(2026)1495沈阳市苏家屯区海棠街43号1门出租（租期3年）

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(2026)1495**市**区**街43号1门出租（租期3年）

刘先生

024-****6102

门市出租

1.查勘时间：信息披露公告期内 2.查勘地点：**市**区**街43号1门 3.联系人：白先生 4.联系电话：139****2218 5.查勘要求：自行查勘

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****会议纪要

(2026)1495**市**区**街43号1门出租（租期3年）

**省 / **市 / **区

**市**区**街43号1门

无免租期

1

按合同规定

64.5

年付上打租

不放弃优先承租权

基本装修

无

无

由承租方承担（无取暖）

禁止从事违反国家法律法规业务，确保房屋完好，合法经营。

经出租方同意

11.61万元/首年

1.标的现处于租赁期内，租赁合同到期日为2026年9月30日，原承租方在同等条件下享有优先承租权。若租赁期满后由非原承租方承租，出租方将配合新承租方办理清退交接事宜，新承租方须自行承担因原承租方腾退、物资清理等导致延期签约及进场的相关风险。
2.出租标的产权归属于**市苏新****公司，产权方同意本项目由****对外出租，项目成交后由承租方与本项目出租方直接签署租赁合同。
3.租赁期内，如遇有关部门动迁或国有资产部门产权出售，双方房屋租赁协议即刻终止，承租方无条件撤出租赁经营场地，出租方按承租方实际租用时间计算租金，并将剩余租金退还给承租方，除此之外出租方不承担任何责任。

1.承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2.意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理承租登记手续并将交易保证金支付至********银行提供的到账时间为准）。
3.自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，待项目成交后自动转为首年租金的一部分，剩余租金自合同生效后5个工作日内一次性交付至沈交所指定账户。沈交所收到首年租金、交易服务费后5个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定账户。
4.承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。
5.出租房屋不允许使用液化气钢瓶，不允许转租，无取暖。
6.承租方如果提前退租，出租方收取承租方合同期内剩余房租的30%作为违约金。

无

交易保证金应交3万元人民币

信息公告期内16:00之前交纳

网上支付,银行转账

自动转为部分租金，交易服务费另行交纳

1、意向承租方被确定为承租方后，保证金自动转为部分首期租金，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金及交易服务费后，沈交所出具交易凭证，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受出租公告条件及要求与出租方签署租赁合同直接承租；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

10个工作日

不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

116100

1000

120

2026-09-11 14:18:02

2026-09-28 10:00:00