时间安排及质量控制、风险应对；⑥工作组织与配合安排）。

以上竞聘材料提交一式叁份，并加盖机构公章、骑缝章。

五、参选方式

（一）参选机构应于本公告发布之日起7日内与管理人指定联系人电话联系，可现场前往或邮寄递交相关竞聘材料至管理人办公场所（工作日时间9:30—11:30；14:30—17:30）。

（二）管理人联系地址：**省**市**区望龙二路1号IFC****中心903；**省**市蕉**城南镇**西路27号夏威大厦1栋1008室，祁铭华181****3081、蒋梦佳189****2869。

（三）管理人将综合考虑报价（15%）、团队专业能力（45%）、工作方案（40%）等因素进行评审。评审选定后，由管理人与中选机构签订委托合同。如仅有一家评估机构提交竞选材料且满足选聘各项条件的，则该机构为中选评估机构。

六、特别说明

（一）本次评估发生的全部费用（包括但不限于差旅费、文印费、交通费等）均包含在报价之内，评估机构费用将作为破产费用，由管理人于破产财产分配时支付。

（二）本公告仅为要约邀请，不构成要约。凡提交材料的竞选机构，即视为接受本公告所有内容。

七、解释权

（一）本次公开遴选评估机构系管理人依据法律法规的要求****人民法院同意而为，管理人将依法履行职责，****人民法院与债权人的监督和建议；

（二）根据公平、公正、公**则，管理人将综合考虑各竞聘机构的资质、规模、经验、报价等事项由管理人研究决定。

（三）如报名期届满后无人报名，则管理人将采取线下邀请招标、协商方式确定本项目的评估机构。

（四）本遴选公告由管理人编制，解释权归属于管理人。如因特殊情况，管理人有权决定继续、中止或终止本次遴选。

（五）未中选的机构，不再另行通知和解释未**因。

特此公告。

****管理人

二〇二六年九月十日

管理人通讯地址：**省**市**区望龙二路1号IFC****中心903，**省**市蕉**城南镇**西路27号夏威大厦1栋1008室

联系人：祁铭华181****3081、蒋梦佳189****2869