筑巢公寓-鹿冲关店（小关H栋学生宿舍保障性租赁住房项目）结算审核服务采购采购公告

筑巢公寓﹒鹿冲关店（小关H栋学生宿舍保障性租赁住房项目）结算审核服务

采 购 公 告

一、项目名称：

筑巢公寓﹒鹿冲关店（小关H栋学生宿舍保障性租赁住房项目）结算审核服务。

二、接受响应文件截止时间及评审时间：加急标书代写

2026年9月15日（周二）15:00 （**时间）不接受逾期递交或密封不符合要求的报价书（响应文件）。

三、项目概况：

1.筑巢公寓﹒鹿冲关店(小关H栋学生宿舍保障性租赁住房项目)建筑面积约10786.58㎡；房源共计269套。

四、项目地点：

1.采购人地点：**市**区**路235号中国**人力**服务产业园1楼；

2.本项目地点：**市**区南垭路67号学生公寓H栋；

3.其他地点：如采购人指定其它地点，以采购人最终要求为准。

五、采购内容及技术要求：

筑巢公寓﹒鹿冲关店（小关H栋学生宿舍保障性租赁住房项目）所涉及的所有工作内容（包含但不限于施工、软装等）的结算审核工作。咨询人须根据本项目相关合同（包含但不限于施工、软装等）审核合同乙方上报的结算文件。审核结算资料，与乙方对接项目，最终达成一致意见形成结算审核报告。

1.进行本项目结算审核（包含但不限于审查结算资料完整性、工程量、审查单价、审查其他费用等内容），并出具结算审核定案，汇总编制并出具工程竣工结算审核报告；指导、配合采购人进行反索赔（若有）工作。

2.审核本项目有关的签证、变更、工作联系单等经济性文件，并出具相应意见。

3.所涉及计量计价软件必须采用正版广联达软件，如遇软件无法准确计算工程量的项时，须采用excel表格分门别类清晰统计。

4.配合工程竣工财务决算的编制与审核；配合采购人接受财政、审计或行业主管部门的审计（若有）；配合采购人进行该项目涉及工程造价的争议、鉴定、反索赔、仲裁或诉讼（如有）。

六、采购控制价（最高限价）：

1.下浮率不低于50%；（按照本项目送审建筑工程造价1000万元、送审安装工程造价1000万元计取，按照收费标准下浮50%后的最终服务费约4万元，最终以中标人最终下浮率进行计算）

2.本次采购控制价（最高限价）下浮率是指按照《****物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知》（黔价房〔2012〕86号）文件规定的收费标准进行下浮率报价；服务最终总费用以本项目最终所有审定金额总和为计算基数按照《****物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知》（黔价房〔2012〕86号）文件规定的收费标准进行计算，再按照中标人最终报价下浮率计取；不以出具审核报告数量进行计算，服务最终总费用低于2000元的按2000元计取（结算审核追加费用：按审减额的4%*投标人下浮率比例下浮计取）；

注：本次采购活动响应报价应包含：税费以及服务期内所需相关一切费用，中标人在项目实施过程中发生的其它费用，采购人概不承担，采购人不另行支付在整体项目实施过程中产生的其他费用。

六、服务期限：

1.自合同签订之日起至本项目双方履行完合同权利义务后终结；

2.完成本项目所有须进行结算审核的相关工作，以采购人要求为准。

七、验收规范：

1.按照国家行业相关标准执行；

2.符合现行国家和地方的相关标准及规范，同时满足采购人需求。

八、采购方式:

1.询比采购

九、供应商资格要求：（详见采购文件）

1.资格性审查

（1）具有独立承担民事责任能力的企业;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;

（5）参加本次询价采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记

（6）提供未列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的相关资料承诺函;

（7）参加本次询价采购活动所需特殊行业资质或要求：

①提供项目负责人1名，具备国家注册造价工程师（一级或不分等级）资格；

②提供复核造价人员1名，具备国家注册造价工程师（一级或不分等级）资格；

十、获取采购文件

1.获取时间：2026年9月11日至2026年9月15日获取采购文件。

2.获取方式：凡有意参加的供应商，请登录**市国企招采平台（https：//www.****.net）进行项目报名和电子采购文件下载（未在该采购平台注册过的供应商请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和电子采购文件下载（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购项目-我要参与）)。加急标书代写

3.采购文件售价：0元（采购文件费用不含邮寄费用、平台服务费），采购文件售后不退。

4.供应商注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打**市国企招采平台技术支持联系电话（0851-****1471）。

5.请各供应商自行确定单位信息，如因填写错误导致投标失败的责任自负。

十一、递交响应文件截止时间、开标时间和地点加急标书代写

1.响应文件递交截止时间：2026年9月15日15时00分加急标书代写

2.开标时间：2026年9月15日15时00分加急标书代写

3.开标地点：**市观****广场6楼**市国企招采平台加急标书代写

供应商通过“**市国企招采平台”中投标系统制作并递交电子响应文件。逾期上传的电子响应文件，“**市国企招采平台”将予以拒收。电子标服务

十二、公告发布媒介

本次采购公告在**市国企招采平台进行发布

十三、采购人：****

联系地址：**市**区**路235号中国**人力**服务产业园1楼136室。

联 系 人：朱梓材

联系电话：182****9619

9.采购代理机构:无

联系地址: 无

代理联系人:无

联系电话:无

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2026年9月10日