[农村产权]新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市九运街镇阜康市九运街镇六运中心村六运中心村山湾片区,264.14亩耕地公开竞价

土地区域：**维吾尔自治区**阜****中心村\n面积：264.14亩（，机动地264.14亩）\n流转年限：年\n土地类型：农业用地-耕地-水浇地\n平价水：\n底价：300元/亩/年\n支付方式：分期付款\n土地设施保护押金：3万元\n灌溉方式：河灌\n井数量：0个\n详细地址：\n报名截止日期：2026-09-08\n报名保证金：3万元\n联系人：肖雨杰\n联系电话：136****1077\n交易方式：\n竞价时间：2026-09-09 11:30\n竞价地点：****中心村会议室\n其它说明：公开交易事宜 1、土地流转区域：****中心村山湾片区 流转土地面积：有水权机动地146.14亩，无水权机动地118亩，共计机动地264.14亩；(具体面积以实际测量为准) 2、底价：300元/亩/年（其中118亩机动地没有初始水权，如引用**额尔齐****公司水源，没有初始水权机动地用水水价按照客水水价核算，乙方应按照其收费执行标准缴费。购买水权以后才能种植。） 3、流转年限：2年，2026年10月31日-2028年10月31日 4、支付方式：一年一付 5、流转土地按土地当前现状流转。 6、土地承包用途为农业种植。承租方负责管理周围的林带，履行合同期间不能第二次承包给其他人。 二、流转土地使用要求 符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途，此次公开竞价土地存在地膜使用及残膜回收任务，最终成交方须无条件完成，具体任务量参照乡镇下发的正式文件为准。此次发包地块，无滴灌设施，只能河灌浇水。 三、报名条件 1、报名时报名者需提供本人身份证原件及个人征信报告（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照复印件及企业征信报告（一份）；保证金打款凭证（一份）；所有报名企业必须是独立法人资格，且营业执照在有效期内；受托参加的交易人还需提供授权委托书；不接受联合体参加交易。 2、需提前缴纳土地交易保证金人民币：30000元整（大写：叁万元整）； 3、残膜回收保证金为40元/亩/年；管理费30元/亩/年，中标人所缴纳的交易保证金30000元整（大写：叁万元****经济**社转为土地基础设施押金，残膜保证金和土地基础设施押金退回的前提是必须在本村所承包的土地上完成粮食种植任务，使用大于等于0.015mm加厚农用地膜，完成残膜回收和农药垃圾清理后方可退回。 保证金账户：需通过“e聚农宝”App线上报名获取 注：此次公开交易必须提前缴纳保证金，不能代交！缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)****中心村山湾片区的保证金，报名时需提供打款票据。 4、收到成交通知书后，成交方须于中标15日内足额缴纳下一年度所有承包费、土地基础设施押金、残膜保证金等相关费用，未在规定时间内缴清承包费、土地基础设施押金等相关费用的视为自动放弃，保证金及以缴纳费用不退，土地重新发包，以后每年10月31日前付清下一年土地流转费等相关费用，竞价未成功方的报名保证金五日内无息退回原打款账户。 5、地膜使用、残膜回收等工作按照上级要求根据相关文件要求执行，为保证残膜回收任务质量及土地设施完好。为确保残膜有效回收，残膜回收保障金在成交方种植期结束后，交易土地使用产生的所有费用缴清后，残膜回收清理完成后，经村集体验收通过后予以退还。乙方自行进行农用残膜回收的，经验收合格后退回农用残膜回收保证金，验收不合格的甲方不予退还该保证金，并使用该保证金进行农用残膜回收。完成当年农用地膜回收和农药垃圾清理工作后，经村集体验收通过后予以退还土地基础设施押金。 5、竞****交易中心支付委托代理服务费。 四、报名及交易时间 1、报名截止时间：2026年9月8日 2、报名方式：e聚农宝线上报名 3、交易时间：2026年9月9日上午11：30时整；提前一小时进场 4、公开交易地点：****中心村会议室 五、报名联系电话及实地勘察土地联系人。 阜****中心村 肖雨杰 136****1077 阜****交易中心：樊 工 190****0007 阜****中心******社 2026年9月 1日标书代写