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帝明世家2-1-1201房屋2年租赁权
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
帝明世家2-1-1201房屋2年租赁权
正式披露 项目编号：****
租赁底价1.3631 万元/年
| 挂牌起始日期 |
2026-09-11 |
挂牌结束日期 |
2026-09-23 |
| 保证金金额(元) |
2800 ( 0.28 万元) |
支付方式 |
一次性付款 |
| 交易机构： |
****公司 |
||
| 交易机构联系人 |
杨经理 0722-****899 |
||
| 出租方 |
**** |
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本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息 项目编号**** 标的名称帝明世家2-1-1201房屋2年租赁权 租赁底价1.3631万元/年 挂牌开始日期2026-09-11 挂牌截至日期2026-09-23 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **区 注册地（住所）**市编钟大道1号 出租方统一社会信用代码****1300MA499X7R74 招租条件与承租方资格条件 租赁期限2年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途商品房 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 交易服务费说明本次交易应支付给****交易所****公司的交易费用，由租赁双方各自承担。 其他招租条件
⒈意向承租方报名时，须将2800元交易保证金交至****交易所指定账户，通过“e 产权”【个人中心】-【我的订单】完成确认及支付（以挂牌截止日17:00前支付成功为准）。
⒉意向承租方被确定为承租方后，需在3个工作日内按公告及成交结果与出租方签订《租赁合同》。
⒊租赁期限为2年。成交后，承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金及产权交易服务费一次性足额交至指定账户，并通过“e产权”【个人中心】-【我的订单】完成确认及支付；承租方须同意，****交易所在收到上述款项后5个工作日内，将首期租金一次性划转至出租方指定账户。
⒋出租方要求：
①承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，交纳房屋一个月租金金额的租赁押金，押金不计利息。合同终止且承租方结清所有费用后，出租方退还押金；若承租方续签合同，押金顺延且仍不计利息。
账户名：****
开户行：****分行
账 号：200********000054
②承租方可自行开展装修改造，但不得损坏招租标的的固定设施、主体结构及消防配套设施，装修改造方案须经出租方书面同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担。
③未经出租方同意，承租方不得以任何形式擅自转租、分租、转借租赁资产，否则出租方有权解除租赁合同关系，由此产生的一切法律风险、经济赔偿责任均由承租方承担，出租方有权向承租方追偿全部损失。
④租赁期间，承租方须配合出租方现场监督检查，服从统一物业管理并交纳物业费；按时足额交纳自身承担的各项费用，包括但不限于水电费、垃圾卫生费以及防火、防盗、综合治理等安全保卫相关费用。
⑤租赁合同到期后，承租方须将租赁资产的使用权、管理权归还出租方。承租方装修改造形成的建筑部分，由出租方按现状无偿接收；若该部分不符合出租方要求，承租方须按要求恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权自行处置。
⒌意向承租方须完全认可出租方委托的**大信房地****公司出具的评估报告（**大信房估字 〔 2026〕第1045号）全部内容，对出租资产的现状、瑕疵无任何异议。
承租资格条件⒈意向承租方须为依法设立且合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
⒉本项目不接受联合承租。
⒊报名人须携带有效证件，到****交易所****公司现场填写承租文件。
重大事项披露⒈租赁标的为简装房，按现状出租，标的资产信息与现状不一致的，以现状为准；面积差额不影响本次交易价格及结果。意向承租方提交租赁申请前，须充分调查、了解标的情况及相关政策；提交申请即视为承诺已完全知晓标的现状、瑕疵及租赁风险，不得因租赁后产生的任何经济、民事纠纷，向出租方及产权交易机构追责、索赔。
⒉租赁期间，若因政策调整、市政建设等公共利益需要拆迁的，承租方须无条件服从，及时迁出并归还租赁物，出租方无需另行安排租赁场所，租赁合同自动终止。
⒊本次交易的产权交易服务费，由出租方、承租方按约定各自承担。
⒈挂牌截止后，经资格审核，仅1个符合条件的意向承租方的，按协议方式成交，承租方与出租方签订《租赁合同》后，其交纳的竞价保证金直接转为租金；征集到2个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式交易，竞价结束后，确认的承租方与出租方签订《租赁合同》，其竞价保证金直接转为租金；未竞得的合格意向承租方，其保证金将在3个工作日内无息退还至“e 产权”【我的账户】，承租方可通过【个人中心】-【资金转出】提现。
⒉经资格审核不符合承租条件的意向承租方，其保证金将在 5 个工作日内无息退还至“e 产权”【我的账户】，可通过【个人中心】-【资金转出】提现。
⒊因非出租方原因，意向承租方出现下列情形之一的，已交纳的竞价保证金不予退还：
①公告期结束后，单方撤回受让申请的；
②网络竞价期间，未登录竞价系统进行有效报价的；
③被确定为承租方后，拒绝签订《租赁合同》，或未按承租文件履行相关义务的。
****交易所****公司先从保证金中扣除约定交易费用，剩余部分作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付；若保证金不足以弥补出租方及产权交易机构损失的，有权进一步追究意向承租方的法律责任和经济赔偿责任。
⒋除出租方与承租方另有书面约定外，《租赁合同》生效后，保证金扣除交易费用后的剩余部分自动转为租金，保证金的担保效力终止，合同双方权利义务按《租赁合同》约定履行。
标的资产信息 评估信息 评估机构**大信房地****公司 租赁价格评估值10元/月*㎡ 评估基准日2026-08-25
招标进度跟踪
2026-09-11
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