云南国经拍卖有限公司关于云南省省属国企房产及商铺承租权的拍卖公告

序号

标的物名称

建筑面积

是否装修

房产类别

产权证号

建设时间

位置

是否有抵质押情况

起拍价

备注

1

**县金色名苑4幢3单元602室

跃层，185.93㎡

毛坯房

住宅

云（2018）**县不动产权第****847号

2009年

**县鲁布革大道东段金色名苑小区

无

268200元

出售

2

**市福德苑小区10幢301商铺十年承租权

3楼，2977.8㎡

毛坯房

商铺

云(2023)**市不动产产权第****192号

2023年

****社区**路108号

无

257310（元/年）

出租，可以分区租赁

说明：

1.标的1：房屋朝向、厅室数量仅供参考，标的物以实物现状进行拍卖及移交，最终以不动产权证过户为准，产权过户涉及的相关税费各自承担。

2.标的2：该幢房产共三层，本次招租房产位于第三层。其中第1-2层为超市目前正常经营中；第3层闲置，套内层高9米、楼顶围墙有超过2米高的区域可用。地理位置优越，交通便利，房屋整体结构通风、采光良好。该房屋出租用途应符合国****政府政策相关要求。租赁期限十年，租期自签订房屋租赁合同之日起计。第1至4年按固定租金计，自第5年开始，按逐年递增方式，在上一年租金基础上每年递增3%直至合同终止。该房屋租金实行先付款后使用，支付周期为一年一付。承租人应于《租赁合同》生效之日起10个工作日内一次性将第一个租赁周期房屋租金支付至委托人指定账户，委托人开具房屋租金发票。后续租金承租人需在付款期限到期前30天向委托人支付租金，支付方式为“银行汇转”。承租人应于《租赁合同》生效之日起10个工作日内将履约保证金3万元支付至委托人指定账户，委托人开具履约保证金收据。委托人提供承租人装修免租期共计3个月，以双方签订房屋租赁合同约定，公司收到承租方履约保证金，交付房屋钥匙当日起计为装修免租期起始日期。本次出租所涉及的税收和有关费用，由承租人按照国家有关法律规定或其约定缴纳。租赁期间，承租人因承租和使用标的而产生的所有税、费（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、垃圾清运等费用）和全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租人承担。具体条款约定以《租赁合同》为准。