祥利珺玥台前期物业服务项目招标公告

****的祥利珺玥**期物业服务项目招标，其招标前期工作已完成，经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

本次招标工程项目的概况如下：

一 、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：祥利珺玥**期物业服务项目。

建设单位：****。

本建筑区划位于**市**区高凉路167号祥利珺玥台。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本建筑区划总用地面积26110.8平方米。

本建筑区划总建筑面积70949.71平方米；其中地下总建筑面积16752.11平方米，地上总建筑面积54197.6平方米，[住宅建筑面积47366.6平方米，商业建筑面积4660平方米，其他用房建筑面积2165平方米]。

本建筑区划共计建筑物11幢（其中1至3幢为高层住宅，4幢为门楼，5-11幢为多层住宅）；总户数276户；建筑结构有框架、框剪结构。

本建筑区划内的建筑密度为24.18%；容积率2.0；绿化率为30.05%。

本建筑区划规划建设机动车停车位455个，其中地上停车位56个，地下停车位399个。

物业服务企业办公等用房：建筑面积为130平方米，座落位置：3栋首层及二层。

二、招标范围

祥利珺玥**期物业服务及相关服务。

三、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的物业服务类营业执照(或事业法人登记证)副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度

3、未处于行政主管部门限制投标的状态。

四、资格审查方式：资格后审方式。

五、招标决标方式：公开招标（综合评分法）。

六、本项目招标文件发布时间为：2026年9月11日 至 2026年9月30日。

七、投标人应于2026年10月08日13时30分至15 时 30分将投标文件提交到**市**区**二路7****办公室四楼，开标会将于同一时间、地点进行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。标书代写

八、招标公示

本招标公告在****建设局网站公示。

九、本项目的投标保证金为人民币伍仟元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

十、获取招标文件

1、于2026年9月11日 至 2026年9月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）到**市**区高凉路167****办公室现场获取。

2、获取招标文件需提交如下资料：①有效的物业服务类营业执照(或事业法人登记证)副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。②法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）注：以上资料复印件均需盖投标人红色公章。

十一、招标人

招标人：****。

地址：**市**区高凉路167号祥利珺玥台。

联系人： 黄秉迁。

联系电话：134****8143。

招标人：****

2026 年9月11日