招租公告丨中山市西区金华中路2号中山颐丰肉食品有限公司烧味加工场11宗物业公开招租公告

一、项目概况

本次出租标的为**市****中路2号****烧味加工场物业，共11宗物业（物业编号：C102、C203、C303、C403、C404、C406、C410、C504、C505、C507、H-13），总出租面积689平方米。标的权属人为**颐丰****公司，由****负责对外公开招租。其中，10宗标的（小作坊仓库：C102、C203、C303、C403、C404、C410、C504、C505、C507；贮物货柜：H-13）仅限仓储用途；1宗标的（小作坊厂房：C406）仅限熟食加工用途。

出租标的C102、C203、C303、C403、C404、C410、C504、C505、C507现处于闲置状态；标的C406和H-13当前处于出租状态，合同终止日到2026年9月30日止。

二、招租方式

公开挂网招租，通过淘宝网**资产交易竞价网络平台进行公开竞价招租：

招租方式:信息公告期10个工作日，以网络竞价方式确定承租方；本次C102、C203、C303、C403、C404、C410、C504、C505、C507共9宗标的项目不涉及优先承租权，C406和H-13共2宗标的项目原租户享有同等条件下优先承租权。

1、交易平台：淘宝网**资产交易竞价网络平台，官网：http://zc-paimai.****.com

2、交易链接：以附件《****的11宗物业租赁标的明细表》正式资料为准

3、网络竞价规则：

3.1、竞价期：90个自然日

3.2、首次出价后倒数时间：1小时

3.3、延时周期：5分钟

3.4、竞价幅度：100元/次（即100元/月）

3.5、具体以竞买须知为准

3.6、本次竞价期为90天，如有竞价人在90天竞价期中的任一时间出价，则自动进入到1小时竞价周期倒计时；1小时竞价周期内，其他竞价人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

三、标的基本信息

1、标的地址：**市****中路2号

2、租赁用途：熟食加工、仓储

3、标的面积及出租底价等信息：详见本公告附件

3、租赁期限：具体起租时间自物业实际交付之日起算，至2028年4月30日止，租赁期内租金不递增

4、竞买保证金：按标的出租底价的3倍缴纳

5、租赁保证金：按成交月租金的3倍缴纳

6、安全保证金：15,000.00元（C406标的适用）

7、租金支付：按月支付，每月15日前缴交

8、管理费：小作坊厂房、小作坊仓库6.5元/㎡/月，贮物货柜3.5元/㎡/月，管理费与租金同期缴纳，租赁期内原则上不调整

四、特别说明

1、租赁使用限制：标的按现状出租，未经出租方书面同意不得转租、分租、转借、改变使用功能和用途等。

2、出租方因业态升级、厂区改造、产业布局调整等自身经营规划需要，有权单方面提前终止仓库物业的租赁合同、随时无偿收回该物业，不构成违约；承租方须按出租方书面通知载明的时限无条件完成搬迁清场，出租方无需向承租方支付任何补偿、赔偿；搬迁前承租方应当据实缴纳租金及全部相关费用直至实际搬离交付之日，不足整月按实际天数折算租金。

3、合同签订：成交后承租方须签订《房产租赁合同》《安全责任书》《廉政合同》《环境保护责任管理规定》。

4、提前退租：租赁期内承租方提前解除合同，租赁保证金不予退还。

五、竞买人资格

意向承租方须为中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织；不接受联合竞买；其中以个人名义参加竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

六、公告时间

1、公告起始日期：2026年9月10日（具体时间以淘宝网竞价网络平台受理为准，待更新）

2、公告期限：10个工作日

3、公告结束日期：2026年9月22日（具体时间以淘宝网竞价网络平台受理为准，待更新）

4、报名截止：公告期结束日17:00前，逾期不接受申请与补充材料

七、竞买保证金

1、缴纳金额：详见附件《物业租赁标的明细表》（按标的出租底价3倍）

2、交纳截止：挂牌截止日17：00前（以到账为准）

3、交纳方式：转账、汇款，不接受现金、汇票等

4、保证金处置：竞价成交后，成交人的竞买保证金在完成合同签订和支付相应款项后，20个工作日内解冻原路退回；其他竞价意向人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。因跨行或异地****银行手续费从保证金中扣除。

八、联系方式

1、物业咨询
联系人：黄先生
联系电话：0760-****1710、139****2628
地址：**市**港隆中路1号综合办公楼三楼

2、出租方监督

监督单位：****公司

监督人：周女士

联系电话：0760-****7056

3、报名咨询
联系人：周先生
联系电话：0760-****0552、135****8305
地址：**市**华柏路12号嘉路华大厦3楼**市****公司

九、其他

1、更多竞买规则、资格条件、承租义务、承租须知、合同条款、标的明细等披露事项详见淘宝网**资产交易竞价网络平台挂牌信息及附件为准。

2、出租方对标的现状已充分披露，意向承租方报名即视为认可现状、接受全部竞买条件。

十、附件：《****的11宗物业租赁标的明细表》

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2026年9月10日