关于龙腾湾2026年3季度专业AI-GEO营销推广服务单位询比采购邀请函

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龙腾湾2026年3季度专业AI-GEO营销推广服务单位询比采购邀请函

致各邀请单位：

根据****（以下简称“天利投资”）业务需要，拟聘用龙腾湾2026年3季度专业AI-GEO营销推广服务，本次AI-GEO营销推广服务单位拟通过邀请询比采购方式选定，特邀请贵单位参与本次比选。

一、采购基本情况

1.1项目名称：龙腾湾2026年3季度专业AI-GEO营销推广服务单位询比采购。

1.2项目地点：**市**区**大道266号梦享龙腾湾。

1.3服务内容及范围：本次采购服务覆盖项目住宅、商办全业态，聚焦主流通用大模型与房产垂直搜索场景，本次采购的服务内容及范围包括但不限于以下五个方面内容：（具体详见服务方案清单）

（1）标准化知识图谱构建：梳理项目区位、头排海景、学区配套、国企现房、会展综合体等全维度信息，搭建AI可识别的标准化知识图谱，统一对外信息口径，修正大模型陈旧错误内容，确保核心价值精准传递。

（2）关键词深度训练优化：围绕购房决策全路径，挖掘区位价值、核心卖点、产品户型、价格测算、学区对比、投资分析、竞品对标等维度场景化长尾词，通过持续内容投喂与模型训练，提升项目在高频购房搜索中的推荐优先级与曝光覆盖率。

（3）正向内容矩阵投喂：联动权威媒体、房产垂直渠道、自媒体矩阵等平台，批量投放项目正向价值内容，占位搜索结果，稀释历史负面信息，强化项目正面口碑与专业形象。

（4）竞品差异化与口碑优化：针对西海岸核心竞品制定差异化内容策略，强化项目核心优势，建立相对竞争认知；同步监测主流平台舆情，通过正向内容对冲负面信息，持续优化项目AI端口碑画像。

（5）获客承接闭环搭建：打通AI曝光与销售承接链路，用户咨询项目时可自动引导至智能接待入口，实现户型推送、价值讲解、预约登记等功能，完成全链路转化。

（6）数据监测与迭代优化：配套可视化数据看板，按月输出AI曝光、关键词排名、竞品动态、舆情监测等分析报告，动态优化内容策略，保障服务效果持续迭代提升。

1.4服务时间要求：服务期限不低于5个月，自合同签订之日起计算。

1.5服务质量：按照国家及行业通用标准，真实客观、时效性强，数据精准、逻辑清晰、结论明确，满足采购人使用要求。

（1）GEO推广内容须符合《广告法》及相关法律法规要求，内容真实、合法，不得含有虚假或引人误解的宣传信息。

（2）供应商须按约定时间节点交付各阶段工作成果，交付成果须经采购人审核确认。

（3）供应商须与采购人密切沟通，根据采购人营销需求变化及时调整推广策略，确保推广效果达到预期目标。

1.6资格要求：

1.6.1申请人应依法设立且满足如下要求：

(1)供应商是在中华人民**国境内合法登记注册的独立法人或非法人组织，且须提供合法有效的营业执照。（或其他类型法人机构法定证明文件）

(2)企业信誉良好，严格遵守国家及省市有关的法律法规和执业规范，恪守职业道德，无不良执业记录；采购申请人在近三年内（2023-2025年）无任何违法或合同违约行为。

（3）申请人未被列入（1）“信用中国”网站（www.****.cn）“重大税收违法失信主体”。（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）。

注：由申请人提供网页查询记录截图，申请人存在不良信用记录的，其报价回函文件将被拒绝。

1.6.2申请人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

1.6.3本次询比不接受联合体申请，不允许转包、违法分包。

二、采购控制价

3.1、本次采购控制总价11万元（含税），结合项目情况及市场行情编制。申请人报价超过控制总价的为无效报价。

3.2、申请人分别对第1.3条服务内容及范围中的事项进行报价，总报价不得超过11万元。

3.3、综合考虑项目实际工作量、复杂程度等因素的影响自主报价，并对报价确定过程进行简要说明。若成交，本项目服务期间履行合同相关的一切费用由成交人承担。

三、采购申请文件的获取/递交

1.采购文件的获取

1.1 获取时间：2026年9月11日至2026年9月15日上午09时00分至下午17时00分(**时间)。

1.2 获取方式：在询比采购文件获取截止时间前，由采购人通过“康旅集团采购集中（管理）平台（以下简称平台系统）（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”向受邀请单位发送。标书代写

注：平台系统服务电话：系统管理员：0871-****8087，135****3306（范老师），137****7267（龙老师）；工作时间：9:00-12:00（工作日）14:00-17:00（工作日）

2申请文件的递交

2.1申请文件递交截止时间为2026年9月18日下午14时30分（**时间）。标书代写

2.2申请文件递交：标书代写

本次申请文件签字盖章后扫描以PDF文件形式上传至平台系统，并在平台系统填报报价。申请文件以盖章版的电子文件接收时间为准，逾期递交电子文件的采购人不予受理。同时将纸质版盖章响应文件密封寄送或送达至指定地址（**市**区**大道266号梦享龙腾湾3号楼三层，收件人为李工，联系电话：139****4384）用于资料归档。

特别说明：本次采购文件获取（签收）、申请文件的递交的IP地址如相同，平台系统默认为围标串标，采购人将取消IP地址相同的所有申请人资格，由此产生的一切后果由申请人承担。

四、联系方式

采购人：****

地 址：**市**区**大道266号梦享龙腾湾3号楼三层

联系人：运营管理部；李工，电话:0898-****2206或139****4384

五、监督

******公司投诉举报受理渠道:

电话：199****2373；

邮箱:****@189.cn;

地点:**市**区西园南路36号融城优郡A4栋写字楼18楼纪检室。

****集团****公司监督部门监督电话：0871-****9779