HYZZ20260185-四会市城东区海边坊十四座3号第9卡商铺

受****（以下简称 出租方 ）委托，****（以下简称 招租代理机构 ）对出租方名下物业资产进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租方前来报名竞租。现将有关事项公告如下：

（一）标的概况

注：以上标的单独竞租，具体以出租方要求为准。标的面积仅供参考，最终以实际交付为准，面积差异不调整租金。

1. 标的资产权属清晰，出租方享有合法出租权；

2. 标的按现状出租，意向承租方应自行实地踏勘，充分了解标的实际情况，报名即视为认可标的现状；

3. 标的现有装修、设施设备等情况以现场实际为准，出租方不承担维修、改造义务。

1. 法人或其他组织：依法注册成立、有效存续的企业法人、事业单位或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

2. 自然人：具有完全民事行为能力的中国公民；

3. 具有良好的商业信誉；

4. 具有履行合同所必需的资金实力和经营能力；

5. 参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单。

1. 经营业态需符合标的规划用途及相关法律法规要求；

2. 从事特种行业的，须具备相应的经营资质或许可证书；

1. 被出租方列入不良行为记录名单的；

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标的竞租；

3. 法律法规规定不得参与竞租的其他情形。

1. 本公告在招租代理机构指定发布渠道：****官网。

2. 招租过程中如有补充通知或变更公告，将在原公告发布渠道发布，不再另行通知，请意向承租方自行关注。

1.本公告期限为10个日历天，自公告发布次日起计算；

2.公告期满后，如未产生符合条件的意向承租方，出租方可决定**公告期限或调整招租方案。

意向承租方如需查阅标的资产的权属证明、评估报告等相关资料，可向招租代理机构提出书面申请，经出租方同意后查阅。

2026年9月11日至2026年9月21日（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）

1.报名地址：

**市**街道**大道中五十四座3号四楼****

2.竞租地址：

**市**街道**大道中五十四座2号三楼开评标室标书代写

1、法人或其他组织报名：

① 营业执照副本复印件（加盖公章）；

② 法定代表人身份证明书及身份证复印件；

③ 授权委托书及受托人身份证复印件（如有委托）；

④ 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单查询截图；

⑤ 近三年经营活动无重大违法记录声明函；

⑥ 资格条件要求的其他证明材料。

2、自然人报名：

① 本人身份证原件及复印件；

② 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单查询截图；

③ 近三年经营活动无重大违法记录声明函；

④ 资格条件要求的其他证明材料。

本次招租采用 √ 现场竞价 / □ 密封报价 / □ 综合评审 方式，具体规则详见《招租文件》。

竞价时间：2026年9月21日下午15:00。

意向承租方报名成功后，可向招租代理机构领取《招租文件》。

1. 意向承租方须在报名截止前将保证金足额汇入以下指定账户：

户 名：****

开户行：****银行****公司

账 号：8002 0000 0027 2902 2

用 途：标的号+保证金

2. 保证金金额详见“出租标的基本情况”表，以银行到账时间为准，逾期到账视为报名无效；

3. 意向承租方按意向出租标的缴纳保证金，未缴纳对意向出租标的保证金的，不得进场参与该标的竞投；

4. 未中标方的保证金，在招租结果公示期满后5个工作日内全额无息退还；

5. 中标方的保证金在签订租赁合同后5个工作日内无息退还；

6. 意向承租方有下列情形之一的，保证金不予退还：

(1) 报名后无故不参加竞租活动的；

(2) 提供虚假材料骗取报名资格的；

(3) 中标后无正当理由不签订租赁合同的；

(4) 违反招租规则或存在其他违规行为的。

1. 本次招租严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，接受社会监督；

2. 招租代理机构仅为本次招租的组织方，不承担标的资产的任何瑕疵担保责任；

3. 出租方对标的资产的出租拥有最终决定权，有权根据实际情况调整、暂停或终止招租活动，且无需说明理由；

4. 意向承租方应自行判断和承担投资经营风险，租金一经确定，不因市场变化而调整。

1. 意向承租方应认真阅读本公告及《招租文件》的全部内容，报名即视为完全理解并接受全部条款；

2. 意向承租方应确保所提交材料真实、合法、有效，如有虚假，取消竞租资格并承担相应法律责任；

3. 竞租活动全程录音录像，接受相关部门监督；

4. 本次招租不接受联合体竞租（或：接受联合体竞租，联合体各方均须满足资格条件）；

5. 租赁期间，承租方应依法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变房屋结构和用途；

6. 租赁期间产生的水、电、气、物业、税费等费用，均由承租方承担；

7. 租赁期间，承租方负责房屋的消防安全问题，落实消防安全必要的措施与设施，因承租方原因导致发生消防事故，一切责任由承租方承担。

8. 本公告最终解释权归出租方所有。

名称：****

地址：**市**街道陶塘路16号

联系人：马先生

联系电话：0758-****383

名称：****

地址：**市**街道**大道中五十四座3号四楼

联系人：卢先生

联系电话：177****1878

电子邮箱：****@163.com

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2026年9月11日

商铺租赁合同范本（修改）8.18.docx