被征收房屋产权人无法确定及补偿方案公告

鉴于位于**市市**区高城坂1号1幢3-201室的被征收房屋（原登记所有权人：古秀兰，已故），我办已于2026年8月5日发布《被征收房屋权利申报公告》，要求相关权利人在法定期限内申报权利。现公告期限已届满，未有权利人持生效法律文书前来确认权利，经进一步调查仍无法确定该房屋的合法继承人或其他权利人。

为保障公共利益需要，确保赵家村周边改造项目（一标段）项目征收工作依法推进，同时维护潜在权利人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十三条、第二十五条之规定，现****人民政府批准的该户房屋征收补偿方案公告如下：

一、补偿方案核心内容

1.房屋价值补偿：根据选定的房地产价格评估机构出具的评估报告（报告编号：****赵家村周边改造项目（一标段）第077号），该被征收房屋的评估价值为人民币645836（大写：人民币陆拾肆萬伍仟捌佰叁拾陆元整）。

2.补偿方式：提供货币补偿与产权调换两种方式，由未来经法律程序确认的权利人择一选择。

（1）货币补偿：补偿总金额为房屋评估价值645836元，加上根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条确定的搬迁费、临时安置费等相关补助、奖励，合计人民币750949.10元（大写：人民币柒拾伍萬零玖佰肆拾玖元壹角整）。

（2）产权调换：提供位于晶宫**府小区2栋1单元1601室的产权调换房屋一套，建筑面积111.34平方米。结算办法按征收补偿方案执行。

二、异议提出与权利确认途径

1.公示与异议期：本补偿方案公示期为30日，自2026年9月9日起至2026年10月9日止。

2.异议提出：任何利害关系人如对本补偿方案有异议，或主张对上述房屋享有合法权利，应在公示期内向****征收办公室（地址：（地址：**区张家**23幢1单元101室，联系电话：****725））提交书面异议及相关权利证明文件。

3.权利最终确认：本次公告的补偿方案系对房屋本身的补偿安排，不意味着对补偿款项或产权调换房屋权属的最终分配。房屋的补偿权益归属处于待定状态。未来，经法律程序（如公证、诉讼）确认的房屋合法权利人，可凭生效****人民法院的判决书、调解书等法律文书，****办公室主张权利。经审核无误后，我办将按照本公告载明的补偿标准与方式，向该合法权利人履行补偿义务。

三、后续程序告知

公示期满后，若无有效异议提出且权利人仍不明确，****政府将依法作出《房屋征收补偿决定书》，对补偿方式、金额、过渡安置及搬迁期限等作出决定，并依法送达。相关当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

四、公告发布

本公告同步在房屋征收现场公告栏、****办事处****社区公告栏发布。

特此公告。

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2026年9月9日