黄山市新安北路58号1幢3层出租交易公告

项目编号：****

****集团有限公司（以下简称“出租方”）拟对**市**北路58号1幢3层进行公开竞租。现将有关交易事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：**北路58号1幢3层出租项目

2、出租方：****集团有限公司

3、租赁期限：1年，自《房屋租赁合同》生效之日算起。

4、出租标的基本情况:

注：（1）项目采用增价竞价方式，意向竞租方需在公布的年租金底价基础上进行报价参与竞租，年租金底价为起始价，每次加价幅度不得低于1000元。

二、承租人资格和要求

1、资格要求：凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易。

2、履约特别提示

①租赁期内，承租人单方提前退租的，视为严重违约，出租方支付相当于2个月租金的违约金作为违约赔偿。若该违约金不足以弥补出租方损失的（包括但不限于再次招租的中介费、免租期租金损失等），承租人应继续予以赔偿。租赁期内，因出租方规划调整、政府征收或楼宇整体改造等正当理由需提前收回场地的，出租方应提前30日书面通知承租人，出租方不承担违约责任，承租方应在收到甲方通知后一个月内搬离。

②承租方不得转租。如发现私下转租，****集团有限公司有权收回场地，已缴纳租金不予退还。

③租赁期间，场地的防火安全，门前三包，综合治理及安全责任、保卫等工作均由承租人自行负责，承租人应严格遵守国家法律法规、当地有关部门的规定及创建文明城市管理相关规定，不得存在违规经营、场地外经营、场地外堆积杂物、违规违建、违规设置广告牌匾、对大楼主体结构及现状改造等行为，承租人应无条件服从出租方的监督、管理和检查。如违反上述规定，承租人应立即按要求整改并承担全部责任。如因违反规定而给出租方造成处罚或产生其他费用、损失的，由承租方承担全部费用和损失。若承租方拒不听出租方劝阻，屡次违反本条款，出租方有权单方解除租赁合同并收回场地。

④因本合同期满或出租方违约导致合同提前终止的，承租人遗留在房屋内的不可移动装修装饰物无偿归出租方所有，承租人不得拆除或破坏。若因承租人违约导致合同提前终止的，出租方有权选择要求承租人恢复原状或无偿保留装修装饰物，并要求承租人赔偿因此造成的全部损失。

⑤承租人应于《成交确认书》出具之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，租赁合同生效之日起5个工作日内交纳第一年租金，以后每年期满之日交纳次年租金。意向承租方违约或弃标，竞交易保证金作为违约金不予退还。

三、报名

1、报名时间：2026年9月11日9时00分始至2026年9月20日10时00分止（如公告期**，按**公告期作相应顺延）。超过报名截止时间或意向承租方未按规定时间完成报名不能参与竞价的，责任自行承担。标书代写

2、报名方式：意向承租方可通过以下两种方式进行本次竞价报名（报名文件格式见附件）。

方式①：报名时间内，请按本公告附件格式提供法定代表人授权委托书（自然人提供自然人授权委托书）于公告期间内正常上班时间（8：00-12：00，14：30-17：30）至**市城乡****公司（**市**区社屋前路1号昱东大厦5楼）进行现场报名并获取报价文件。

方式②：在报名时间内将法定代表人授权委托书（自然人提供自然人授权委托书）资料原件的扫描件发送到**市城乡****公司（QQ邮箱：****@qq.com）进行报名并领取报价文件。请意向承租方在资料中填写法定代表人或委托代理人的联系电话和电子邮箱，因无法及时联系到意向承租方而产生的风险，由意向承租方自行承担。

**市城乡****公司将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请意向承租方及时关注自身报名所留邮箱接收查看本次竞价活动文件。未按上述要求进行报名的不能获得竞价资格。

四、项目竞价

1、本项目采取现场竞价方式：

①本项目现场竞价地址为**市城乡****公司（意向承租方需于2026年9月20日10:00前）携带报价文件在**市城乡****公司（**区社屋前路1号昱东大厦5楼）签到并参与现场竞价，超过时间提交的报价文件将不被接受。

②意向承租方需按照本次竞价规定格式（报价文件格式在报名成功后由**市城乡****公司发送至各意向承租方报名时所留邮箱）制作报价文件进行现场竞价，现场竞价时价格以意向承租方在截止时间前现场提交的报价文件中填写的价格为准。标书代写

③如报名产生1家合格的意向承租方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于年租金底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。

2、注意事项：

①所有未按规定格式制作的报价文件，在现场签到递交时将不被接收。

②上述时间以**时间为准。

③项目成交人须于竞价结束并发布成交公告后5个工作日内至**市城乡****公司领取成交确认书。

④若出现两家或多家报价相同的情况，将在现场进行第二次或多次报价（需在收到现场工作人员通知后5分钟内提交），直至产生最高报价为止。

五、成交公告及成交确认书

竞价结束且无异常情况，将在网站上发布成交公告；

《成交确认书》领取时间：成交公告发布之日起5个工作日内；

《成交确认书》领取要求：承租人****公司授权书)和本人身份证。

六、异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布之日起5个工作日内，以书面形式向有关监管部门提出异议。

1、异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

①异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

②项目名称、项目编号、标的号(如有)；

③被异议人名称/姓名；

④具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

⑤明确的请求及主张；

⑥提起异议的日期。

异议人为法人应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章，自然人需提供居民身份证复印件并签字。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

2、有下列情形之一的，不予受理:

①提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

②异议材料不完整的；

③异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

④异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

七、联系方式

委托方联系人：****集团有限公司 戴先生

联系方式：138****7725

报名及项目咨询联系人：毕工 联系方式：0559-****822

**市城乡****公司地址：**市**区社屋前路1号昱东大厦5楼

报名文件-授权委托书（法人或自然人）.zip