广西安邦招标代理有限公司关于汇丰国际商住小区前期物业服务竞争性磋商邀请公告

****关于汇丰国际商住小区前期物业服务竞争性磋商邀请公告

各被邀请供应商：

****受****委托，现就汇丰国际商住小区前期物业服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请各单位参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：汇丰国际商住小区前期物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：

（1）住宅物业管理服务费按每平方米1.50元/月，商业物业管理服务费按每平方米5.00元/月。

（2）住宅专项维修资金按每平方米0.30元/月，商业专项维修资金按每平方米0.4元/月。

（3）住宅电梯维修费按每户35.00 元/月收取。

（4）住宅公摊水电周转金按500.00元/户，商业公摊水电周转金按1000.00元/户（交费金额以现场实际计算为准）。

（5）生活垃圾处理费5.00元/户，具体以市政文件要求为准。

（6）小车车位服务费按 30.00元/月，摩托车位与电动车位的服务费按 15元 /月，具体以通知公示为准。

（7）公摊水电费按实际发生额收取（包含电梯运营电费、二次加压电费、公共照明、公共设施设备运行电费、应急发电机燃油费、环境绿化清洁用水等）。

（8）施工证押金30.00元/本、施工证工本费10.00元/本、装修垃圾清运费650.00元/户，拆墙100元/面。

（9）临时停车收费按小区收费公示标准执行。

（10）小区经营性收入按比例分成。

采购需求：

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：（1）标的名称、数量及单位：汇丰国际商住小区前期物业服务1项。（2）简要技术需求或者服务要求：综合管理服务、房屋管理、共有设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理项目等，具体内容详见竞争性磋商文件“第三章 采购需求”。

合同履行期限：自合同签订之日起5年，具体服务起止时间以合同约**期为准。。

本项目¨接受t不接受联合体竞争性磋商。

二、合格供应商的资格条件：

1.供应商须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，持有有效的营业执照，营业执照经营范围包物业管理相关类目；

2.落实本次采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，承接服务的供应商****监狱企业或残疾人福利性单位；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目采购活动；

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2026年9月10日至2026年9月17日，工作日上午9:00至12:00，下午15：30至17:30（**时间，周末、法定节假日除外）

2.地点：****（******开发区绣江花园1幢20号商铺）。

3.方式：投标人法定代表人或委托代理人持本人有效身份证并携带法定代表人授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证正、反两面复印件）、有效的营业执照复印件等资料前来购买竞争性磋商文件。

4.售价：300元

注：本项目竞争性磋商文件或其他文件（如有）不提供电子档，不邮寄。

四、响应文件提交标书代写

1.递交时间：2026年9月21目09：00至09：30（**时间）。

2.递交地点：供应商应于前将响应文件密封送交到****开标室（******开发区绣江花园1幢20号商铺），逾期送达或未密封将予以拒收。。标书代写

五、响应文件开启标书代写

1.时间：2026年9月21日 上午09：30（**时间）

2.地点：****开标室（******开发区绣江花园1幢20号商铺）。标书代写

参加磋商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件[法定代表人凭营业执照复印件、本人身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件、营业执照复印件、法人身份证复印件和本人身份证，（以上资料均加盖公章）]依时到达指定地点等候当面磋商。

注：未按照本竞争性磋商文件规定密封的或在递交响应文件截止时间后送达的响应文件不予接收。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上公告查询：(www.****.cn)。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**容州镇**街318号

3.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：******开发区绣江花园1幢20号商铺

项目联系人：李碧春

项目联系方式：0775-****118

采购代理机构：****

日期：2026年9月10日