丽景双诚庆和书院住宅小区项目物业服务采购招标公告

****书院住宅小区项目物业服务采购

招标公告

本招标****书院住宅小区项目物业服务采购已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的物业服务企业，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：****

2、项目名称：****书院住宅小区项目物业服务采购

3、建设地点：**市黄河八路以北渤海九路以西

4、建设规模：****书院项目位于**市黄河八路以北渤海九路以西。该项目规划建设用地为30891平方米,容积率为2.2,总建筑面积约10万平,地上建筑面积约7.1万平,其中住宅建面约7万平,商业建面约5000平,地下建面约2.5万平，配备电梯、****停车场。项目资金来源自筹,不包含别墅开发。

5、本项目报价：

参照《**市普通住宅前期物业服务等级标准》，一级物业服务标准：配备电梯普通住宅基准价格为不得高于2.035元/月﹒㎡，亦不得低于1.665元/月﹒㎡，超出此范围内价格不得分；

商业物业服务费：不超2.5元/月﹒㎡；

地上停车服务费：不超25.00元/月﹒辆；

地下停车服务费：不超30.00元/月﹒辆。

6、资金来源：自筹资金

7、服务期限：自合同签订之日起五年。

8、标段划分：本项目不分标段

二、投标人资格要求

1、在中华人民**国境内注册、具有独立的法人资格；具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉；能承担本项目实施的物业管理要求。

2、本项目不接受联合体投标。

3、本项目实行资格后审。

三、招标文件的获取时间与方式

1、时间：凡有意参加投标者，请于2026年 09月11日上午08:30至2026年09月 18日下午17:30时前领取招标文件，逾期视为放弃投标资格。

2、方式：携带加盖公章的营业执照副本复印件、法人身份证原件（如法人报名）或授权委托书原件等资料到****（**市黄河五****中心A座21楼）领取招标文件。

3、招标文件300元/份，售后不退。

4、本项目不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的时间为 2026年10月09日8：00至9：00。标书代写

2、投标截止时间：2026年10月09日9：00。标书代写

3、投标文件递交地点：**市黄河五****中心A座21楼****会议室。标书代写

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：

1、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com/）

2、《》(http://www.****.cn)

3、《**省采购与招标网》(https://www.****.cn/)

六、联系方式

招标人：****

联系人及电话：刘明环 155****8209

招标代理机构：****

地 址：**市黄河五****中心A座21楼

联系人及电话：沙工 198****6087

2026年09月11日