桂林﹒山水湾三期总平面图调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》及城乡规划管理有关规定，现对**●山水湾三期项目总平面图局部标高调整进行批前公示。

该项目原审定总平地下室范围内 B-12#、B-13#、19#、20#、21#、22#、23# 共 7 栋建筑首层室内设计标高，与场地近 10 年实测水位接近，其中 2020 年历史最高洪水位绝对标高为 142.51m，原设计防汛安全余量不足；且地下室布置配电房、发电机房、弱电机房、专变室、消防水泵房、防烟机房等重要公用设备用房，存在内涝风险。 为落实防汛安全要求、保障设备设施与人员财产安全，拟对上述 5 栋建筑首层室内 ±0.00 绝对标高、对应地下室及出入口坡道整体抬高，同步协调周边局部室外竖向。本次调整高程基准为 1985 国家高程。

﹒ 建设单位：****

﹒ 工程名称：**●山水湾三期

仅调整以下楼栋首层室内绝对标高，对应地下室、出入口坡道同步抬高；建筑平面位置、外轮廓、层数、容积率、建筑密度、绿地率、停车位及所有经济技术指标维持原审批总平不变，调整后各项内容仍符合规划设计条件：

1.B-12#、B-13#、21#：原室内标高 142.73、142.58、142.45 → 调整为 143.25

2.20#、23#：原室内标高 142.64、142.58 → 调整为 143.35

3.19#：原室内标高 142.70 → 调整为 143.20

4.22#：原室内标高 142.70 → 调整为 143.30

（调整前后总平对比图详见附件）

1.公示地点

（1）**●山水湾三期建设项目现场

（2******局公示栏

（3****政府门户网站：http://www.****.cn/gggs/

2.公示时间：2026 年 9 月 9 日 至 2026 年 9 月 17 日

1.联系人：小侯

2.联系电话：0773-****039

3.联系地址：****中心******局规划窗口

相关利害关系人如对该调整有异议，请在公示期内提交书面意见（署真实姓名 / 单位、联系方式、佐证材料），可依法提出陈述申辩、申请听证。逾期未反馈视为无异议，我局将按规划审批程序办理。

附1：**﹒山水湾三期总平面图 附2：设计变更通知书

附3：**﹒山水湾三期**分析图 附4：**﹒山水湾三期给排水总平规划图

******局

2026年 9 月 9 日