临朐县五井镇原下五井社区房屋及附属物处置项目交易公告

受委托，我公司****交易中心****中心网，对以下标的进行公开拍卖：

一、项目编号：****

二、项目名称：******社区房屋及附属物处置项目

三、标的资产内容：

拍卖标的：******社区房屋及附属物，总建筑面积410.79㎡，标的明细详见《****社区房屋及附属物评估价值明细表》。起拍价36.1099万元，竞买保证金7万元。

四、竞买人资格：

竞买人须具备独立企业法人资格及良好的商业信誉，被列入失信被执行人名单者不得参拍。

报名要求:

1、具有独立承担民事责任能力的法人;

2、本项目不接受联合体报名。

报名提供:

1、统一社会信用代码证原件;

2、法定代表人身份证明书(如需委托他人办理竞买报名手续或委托他人参加竞买，另提交法定代表人授权委托书);

3、法定代表人身份证原件及复印件;

4、企业信用信息公示报告;

5、竞买保证金转账凭证;

6、信用中国未列入“失信被执行人”、“企业经营异常名录”证明。

有意竞买者须严格勘验标的，未勘验标的者不得参拍，否则一切损失及责任自负。

五、申购须知：

1、凡有意参加竞买者，请于2026年9月11日至2026年9月23日登****交易中心****中心网站完成注册及项目申购，详情见《******社区房屋及附属物处置项目拍卖（挂牌）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2026年9月23日17时前缴纳竞买保证金到网****银行子账户（法定公休日、节假日除外）。

六、展示时间、地点及联系方式：

于拍卖会举行日前十日在出让方展示拍卖标的，由出让方提供标的有关资料、接受咨询。

出让方地址：**县五井镇五井东村**山路

联系人：郎先生 联系电话：188****8977

七、网上竞价（挂牌）时间：

2026年9月24日上午9:009:30（系统设置延时竞价机制，实际结束时间以电子竞价系统成交时间为准）。

八、公告媒体：****交易中心****中心网、齐鲁晚报、****官网、****公众号。

九、联系方式：

联系人：付女士 183****1813

公司地址：**县**街道**路4699号

十、其他相关条件：

1、本项目按现状转让处置标的范围内地上建筑物及附属物，不包含土地使用权。案涉房屋未办理任何审批及产权手续，无不动产权证书、房产证，不具备不动产登记条件，无法办理不动产过户登记。买受人按现状受让标的资产，因不能办理产权登记产生的全部风险、损失均由买受人自行承担，请竞买人充分知悉标的瑕疵，审慎参与竞价。

2、竞买人应于报名前自行完成标的现场踏勘，充分知悉标的实物现状、权属瑕疵及相关政策风险。竞买人一旦完成报名，即视为已全面知晓并自愿接受标的全部现状、瑕疵及交易风险。竞买人成为买受人后，不得以对标的资产状况不知情、不了解标的存在风险等任何理由要求退回标的；否则将构成违约，竞买保证金不予退还，并由买受人承担由此产生的全部法律责任。拍卖成交后，除出让方原因造成的风险之外，其余全部风险均由买受人自行承担。

3、拍卖成交后，买受人须按照以下程序办理相关手续：（1）应于成交当日持相关材料至拍卖人处签署、领取《拍卖成交确认书》并缴纳成交价款。（2）应于成交后2个工作日内携《拍卖成交确认书》至出让方处签订《资产交易合同》。逾期视为违约，将取消买受人资格，并扣除其竞买保证金。

4、拍卖成交后，买受人与出让方签订《资产交易合同》，标的资产按交接时实际现状予以交付。标的交接过程中产生的全部争议、疑义，由买受人与出让方自行协商处理；标的实际数量、质量与本文件载明内容存在差异的，不改变本次拍卖（挂牌）成交价款，成交价款不作调整。

5、出让方、拍卖人不对本次处置标的资产存在的瑕疵承担任何担保责任，亦不作任何保证与承诺。

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二〇二六年九月十一日

拍卖文件-临****社区房屋及地上附属物处置拍卖项目.pdf