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[审合同]重庆市嘉陵教育矫治所采购物业管理服务
招标详情
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***********公司企业信息
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****采购物业管理服务竞采公告（服务类）
（竞采编号：****）
****（代理机构）受****（采购人）委托对****采购物业管理服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：403351.2 元）
包1
包合计：403351.2 元
| 采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 详见网上竞采文件。 | ￥403351.2 | 1（项） | ￥403351.2 |
二、供应商资格要求（参加报价的****市政府采购网注册。）
（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定。
（二）本项目的特定资格要求：无。
（二）本项目的特定资格要求：无。
三、报价时间
报价开始时间：2026-09-11 09:00
报价截止时间：2026-09-11 11:00
四、响应文件要求
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
详见网上竞采文件。
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点：**市市辖区**区
（二）报价要求：
1、本次报价须为人民币报价，报价包括但不限于：人员工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、员工培训费、通讯费、办公费、管理费、利润、税费、防暑降温费等所有费用。供应商在报价时充分考虑自身风险和利润成本。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购方不再补偿。
2、供应商承诺各岗位员工执行国家和**市有关劳动保障相关规定，除抢险、处理突发事件或采购方临时特殊要求外不得安排员工超时劳动，切实保障劳动者合法权益。
3、供应商报价中员工工资不得低于**市最新公布的最低工资水平。
2、供应商承诺各岗位员工执行国家和**市有关劳动保障相关规定，除抢险、处理突发事件或采购方临时特殊要求外不得安排员工超时劳动，切实保障劳动者合法权益。
3、供应商报价中员工工资不得低于**市最新公布的最低工资水平。
（三）付款方式：
1、本项目物业服务费采用按月支付方式。服务费月度支付标准以项目成交总金额均分12个月计算，按月结算支付。费用分摊比例如下：****承担每月物业服务费的86.3%，****公司承担每月物业服务费的13.7%。
2、采购方每月依据项目服务考核结果结算费用，若当月存在考核扣款情形，将直接从当月应付物业服务费中予以扣除，按扣除后实际金额办理支付。
3、成交供应商须按费用分摊比例，分别向****、****公司合规开具增值税普通发票。采购方在收到合规发票及完整结算资料后，于15个工作日内完成上月应付服务费的转账支付。
2、采购方每月依据项目服务考核结果结算费用，若当月存在考核扣款情形，将直接从当月应付物业服务费中予以扣除，按扣除后实际金额办理支付。
3、成交供应商须按费用分摊比例，分别向****、****公司合规开具增值税普通发票。采购方在收到合规发票及完整结算资料后，于15个工作日内完成上月应付服务费的转账支付。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的1.5%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****法院提起诉讼;交易纠纷****人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称： ****
联系人： 张欢
联系座机： 023-****6045
在线咨询
采购需求方
单位名称： ****
联系人： 王老师
联系座机： 023-****6045
八、采购文件及附件
评审结果公告：
| ****采购物业管理服务 | **** | 385000.08 | 385000.08 | 385000.08 | 综合评分 | 成交 | 王环、王兵、王艺 | 2026-09-11 16:10 |
附件（1）
网上竞采文件-QC26C0137-重庆市嘉陵教育矫治所采购物业管理服务-挂网稿202060908.docx下载预览
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2026-09-11
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2026-09-08
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