光明区高端仓储式会员制商店及周边住宅项目工程招标代理服务招标公告

****区委、区政府决策部署，加快推进**区****商店项目（以下简称“本项目”）的科学决策与高效实施，根据集团工作开展要求，需完成一系列关键招标工作。****拟招标采购**区****商店及周边住宅项目工程招标代理服务，现****集团项目信息公示微信公众号、******集团有限公司企业公告栏发布招标信息。

一、招标人

****。

二、项目背景及概况

1.项目背景：为满足**区加快建设世界一流科学城，大量科研机构、高校及高新企业入驻，高层次人才集聚，对国际化、高品质的日常生活配套与消费场景需求日益迫切。建设****商店及周边住宅，填补我区****超市的空白，以其强大的品牌号召力和优质商品供应链，带动片区商业能级跃升，优化营商环境。

2.项目位置：拟选址于**市**区**城站片区，地理位置优越，交通便利。

3.规模指标：用地面积约5万平方米。

三、服务内容

本次招标范围为**区****商店及周边住宅项目工程招标代理服务，负责承担本项目的勘察设计施工总承包、工程监理、全过程造价咨询等需公开招标的招标代理工作，具体详见合同。

四、服务对象

本项目服务对象为招标人。但如招标人后续将项目转至其全资或控股关联单位开展，招标人有权将本合同项下的服务对象变更为该关联单位，中标人应予以配合，且服务费用不作调整；但招标人应书面通知中标人，并配合完成必要的变更手续（如补充协议、发票抬头变更等）。

五、招标控制价

本项目的招标代理费参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）规定的取费标准计算。

本次招标代理服务招标控制价为81.38万元，投标上限价为招标控制价下浮50%，即投标上限价为40.69万元。

六、招标方式

本次招标采用简易公开招标方式。公示平****集团项目信息公示微信公众号、******集团有限公司企业公告栏。

七、投标人资格要求

（一）投标人应为在中华人民**国境内注册的具有合法经营资格的独立法人（为免歧义，港澳台地区除外）具体要求如下：

1.企业资质：/

2.项目负责人资格：/。

3.业绩要求：/

4.投标人须承诺:/

5.本项目不接受联合体投标；

6.对投标人企业的信誉要求：

（1）按照招标人要求如实反映和提供有关情况、文件、证明等资料，资格审查申请文件中对评审结果有影响的内容齐全且没有失实或者弄虚作假；

（2）投标人不存在法律法规和规章规定的其他失信情形；

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（二）资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。

八、发布招标公告、投标报名和领取招标文件的时间

（一）发布招标公告时间（5个工作日）：2026年9月11日14:00时起至 2026年9月18日14:00止（**时间）。

（二）投标报名时间：/

（三）发放招标文件时间：2026年9月11日14:00时起至 2026年9月18日14:00止（**时间）。

（四）招标文件领取方式：统一通过百度网盘线上下载招标文件，百度网盘获取电子版招标文件链接：https://pan.**.com/s/13z-HFPmlrpbCf7Q6vnatrwpwd=GMTK 提取码: GMTK 。

（五）报名资料：/

以上资料均需加盖投标人公章，原件备查。

（六）报名地址：/

备注：已成功办理报名登记并获取招标文件的投标单位参加投标的，不代表通过资格性审查。

九、质疑答疑、递交投标文件

（一）质疑答疑：领取招标文件后，投标人若有疑问，请于2026 年9月15日18:00（**时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）提出，逾期将不予受理。质疑联系人：张工；电话：0755-****5565；地址：**市**区万悦山大厦A座28楼。招标人将于2026 年9月16日12:00（**时间）前****集团项目信息公示微信公众号、******集团有限公司企业公告栏公布答疑信息。

（二）投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026 年9月18日14:00（**时间）。标书代写

（三）投标文件递交地址：**市**区万悦山大厦A座28楼。标书代写

（四）投标文件要求：投标文件纸质版一式陆份，纸质投标文件电子扫描件壹份（拷入U盘，随纸质文件一并密封提交），应于投标截止时间之前，以邮寄或现场递交方式，将盖章密封完好的所有投标文件送达招标人。标书代写

（五）开标、定标会地址：暂定为**市**区万悦山大厦A座28楼。标书代写

（六）出席人员要求：/

十、评标方法和定标原则

（一）本次招标在投标截止时间前递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。标书代写

（二）本次定标原则：

本次采用综合评审法确定中标单位，在投标人满足招标文件实质性要求的条件下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评审得分最高的投标人作为中标候选单位。如有并列得分最高的投标人，则从并列得分最高的投标人中选择报价最低的投标人为中标候选单位；如最低报价也相同，则从并列得分最高且报价最低的投标人中抽签决定中标候选单位。

（三）中标公示：****集团项目信息公示微信公众号、******集团有限公司企业公告栏公示，公示期为3个工作日。经公示无异议后，招标人确定中标候选单位为中标单位。

十一、联系方式

投标联系人：张工

投标联系电话：0755-****5565 手机：150****8675

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2026年9月11日