蓝湾凤凰之声停车场消防维保服务公开竞价采购公告

一、项目概况

1、项目名称：蓝湾停车场消防维保服务清单

2、发布日期：2026年9月11日

3、采购方式：公开竞价

4、竞价次数：1次

5、竞价时间：2026年9月15日14：00--9月15日17：00

6、竞价方式：合理低价

7、预算（最高限价）：人民币28,000元（含税），大写贰万捌仟元整

二、项目单位

1、单位名称：****

2、联系人：李小钢

3、联系电话：189****2736

4、联系地址：**西海岸新区漓**路877号海投大厦2306室

三、项目简介

****停车场位于**滩**侧，啤酒**侧，维护保养建筑面积约32876㎡，主要为地上、地下停车场及部分配套用房，****停车场为两层。

四、服务内容

1、负责下列建筑消防设施维修保养：

1.火灾自动报警系统

2.消防水源

3.消火栓系统

4.自动喷水灭火系统

5.水喷雾灭火系统

6.细水雾灭火系统

7.泡沫灭火系统

8.固定消防炮灭火系统

9.自动跟踪定位射流灭火系统

10.气体灭火系统

11.干粉灭火系统

12.防烟排烟系统

13.消防应急照明和疏散指示系统

14.防火分隔设施

15.电气火灾监控系统

16.可燃气体探测报警系统

17.消防电源监控系统

18.防火门监控系统

2、项目预算（最高限价）：人民币【28,000】元（含税），大写贰万捌仟元整

3、维护保养期限：自2026年10月1日起至2027年9月30日止

四、服务单位资质要求：

1.具有法人资格

2.注册资本800万元以上

3.已按《社会消防技术服务管理规定》在“社会消防技术服务信息系统”录入从业条件信息，可合法对外承接消防维保业务

4.工作场所建筑面积不少于200平方米，配备符合规定的设备，执业人员不少于10名，并取得执业资格证书。注册消防工程师不少于2人（其中一级不少于1人），有电气、给排水等消防相关专业高级技术职称（三级操作员证书）不少于2人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人（中级技能等级以上不少于3人），并健全质量管理体系

5.维修保养设备符合配备标准，并按规定经计量检定合格

6.有健全的内部管理制度和确保消防设施维修保养技术服务质量的管理体系

7.每次派驻现场维保人员不少于2人，其中至少1人具备中级以上消防设施操作员或注册消防工程师资格

8.故障抢修人员须持高级（三级）以上消防设施操作员职业资格证书。

五、设备要求

维修保养及检测设备符合《消防技术服务机构从业条件》附件配备标准。

六、业绩与信誉

1.近3年具有不少于【2】****停车场（或2万平方米以上公共建筑）消防维保业绩（附合同证明）

2.参加采购活动前3年无重大违法记录，未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单

3.无被消防救援机构行政处罚或通报的不良从业记录。

七、管理与服务

1.具有健全的质量管理体系，能出具符合**省《建筑消防设施维护保养技术规程》的《建筑消防设施维修保养报告书》

2.具备本地化服务及应急响应能力（承诺故障3小时内到场）

3.派驻人员为本企业在职员工（提供近3个月社保证明）

八、其他说明

1、执行有关消防法律、法规、技术规范和执业准则，遵守科学和职业道德规范，符合消防技术服务机构从业条件，开展建筑消防设施维护保养服务活动；

2、按照**省《建筑消防设施维护保养技术规程》及相关消防技术标准的要求执业，明确项目负责人，指派持有中、高级技能以上及一级注册消防工程师等级职业资格证书的保养人员（每次至少2人）每月20日到25日（具体时间每月提前与甲方沟通）定期维护保养一次本合同约定的建筑消防设施，如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》,并抄送当地**消防机构备案，如实填写维护保养记录。

3、对易损件及损坏消防设备，及时向甲方提出建议，由甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担；甲方有权要求乙方代为采购配件，乙方不得拒绝或恶意拖延采购进程。

4、接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级以上等级职业资格证书的维修人员在3小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任。

5、在乙方提供服务期间，非因甲方责任导致乙方员工人身损害的，所有责任由乙方自行承担，与甲方无关。

6、维护保养服务结束后，乙方如实出具《建筑消防设施维护保养报告书》。