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[市本级]泰土（工）告字〔2026〕3-13号出让公告

公告-招标公告

山东 -泰安

发布时间： 2026年09月11日

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**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

泰土（工）告字〔2026〕3-13号

经****开发区管理委员会批准，****决定以“标准地”方式出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块一：2026-3-14地块

地块编号	2026-3-14 （不动产单元号： 370**03224GB00030W**0000）	位置	北至茂兴北街，南至已征未供土地，**已征未供土地，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）	21468	土地用途	工业	准入产业条件		制造业
出让年限	50	规划条件通知书	泰自资规条字〔2026〕23号	容积率		不小于1.0 不大于2.0
绿地率	不大于15%	建筑密度	不小于40%	土地估价报告备案号		****926BA0086
固定资产投资强度（万元/亩）	350	达产后亩均产值（万元/亩）	520	达产后亩均税收（万元/亩）		30
是否在依**经济开发区（园区）、**开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域				是
起始价（万元、人民币）	805.05	竞买保证金（万元、人民币）	161.01	增价幅度（万元、人民币）	30
备注	本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

地块二：2026-3-15地块

地块编号	2026-3-15 （不动产单元号： 370**03224GB00037W**0000）	位置	北至茂兴北街，南至已征未供土地，**已征未供土地，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）	28029	土地用途	工业	准入产业条件		制造业
出让年限	50	规划条件通知书	泰自资规条字〔2026〕23号	容积率		不小于1.0 不大于2.0
绿地率	不大于15%	建筑密度	不小于40%	土地估价报告备案号		****926BA0085
固定资产投资强度（万元/亩）	350	达产后亩均产值（万元/亩）	520	达产后亩均税收（万元/亩）		30
是否在依**经济开发区（园区）、**开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域				是
起始价（万元、人民币）	1051.0875	竞买保证金（万元、人民币）	210.2175	增价幅度（万元、人民币）	40
备注	本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

地块三：2026-3-16地块

地块编号	2026-3-16 （不动产单元号： 370**03224GB00038W**0000）	位置	北至茂兴北街，南至已征未供土地，**已征未供土地，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）	28029	土地用途	工业	准入产业条件		制造业
出让年限	50	规划条件通知书	泰自资规条字〔2026〕23号	容积率		不小于1.0 不大于2.0
绿地率	不大于15%	建筑密度	不小于40%	土地估价报告备案号		****926BA0084
固定资产投资强度（万元/亩）	350	达产后亩均产值（万元/亩）	520	达产后亩均税收（万元/亩）		30
是否在依**经济开发区（园区）、**开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域				是
起始价（万元、人民币）	1051.0875	竞买保证金（万元、人民币）	210.2175	增价幅度（万元、人民币）	40
备注	本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

地块四：2026-3-17地块

地块编号	2026-3-17 （不动产单元号： 370**03224GB00039W**0000）	位置	北至茂兴北街，南至已征未供土地，**尚德路，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）	24022	土地用途	工业	准入产业条件		制造业
出让年限	50	规划条件通知书	泰自资规条字〔2026〕23号	容积率		不小于1.0 不大于2.0
绿地率	不大于15%	建筑密度	不小于40%	土地估价报告备案号		****926BA0087
固定资产投资强度（万元/亩）	350	达产后亩均产值（万元/亩）	520	达产后亩均税收（万元/亩）		30
是否在依**经济开发区（园区）、**开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域				是
起始价（万元、人民币）	900.825	竞买保证金（万元、人民币）	180.165	增价幅度（万元、人民币）	35
备注	本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

地块五：2026-3-18地块

地块编号	2026-3-18 （不动产单元号： 370**03224GB00041W**0000）	位置	北至已征未供土地，南至茂兴街，**已征未供土地，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）	22083	土地用途	工业	准入产业条件		制造业
出让年限	50	规划条件通知书	泰自资规条字〔2026〕23号	容积率		不小于1.0 不大于2.0
绿地率	不大于15%	建筑密度	不小于40%	土地估价报告备案号		****926BA0089
固定资产投资强度（万元/亩）	350	达产后亩均产值（万元/亩）	520	达产后亩均税收（万元/亩）		30
是否在依**经济开发区（园区）、**开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域				是
起始价（万元、人民币）	828.1125	竞买保证金（万元、人民币）	165.6225	增价幅度（万元、人民币）	35
备注	本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

地块六：2026-3-19地块

地块编号	2026-3-19 （不动产单元号： 370**03224GB00040W**0000）	位置	北至已征未供土地，南至茂兴街，**尚德路，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）	53619	土地用途	工业	准入产业条件		制造业
出让年限	50	规划条件通知书	泰自资规条字〔2026〕23号	容积率		不小于1.0 不大于2.0
绿地率	不大于15%	建筑密度	不小于40%	土地估价报告备案号		****926BA0090
固定资产投资强度（万元/亩）	350	达产后亩均产值（万元/亩）	520	达产后亩均税收（万元/亩）		30
是否在依**经济开发区（园区）、**开发区（园区）、产业聚集区、特色小镇等重点区域				是
起始价（万元、人民币）	2010.7125	竞买保证金（万元、人民币）	402.1425	增价幅度（万元、人民币）	80
备注	本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

1.出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，

上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

3.六宗地均实施带方案出让,方案已经高新区联审会议审议通过，竞得人须按照规划设计方案进行开发建设。

二、竞买人资格和要求

1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。

2.****公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申****公司选项，并按系统提示在申请书中注明相****公司的出资构成、成立时间等）。

3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，****管委会签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得入选人,竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。

四、竞买人可在****网站（www.****.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

五、公告及交易的具体要求：

公告时间：自2026年9月11日至2026年9月30日止；

挂牌时间：自2026年10月1日至2026年10月13日止；

申请竞买截止时间：2026年10月10日11:00；标书代写

竞买保证金缴纳截止时间：2026年10月10日15:00（以到账时间为准）；标书代写

报价时间：2026年10月1日09:00起；

截止时间：2026年10月13日09:00止。标书代写

六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看**市公共**交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。电子标服务

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

七、竞得人须在网上交易活动结束5个工作日后，持****盖章的《公共**交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到********分局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

八、本次出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产**属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产**。

九、其他需要公告的事项：

1.本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2.本次网上交易规定的币种为人民币。

3.竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向********分局咨询；联系电话：0538-****507。

4.竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向****咨询；联系电话：0538-****615。

5.本次公告如有变更或补充，以****发布的更正说明或补充公告。

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2026年9月10日

附件：出让公告.docx 附件：挂牌文件.pdf 附件：规划条件.pdf 附件：控制指标函.pdf 附件：工业项目“标准地”履约监管协议.docx 附件： 2026-3-14宗地图平面图鸟瞰图.pdf 附件： 2026-3-15宗地图平面图鸟瞰图.pdf 附件： 2026-3-16宗地图平面图鸟瞰图.pdf 附件： 2026-3-17宗地图平面图鸟瞰图.pdf 附件： 2026-3-18宗地图平面图鸟瞰图.pdf 附件： 2026-3-19宗地图平面图鸟瞰图.pdf

附件（11）