西峰00433-1a号国有土地使用权挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字[2026]073号

根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，****政府批准，******局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易****交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过**市公共**土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录**市公共**土地和矿权交易系统(http://www.****.cn:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册用户****交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至**省公共**交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：0931-****890 0934-****129

七、已完成注册的申请人可于2026年9月11日8:30时至2026年10月8日16:00时通过点****交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2026年10月8日16:00时整。标书代写

保证金缴纳相关事宜联系电话: 0934-****123

八、成交价款的交付

竞买成交后，竞得人须持****交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》******局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人交纳的竞买保证金，在该宗地挂牌成交后自动转作受让地块的成交价款，剩余价款按照合同约定须在一年内交清。成交价款中已含耕地占用税，其它税金土地供应后由土地使用权人按规定另行缴纳。未竞得者缴纳的竞买保证金，在交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、注意事项

1.本宗地投资强度≥200万元/亩(依据庆政办发〔2020〕82号相关规定)。

2.土地竞得人******局签订的《成交确认书》,在10个工作日****园区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》,明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。土地竞得人凭《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》,在10个工作******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3.土地竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内开工建设，在开工建设后18个月内通过竣工验收，在供地后24个月内投入生产。

4.土地受让人在取得国有建设用地使用权后，应按照出让合同和投资建设协议的约定使用土地，对于未按照合同约定履行义务的，市政府有权收回土地使用权，收回国有建设用地使用权后，地上建筑物、构筑物及其他附属设施按出让合同和投资建设协议约定处理。

5.土地竞得人需严格按照标准地相关指标进行建设。

6.本宗地内代征的9.67亩防护绿地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。

7.竞买保证金须从竞买人在**省公共**交易共****银行****银行卡（个人）中缴入，保证****银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.项目准入条件、能耗控制性指标。须符合投资项目信用备案证有关要求。

2.固定资产投资强度、亩均税收指标。①固定资产投资强度：≥200万元/亩。②亩均税收：≥20万元/年(不含土地使用税)。

3..抗震设防要求。①将《庆****园区域性地震安全性评价报告》****园区产业规划布局和确定相关建设工程抗震设防要求的依据。②重大建设工程、可能发生严重次生灾害的建设工程以及国家和本省规定的其他建设工程，应当进行地震安全评价，具体范围依据《**省地震安全性评价管理条例》 所附《建设工程地震安全性评价范围》执行。

4..用水指标。①按照“四水四定”要求，严格****园区区域性水**论证报告中的水**配置指标，核定入驻企业和落实项目。②入驻企业需要按照《建设项目水**论证导则》要求，办理取水许可手续。

5.生态环境准入清单。经与全省“三线一单”系统核对，结果如下：涉及城镇集中建设区，属于生态环境分区管控重点管控单元，符合生态环境准入清单相关要求。

6.消防、建筑工程施工许可、建筑工程质量指标。①消防指标：防消结合，以防为主。②建筑工程施工许可：依法在工程开工前办理建筑工程施工许可。③建筑工程质量指标：符合国家相关标准规范，达到合格标准。

7.安全生产准入条件。进驻企业参照以下安全生产准入标准(包括但不限于以下条件)执行：GB50054—2011低压配电设计规范、GB15577—2018粉尘防爆安全规程、GB50072—2021冷库设计标准、GB14444—2006 涂装作业安全规程喷漆室安全技术规定。

8.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

9.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人****交易中心联系。

十一、异议处理

如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：0934-****030。

十二、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：2026年10月1日8:30分至2026年10月10日09:30分

2.网上挂牌地点：****交易中心501竞价室

十三、联系方式

联系地址：**市**区**西路7****交易中心509室

联 系 人： 汪先生 （0934）****030

陈女士 （0934）****117

******局 ****交易中心

2026年9月10日 2026年9月10日