通辽市民政局2026年特殊困难老年人家庭适老化改造比选公告

一、项目基本情况

项目名称：2026年特殊困难老年人家庭适老化改造；

采购方式：比选；

预算金额：237000.00元；

采购需求：2026年特殊困难老年人家庭适老化改造80户；

合同包预算金额：237000.00元；

合同包最高限价：237000.00元；

本合同包不接受联合体投标；

合同履行期限：自合同签订起至合同价款支付完毕。

二、申请人的资格要求

满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

三、实施范围和对象

适老化改造对象主要是本市户籍60周岁（含）以上纳入分散供养特困人员范围内的高龄、失能、残疾老年人家庭。在满足前述条件基础上，结合实际情况，可以将改造对象范围扩大到低保对象中的高龄、失能、留守、空巢、残疾老年人家庭，计划生育特殊家庭老年人；社会救助家庭中的失能或部分失能、重度残疾老年人（主要指残疾等级1—2级和精神、智力3级）或独居、空巢、留守老年人。

特殊困难老年人家庭适老化改造以家庭为单位，改造对象家庭应对拟改造住房拥有产权或者长期使用权，拟改造的住房应符合质量安全相关标准、具备基础改造条件，且没有纳入拆迁规划。已经享受过特殊困难老年人家庭适老化改造的家庭不享受本次改造。要做好特殊困难老年人家庭适老化改造工作与困难重度残疾人家庭无障碍改造工作的衔接，已经进行困难重度残疾人家庭无障碍改造的，不再进行特殊困难老年人家庭适老化改造。

四、改造标准

户均改造标准3000元，改造资金控制在总量范围之内。

五、改造内容

主要围绕施工改造、设施配备、老年用品配置等方面对住宅及家具设施进行适老化改造，可参考居家适老化改造项目和老年用品配置推荐清单（见附件1）和产品参数（见附件2）。清单所列7个类别30个项目分为基础类和可选类，原则上，7个基础类项目是根据评估结果和老年人实际需求应予配备的改造项目和老年用品，是改造和配置的基本内容（基础产品服务包是为满足老年人一般家庭基本的适老化改造要求，主要根据肢体支撑需要，安装易于抓握、手感舒适的扶手和抓杆类产品；根据地面防滑处理需要，安装防滑贴、防滑垫等产品；安装易燃气体和火灾自动监测报警、防灾应急装置等老年安全防护产品）；23个可选类项目是根据老年人家庭意愿，供自主选择的适老化改造项目和老年用品（个性化产品服务包主要是为满足不同老年人、不同居住环境要求，可以选择智能家居类、健康监测类等产品及服务，也可选择开展局部或全屋适老化施工改造服务）。

结合前期工作情况，结合区域老年人改造需求和房屋类型特点，持续优化“基础产品服务包”、“个性化产品服务包”的配置和组合方式，坚持“人性化”“精准化”“按需改造”基本原则，科学评估老年人家庭改造需求，依据评估结果确定具体改造产品包和改造方案。如老年人家庭在实施基础类项目改造后核算的总费用未超过资助标准的，可在资助标准内将可选类项目纳入补助范围。单独就房屋局部维修、损坏物件更换、墙壁地砖修补、家电家具配置等物业类、装饰类、代办类服务，均不在适老化改造范围。

六、参加比选所需资料

营业执照副本扫描件；法定代表人授权委托书；具有独立承担民事责任能力的证明材料；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；投标人承诺函；投标人基本情况表；投标人业绩情况表；项目实施方案、质量保证及售后服务承诺；项目组成人员一览表；主要商务要求承诺书。参与比选的机构须将比选文件密封后送达到指定地点（一式3份），逾期送达或未送达的比选文件，不予受理。比选提交的资料均需加盖机构公章，未提供或未加盖机构公章的比选资料，均不予受理。

七、其他事项

（一）参与比选的机构须达到3家及以上方能启动比选程序。比选当天，报名机构不需到场。

（二）本次比选采取综合评分方式进行，评分办法见附件。本着公平、公正、科学、择优的原则，根据项目需求、承接机构条件、报价等进行比选，确定项目中标机构并进行公示。

八、报名时间

2025年9月11日至2025年9月17日，每天上午8:30—12:00，下午2:30—5:30（**时间,法定节假日除外）；

地点：****中心1号楼219室；

方式：现场报名；

九、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

名称：****；

地址：行政中心二楼；

联系方式：0475-****970；

联系人：王悦；

本公告最终解释权归****。

2026年9月10日