2026年青神县总医院县级三家分院基础设施零星改造及零星维修服务项目市场调研公告

2026年****县级三家分院基础设施零星改造及零星维修服务项目市场调研公告

为规范开展****基础设施零星改造及****政府采购工作，落实《政府采购需求管理办法》相关规定，充分了解本地市场供给情况、行业服务标准、公允价格水平及履约服务能力，保证采购项目质价匹配、合规高效、公平公正，现对本项目开展公开市场调研，欢迎符合条件的潜在供应商积极参与本次调研。本次市场调研仅作为采购需求编制、预算合理性研判、采购方式确定的参考依据，不作为正式采购招标环节，不具备采购约束力。

1、项目名称：****基础设施零星改造及零星维修服务项目

2、服务地点：********医院分院、妇幼保健院分院（含两家托育机构）、中医医院分院。

3、服务期限：合同签订之日起730日历天；合同累计金额使用达95%以上或合同期满，任一条件先行达成即终止服务。合同一年一签分别与各分院单独签订，合同到期后，予以考核，可续签1年。采购方每月予以项目考评：考核表作为主要依据由采购人将考核结果进行汇总，当月度考核得分80分以下的, 供应商须就相关问题向采购人提交问题整改报告；若累计3个月月度考核得分均在80分以下，采购人有权单方面解除合同且不承担任何违约责任。

退出机制：（1）累计3个月度考核得分80分以下的；（2）因供应商原因导致采购人蒙受重大经济、名誉损失的；（3）供应商违****政府相关规定，且情节严重的。以上情况采购人在依据合同约定及相关法律法规，并视情况采取进一步措施，包括但不限于终止合同。

4、项目预算：总预算500000.00元（大写：伍拾万元整），****医院分院100000.00元/年、中医院分院70000.00元/年、妇幼保健院分院80000.00元/年。

5、采购模式：项目不分包、不接受联合体投标、不允许合同分包，采用下浮率计价模式。

6、付款方式：实行先服务、后付款模式，按季度结算，各分院单独结算、单独付款。

7、质量要求：整体工程质量保修期1年，所有维修、改造施工内容须符合国家、**省现行施工质量验收规范及标准。

****医院常态化基础设施零星维修、小型改造及应急抢修服务，主要服务范围如下：

1、建筑装饰维修改造：墙体修补抹灰、内墙乳胶漆翻新、吊顶检修更换、地面瓷砖/地坪修复、门窗维修更换、屋面及卫生间防水堵漏、零星砌拆、油漆翻新等。

2、给排水维修改造：管道检修更换、洁具、阀门、水泵维修更换、管网疏通、化粪池辅助清掏、给排水点位改造等。

3、强弱电维修改造：线路检修、开关插座灯具更换、配电箱检修维护、临时用电布设、管线迁改等。

4、院区附属设施维修：围墙、护栏、道路修补、标识标牌维修更换、建筑垃圾及施工垃圾清运等。

5、应急抢修服务：针对院区漏水、爆管、断电、设施破损、安全隐患等突发问题开展紧急处置作业。

6、其他采购人交办的小型零星改造、零星维修任务。

注：单次维修预算大于5000元的项目，由采购办另行组织招采，不在本次零星服务包干范围内。

1、维修人员配置：服务期内配置2名专业维修人员，接到报修后快速到场处置；每年提供不超过30日历天的24小时全天候应急值守服务，值守日期由采购人指定，保障突发故障及时处置。

2、管理团队配置：供应商须配置固定项目负责人1名、专职安全员1名（持有有效安全生产考核C证），项目管理人员须为本单位在职人员，可提供近6个月社保证明、劳动合同。电工、焊工、高处作业等特种作业人员必须持证上岗。

3、技术配置要求：配备建筑工程专业中级及以上职称技术负责人，未经采购人书面同意，不得擅自更换项目管理人员及特种作业人员。

4、 响应时效要求：普通维修60分钟内到场，无特殊情况当日修复完成；应急维修20分钟内抵达现场开展处置；夜间、节假日施工费用全部包干，不额外计取费用。

1、供应商自备项目所需全部土建装饰、水电安装、辅材耗材等常用维修材料，所有进场材料须为国标合格产品，必要时提供合格证、检测报告。

2、供应商自行配备电锤、切割机、电焊机、登高工具、安全围挡、警示标识、安全防护用品等全部施工机具及安全设备，相关费用全部包干计入投标报价。

3、施****医院管理制度及安全生产规范，落实安全文明施工要求，做到工完场清，施工产生的安全事故、财产损失及赔偿责任由供应商全权承担。

1、计价依据：执行2020《**省建设工程工程量清单计价定额》及**省、****总站后续配套调整文件，新版定额按政策实施时间执行；人工、材料、机械价格不得高于**市同期市场公允价格。

2、计价公式：综合单价=定额标准综合单价×（1－投标下浮比例）。

3、材料价格确认：优先采用维修当期《**市建设工程造价信息》价格；无信息价材料由供应商报送市场参考价，经采购人或第三方造价单位核价确认后结算，确认价格不再参与下浮。

4、特殊费用计价：计日工、现场机械台班按供应商投标填报单价执行，不参与下浮；安全文明施工费、规费、税金按**省现行政策足额计取，不得下浮。

5、缺项计价：定额无对应子目的零星维修项目，由双方现场共同核定综合单价作为结算依据。

6、小额维修简化结算：单次5000元以内零星维修，无需编制正式造价成果文件，以现场签证结合合同约定计价规则结算；单次5000元及以上项目按正规造价审核流程执行。

7、价格报送机制：供应商每季度5日前报送当期常用维修材料市场参考价，作为核价及结算依据，采购人有权审核校准。

1、具有独立承担民事责任的能力，具备良好商业信誉、健全的财务会计制度。

2、具备履行合同必需的设备、专业技术能力，依法缴纳税收及社会保障资金。

3、近三年内无重大违法经营记录，****政府采购禁止参与投标的相关情形。

4、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，持有有效期内安全生产许可证。

5、未为本项目提供整体设计、规范编制、项目管理、监理、检测等配套服务，不存在关联投标情形。

1、本次市场调研为采购人自主调研，仅用于本项目采购需求论证、预算合理性核查及采购方案制定，不产生任何采购法律效力，不收取任何调研费用。

2、欢迎**市范围内符合资质条件、具备同类服务能力的供应商参与本次市场调研，如实反馈市场服务标准、报价体系、履约能力及行业现状。

3、本项目经市场调研核实，市场供给充分、竞争充分、需求规范、风险可控，依据《政府采购需求管理办法》，无需另行开展专项需求调查、风险研判及制定风险替代方案。

八、供应商应提供的报名资料

1、需提供加盖企业公章的营业执照副本复印件、商业信誉承诺函、近一年财务相关证明材料（成立不足****公司章程）、近三年无重大违法记录承诺函、专业技术及设备履约能力承诺函、近期依法缴纳税收及社会保障资金证明材料；

2、须提供有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、企业安全生产许可证；同时提交无关联关系承诺函、项目服务排他承诺函，以及法定代表人身份证明及身份证复印件（委托报名的需额外提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件）、完整填报并加盖公章的市场调研报名表。

所有资料须真实有效、清晰可辨、无涂改无缺失，统一整理成册并逐页加盖企业鲜章，严禁弄虚作假，否则视为无效报名；本次报名资料仅用于本项目市场调研核查，不作为正式投标资料、不具备采购约束力。

3、市场调研时间：2026年9月10日至2026年9月14日，以上资料需加盖鲜章，于2026年9月14日17：00前将原件盖鲜章扫描后，将电子文档发送到邮****@qq.com；过期提交的作无效处理。联系人及联系方式： 总务科 028-****6112张老师；邮箱：****@qq.com。

九、相关声明

1、本次需求调查坚持公平、公正、公**则。

2、本次市场调查属于项目前期需求调研阶段，不属于正式采购活动，供应商所提交的报价及响应文件递交后不予退回。标书代写

3、我院有权就供应商提交资料中的相关内容向响应供应商进行问询核实，供应商须安排相关人员及时予以回复。

4、本次价格调研结果仅作为本项目后续采购的价格参考依据，本次调研不构成采购要约，不产生采购合同关系；后续如实施采购，将另行组织招采并制定专项采购方案，供应商参与本次调研不享有后续采购项目的优先中标资格，也不限制其参与后续项目投标。