湖南长铁明月经济发展有限公司 湖南地区53个商业网点公开招商

招商公告

长铁明月（租）字〔2026〕3号

一、招商人：****

二、招商项目名称：******地区商业网点

三、招商项目基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为******地区53个商业网点（53个包件），逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：

1.各包件租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。

2.各包件禁止生产、存储、经营“电动车、蓄电池、汽修厂喷漆室”等易燃易爆危险品的场所、****宾馆、简易仓储、幼儿园等经营业态。

3.各包件的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付，各包件房屋内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，招商人不承担任何费用，租赁合同终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交给招商人；各包件在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。

4.中商人可根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电。

5.租赁合同期内如招商人上级单位****商铺安装或更换水电分表，安装施工及设备和材料费均由承租人承担。

6.****政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（含但不限于工商、消防、卫生、环保）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。消防栓和灭火器必须按要求配齐配足，才能开展经营活动。发现“二合一”“三合一”经营场所，甲方可以无条件终止合同。

7、装修施工及验收：中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招商人上级****公司技术部，用电安全需达标、装修****公司技术部验收合格，方能正式营业。

四、竞商人资格要求

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

3.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及《招商文件》的获取

1.报名时间：2026年9 月11 日至2026年9月20日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式:

竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.****.cn），报名时须在国铁招商网按要求上传相应资料。招商人对竞商人进行网上报名资格初审（报名资格初审不作为竞商人资格评审的依据）。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2026年9月11日至2026年9月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到****（**市****办事处南门西侧）物管部购买《招商文件》。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。竞商人可现金或转账****银行账户。备注须注明“竞商人名称+包件号”。

****银行账户：

户 名：****

账 号：1901 0070 0920 0138 745

开户行：****银行****路支行

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份（加盖公章）交招商联系人。

5.竞商人为个体工商户、自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各 1份交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件 1份加盖手模交招商联系人。

6.完成国铁招商网上报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》而且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。

六、《竞商文件》的递交

1.递交时间：2026年 9月21日至2026年9 月30 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2026年9 月 30日17:00时。标书代写

2.递交地点：****（**市****办事处南门西侧）办公楼二楼物管部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》第二章。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。

十、联系方式

张先生，电话：159****0631

刘女士，电话：139****3677

地 址：********车站****办事处南门西侧）物管部

****

2026年9月10 日