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[农村产权]新疆维吾尔自治区塔城地区额敏县玛热勒苏镇塔斯吾特开勒村33亩耕地-水浇地公开竞价
招标详情
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400-688-2000
| 土地区域: | **维吾尔自治区**地区**县玛热勒苏镇塔斯吾特开勒村 |
| 面积: | 33亩（机动地33亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 400元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2026-09-16 |
| 报名保证金: | 元 |
| 联系人: | 刘海斌 |
| 联系电话: | 131****7000 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2026-09-17 11:09 |
| 竞价地点: | 塔斯吾特开勒村文化室 |
| 其它说明: | （二）土地总体情况本次发包集体土地共5宗，总面积517亩，土地性质均为村集体农用地，权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封，仅限农业粮食种植使用，严禁非农化、非粮化。二、各宗土地详细信息（位置、四至、地类、面积、底价、种植要求）备注：四至为村内通用界址，实地以现状、田埂、道路、渠道为准。一号地块： 地块位置：村东；土地面积：144亩；土地地类：集体农用地（耕地）；四至界限：**村集体草场边界、西至本村耕地埂、南至田间道路、北至灌溉渠道，上年发包价：620元/亩。本次起拍底价：600元/亩。硬性种植要求：100%种植玉米。二号地块：地块位置：村东；土地面积：33亩；土地地类：集体农用地（耕地）；四至界限：**集体林地边、西至耕地埂、南至灌溉渠、北至机耕路，上年发包价：400元/亩，本次起拍底价：400元/亩；硬性种植要求：100%种植冬小麦或春小麦，不得改种其他作物。三号地块：地块位置：村东，土地面积：80亩；土地地类：集体农用地（耕地）；四至界限：**田间路、西至村民承包地埂、南至水渠、北至集体荒地边界；上年发包：460元/亩；本次起拍底价：400元/亩；硬性种植要求：100%种植冬小麦或春小麦，不得改种其他作物。四号地块：地块位置：村南，土地面积：30亩；土地地类：集体农用地（耕地）；四至界限：**水渠、西至机耕路、南至村界、北至耕地埂；上年发包价：480元/亩；本次起拍底价：400元/亩。硬性种植要求：100%种植冬小麦或春小麦，不得改种其他作物五号地块：地块位置：村西；土地面积：230亩；土地地类：集体农用地（耕地）；四至界限：**田间主干道、西至村界围栏、南至灌溉主渠、北至耕地埂；上年发包价：420元/亩，本次起拍底价：400元/亩；硬性种植要求：100%种植冬小麦或春小麦，不得改种其他作物。三、承包期限所有地块统一承包期限：2026年10月1日至2027年10月1日，承包周期1年。四、土地使用用途及禁令（非农化、非粮化专项规定）1.本批次土地全部为基本耕地、集体农用地，仅限粮食种植使用。2.严禁非农化：严禁开挖鱼塘、建房、搭棚、取土、采砂、硬化地面、堆放杂物、改变地形地貌、破坏灌溉设施等一切非农建设行为。3.严禁非粮化：一号、二号、三号、四号、五号地块必须100%种植冬（春）小麦、玉米，不得擅自改种经济作物、苗木、牧草等其他作物。4.冬麦越冬受损的，次年春季必须足额补种春小麦，不得弃耕、撂荒、毁苗改种。5.一经发现非农化、非粮化、弃耕撂荒、损毁耕地行为，村集体无条件收回土地，不予退还保证金和承包费。五、履约保证金（竞拍押金）1.本次发包实行单地块单独报名、单独缴保证金。2.每宗地块履约保证金：6000元/块。3.未中标人员，公示结束后全额无息退还保证金。4.中标人员保证金自动转为履约保证金，不予退还，用于约束耕地保护、粮食种植及履约守信。六、报名资格与本集体成员优先权1.优先原则：同等价格本村集体经济组织成员优选。2.报名条件：凡具备完全民事行为能力、有耕种能力的自然人均可报名竞标，无违法违规占地记录、无历年集体土地欠费记录。3.报名方式：“e聚农宝APP”线上报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。4.开标有效条件：单地块报名竞拍人数不少于2人，不足2人视为流标，由村集体另行开会决议发包方式。七、付款方式1.中标结果现场公示确认，中标方必须于2026年9月24日24时前一次性足额缴清全年土地承包费。2.承包费统一缴至村集体三资对公账户，不接收私人转账、拖欠、分期缴纳。3. 逾期未足额缴费的，自动取消中标资格，履约保证金不予退还，地块重新发包。八、双方权利义务1.土地所有权归塔斯吾特开勒村集体所有，承包方仅享有年度土地种植经营权，不得转租、转包、流转他人。2.承包期间，水**费、水电费、种子、化肥、机械作业等全部生产经营费用由中标方自行承担。3.承包方须爱护田间道路、渠道、闸口、管网等农业基础设施，损坏须原样修复或照价赔偿。4.承包期内国家、各级政府发放的种植**补贴、农资补贴归实际经营者（中标方）所有。5.承包期内遇国家、政府重大项目征地、占地的，青苗补偿费归承包方，土地补偿、安置补助归村集体所有，据实核减当年承包面积及费用。6.承包期满，田间公益性基础设施无偿归集体所有，地上临时附着物由承包方自行清理恢复原貌。九、违约责任1.未按要求种粮违约：二号、三号、四号、五号地块未足额种植小麦、擅自改种、毁苗、补种春麦、一号地块足额完成玉米种植、如未完成种植任务、每亩在中标价基础上加收 800 元（该款项属于违约金），履约保证金全部不予退还。2.非农化、破坏耕地违约：擅自改变土地用途、硬化、取土、建房、撂荒的，立即收回土地，不退保证金、承包费，追究整改及赔偿责任。3.逾期缴费违约：未在规定时间缴清承包费的，取消中标资格、不予退还保证金。4.串标、虚假报名违约：恶意串标、围标、虚假报名、不符合资格竞拍的，取消资格、没收保证金，列入村集体失信名单，三年内禁止参与村集体土地及资产竞拍。5.承包方造成土地永久性损坏、设施损毁的，须承担修复费用及相应法律责任。十、其他约定1. 本次发包全程公开透明，****农办、****委员会、村民代表全程监督。2. 本方案经村成员大会通过，自公示之日起生效，未尽事宜由村“两委”及村成员会议集体商议决定。3. 本方案一式三份，村集体、****委员会、乡镇农经部门各存一份，存档备查。标书代写 |
招标进度跟踪
2026-09-11
招标公告
[农村产权]新疆维吾尔自治区塔城地区额敏县玛热勒苏镇塔斯吾特开勒村33亩耕地-水浇地公开竞价
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