东塘棚户区外围地块1#地商住楼私宅新建工程建筑方案设计公示

东塘棚户区外围地块1#地商住楼位于双****社区有恒**侧，属于居住用地兼容商业用地，建设单位组织中茂****公司对该项目进行了规划设计，该项目 A 户型（谢炳炎等6人）、B户型（谢雪枚等5人）、C户型（李炳和等5人）、D 户型（谭青华等5人）、E户型（谭冬青等人）已于2026年7月29日办理不动产权登记，不动产权证号分别为湘（2026）**县不动产第****445号、第 ****304号、第****339号、第****337号、第****446号，权属面积合计990平方米。我局已于2026年9月11日组**开街道、高新区、县住建局对建设单位所报送的《东塘棚户区外围地块1#地商住楼私宅**工程建筑方案设计》进行了审查，该项目的规划设计方案符合规划条件的要求。现依法将该方案向社会公开公示，征求意见。

一、规划方案内容如下：

该项目总用地面积990㎡，规划总建筑面积6164㎡，计容建筑面积5062㎡，不计容建筑面积（地下室+屋顶）1102.3平方米，建筑占地面积990㎡，容积率5.1。其中A户型谢炳炎等6人占地面积240平方米，总建筑面积1494.6平方米，计容面积1224平方米，不计容面积270.6平方米；B户型谢雪枚等5人占地面积150平方米，总建筑面积942平方米，计容面积771.2平方米，不计容面积170.8平方米；C户型李炳和等5人占地面积180平方米，总建筑面积1106.2平方米，计容面积910.6平方米，不计容面积195.6平方米、D户型谭青华等5人占地面积175平方米，总建筑面积1096.7平方米，计容面积896.8平方米，不计容面积199.9平方米、E户型谭冬青等5人占地面积245平方米，总建筑面积1524.8平方米，计容面积1259.4平方米，不计容面积265.4平方米。层数-1+5F，建筑高度为16.2米。