凤山县自然资源局关于凤山县那兵、不老山风电场项目独立地块详细规划征询意见公示

依据《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区实施办法》，现对《**县那兵、****风电场项目独立地块详细规划》进行征询意见公示。

一、规划范围

规划范围位于**县**镇东**，总用地面积1.2368公顷。那兵风电场包括1处风电升压站，面积0.6288公顷；8处风电机组，面积0.3040公顷。地块编号为****。****风电场包括8处风电机组，面积0.3040公顷。地块编号为BLSFD-01至BLSFD-08。

二、规划主要内容

（一）用地布局规划

依据不动产权证书证载用途，范围内用地全部规划为工业用地。

（二）地块管控

1.建设容量控制

依据项目可行性研究报告、方案总平等前期资料，确定本地块建设容量控制要求。所有地块均规划为工业用地，其中NBFD-01地块为升压站，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥10%，建筑限高≤18米；其余地块为风电机组，无建筑物，在符合相关规划设计标准及行业主管部门要求的前提下，暂不给定建设容量控制指标。

2.建筑退距控制

NBFD-01地块建筑退让用地红线基准距离为2米。各地块建筑退让用地红线、道路红线的距离及地块内建筑间距应符合《**市城市规划管理技术规定（试行）》及其补充规定、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）等相关规范要求。

三、规划依据

本次维护方案依据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国土地管理法》、《**壮族自治区城镇开发边界内详细规划编制导则（试行）》、《**壮族自治区独立地块详细规划编制要点（试行）》、《**市城市规划管理技术规定（试行）》、《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》等法律法规、标准规范及相关规划编制。

四、公示时间

2026年9月8日-2026年10月8日（30天）

五、公示地点

（一）****办公二楼公告栏。

****政府网站（http://www.****.cn/）。

公示期间社会公众对以上内容如有意见和建议，请书面反馈（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）至****403（邮箱：****@163.com，联系电话：0778-****570）。本规划最终解释权归****。

附件：1.区位图

2.土地使用规划图

3.地块控制指标一览表

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2026年9月8日