宜丰县总工会房产租赁权公开拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-18 10:00

预展地点：****

预展时间：2026-09-11~2026-09-17

****房产租赁权公开拍租公告

受****委托，我公司定于2026年9月18日上午10:00在中拍平台（https://paimai.****.cn）对****七楼租赁权进行公开网络拍租，现将有关事项公告如下：

特别提示：

1、用途和经营范围：本场地仅限于培训机构，租赁用途须符合法律法规及城市规划，严禁用于易燃易爆、高污染、棋牌赌博、KTV、餐饮油烟扰民等禁止类业态；其他违法违规用途。

2、拍租成交后，竞得人须三天之内签订《租赁合同》，按照成交价每年递增5%，并按出租单位要求按年缴纳租金（具体以合同约定为准）。

3、标的租赁期限为5年。

4、水、电、物业、网络、垃圾清运、经营税费、房屋维修（承租方使用原因造成）等全部费用，均由承租方自行承担。

5、竞得人如果进行房屋装修，须在一个月内自费完成，并自行承担施工期间的安全责任。

6、本次拍租标的履约保证金（合同保证金）为5000元。若竞得人在五年承租合同期内申请退租或者转租的，则已缴纳的租金及合同履约保证金均不予退还，并立即收回店铺。履约保证金需在签订《租赁合同》前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在承租协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

（注：标的具体情况以实地现状为准。标的按现状整体拍租、按现状整体移交于竞得人。出租方不承担装修改造、消防验收等费用，承租方自行负责经营所需全部审批、改造、报备手续及费用，本标的不另行测量实际使用面积，标的实际使用面积与拍租成交总价款不作多还少补之价格上的增减，一经落锤成交，竞得人不得反悔，否则竞租保证金不予退还，出租单位将追究竞得人的相应法律责任及赔偿责任）。

二、拍租方式

本次拍租采取网络增价竞价方式，按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租价的报价为无效报价（起拍价为评估价）。

三、拍租人条件（所有证明文件需提供复印件并加盖公章）

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名；

2、不接受联合体经营商拍租；失信主体（自然人、法人、组织）不得参与报名。

3、竞租人须缴纳竞租保证金、报名资料费300元（报名资料费不予退还），并签署《竞租承诺函》。

4、委托他人代为竞租的，需提供委托人有效身份证复印件、授权委托书、受托人有效身份证复印件并签字盖章；

5、法人竞租的需提供营业执照副本、法定代表人身份证及其复印件、授权委托书等有效证件办理竞租登记；

6、法律法规规定的其他条件。

7、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定，竞租标的租赁用途必须符合出租单位的管理要求；

四、本次拍租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年9月17日17:00止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2026年9月17日17:00止；标书代写

3、网络拍租时间：2026年9月18日10:00（中拍平台准时开始）；

4、拍卖平台：中拍平台（https://paimai.****.cn）。

五、标的展示时间及地点

自公告之日起至2026年9月17日17:00前，自行前往****标的所在地查看。

六、报名事项

1、意向竞租人需在报名截止前，登录中拍平台（https://paimai.****.cn） 完成线上注册、资格审查及报名，同时线下向****公司（宜****镇渊明北大道50号）递交纸质资格证明材料；联系电话：158****3275刘先生。

2、通过资格审查的竞租人报名时需缴纳标的相应的竞租保证金，以及报名资料费每个标的300元（报名资料费不予退还）；

3、拍租人须按要求交纳竞租保证金；

4、拍租人所缴纳的竞租保证金须在2026年9月17日17:00前到达下列账户：

户 名：****公司；

开户行：****银行；

账 号：156********0105339；

备 注：标的（以实际到账时间为准）。

注 明：标的竞买保证金（以实际到账时间为准）。

七、特别约定

1、本次拍租标的依现状拍租。****公司所提供的有关资料及说明仅供拍租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。拍租人在拍租前必须亲自审验拍租项目情况，拍租人一经报价，即表明拍租人已完全了解标的的情况，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍租佣金等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还（违约人的竞租保证金在优先支付拍租佣金后由出租单位收取），并承担相应的经济和法律责任。

2、承租方须自行办理营业执照等所有相关证照。

3、禁止转租，一经发现****方有权立即收回店铺并扣除保证金。

6、未尽事宜以《拍租资料》、《中拍平台拍卖规则》为准。

八、咨询电话

****公司：刘先生158****3275

****公司

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2026年9月10日