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东昌府区五七里铺（西地块）棚户区改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区五七里铺（西地块）棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 133500.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 66500.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 67000.0 | 项目业主 | **市昌元****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2042 |
| 预期收入（收益）（万元） | 139315.73 | 成本 | 14864 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 该项目建设地点位于**市**区新区街道，电大路以南、**路以东、墩台王路以西、七里铺街以北。根据项目区域规划要求本项目总占地71842平方米，总建筑面积231787平方米。地上计容建筑面积172346.5平方米，其中：住宅建筑面积167899.8平方米，公建建筑面积4446.7平方米。地下不计容建筑面积59440.5平方米，其中地下车库面积为43313平方米，储藏室面积为16127.5平方米。容积率2.36，建筑密度15%，绿地率35%。项目规划建设26层住宅楼8栋、21层住宅楼1栋、18层住宅楼4栋、11层住宅楼2栋及其他配套公建、地下储藏室、车位。项目建成后可提供住宅1447套，停车位1234个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市东****建设局 |
| 成本/收入 | 10.67% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.64 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-10 ，该项目共发行2批次，累计发行金额44100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-09-10
|
第2批次
|
23000.0
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1.57%
|
2026年**省专项债券五十七期（普通专项债）
|
0.0
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|
2025-10-30
|
第1批次
|
21100.0
|
1.89%
|
2025年**省专项债券七十五期（普通专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-11 | 付息日 | 9月11日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-09-11（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-09-11 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五十七期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 31.5 |
| 发行日期 | 2026-09-10 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.57 |
| 发行期数 | 57 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 31.5 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-09-11 | 到期日 | 2033-09-11 |
| 付息日 | 9月11日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-09-11（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-09-11
招标公告
东昌府区五七里铺（西地块）棚户区改造项目
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