福鼎市自然资源局规划设计方案批前公示公告

我局受理行政许可申请人福****公司公司****集团综合楼规划设计方案（变更）的批复申请事项，根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条、第四十六条（或第四十七条）之规定，现履行公告告知如下：与该行政许可事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩或要求听证的权利。符合以上要求的当事人可在本公告之日起七个工作日（十个自然日）内向我局以书面的形式进行陈述、申辩或要求听证；逾期未进行陈述、申辩和要求听证的，视为放弃上述权力。

收件地址：****四楼国土空间规划股

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特此公告

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2026年9月11日

本次设计方案调整的主要内容：

一、总平面调整

1.东立面五至十层局部增设出挑1.8m的设备平台，设备板总长度8.3m,未超过东面墙长25.3m的三分之一，不计容建筑面积相应增加；

2.结合平面调整，总平楼栋信息修改，机动车位布局调整，总平面主要经济指标表相应调整；

3.办公入口室外绝对标高由7.4m调整为7.55m。

二、地下一层平面调整

1、增设一个车位，地下室编号001车位调整为机械车位，并补充编号062车位；

2.取消地下夹层防洪沙袋间；

3.取消电缆井；

4.排烟机房位置相应调整。

三、一层平面调整

1.部分商业调整为架空非机动车停车，商业面积减少，架空面积增加；

2.为满足夹层专用变配电室层**求，一层办公门厅及局部商业地面标高抬高1.1m；

3.地面风井尺寸调整。

四、二、三层平面调整

厨房、餐厅布局调整，公共卫生间取消，商业、商业管理****餐厅包厢）。

五、四~九层平面调整

公共卫生间取消，专用变配电室空间、原大空间办公调整为隔间办公和物业管理用房；

六、十~56.3标**面调整

1.**面布局隔断调整；

2.工具间调整为公共卫生间；

3.屋面构架增设冷媒井，核心筒屋面补充设置夜景照明专用电表间；

4.十一层增设十层空调位屋面；

5.十一、十二层增设2部电梯，原工具间空间取消。

七、立面调整

1.4F层高改为4.1m，5-12F层高改为3.8m，总建筑高度不变。

2.屋面构架标高由51.6m调整为51.9m，总建筑高度不变。

3. 五~十层采用分层独立空调，东立面增设出挑1.8m设备平台，立面开窗和竖向杆件结合立面相应调整；

4.三层西北角LED广告位取消。