天津市滨海新区汉沽街社区卫生服务中心建筑消防设施维护保养项目采购公告

****中心建筑消防设施正常运行，及时发现和消除火灾隐患，确保消防设施在紧急情况下可靠启动、有效发挥作用，保护就诊患者及职工生命财产安全，我中心现对建筑消防设施维护保养服务组织院内公开比选，欢迎符合条件的供应商参与，现将相关事项公告如下。

一、项目概况

● 项目名称： ****服务中心建筑消防设施维护保养项目

● 项目编号： ****

● 服务范围： ****所有区域。包括但不限于：火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火门及防火卷帘系统、灭火器等全部消防设施设备。

● 服务质量标准： 执行GB 25201—2010《建筑消防设施的维护管理》、GB/T 38315—2019 《社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则》等国家及行业相关标准；满足消防救援机构、卫生健康部门及上级主管部门的监督检查要求；确保消防设施完好率100%，年检合格。

● 维护对象： 火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火门及防火卷帘、灭火器等全部建筑消防设施。

● 维护标准：

1. 维护保养工作应依照《中华人民**国消防法》 《**市消防条例》及国家相关技术标准执行，确保消防设施始终处于正常运行状态。

2. 以上标准如国家法律、法规、技术标准在合同期内修订更新，维护保养工作应符合修订后的最新标准要求。

● 项目预算：3.6万元

二、服务内容

根据我方需求，关于建筑消防设施维护保养维护方机构的说明有几点：

1. ****服务中心需要依据中华人民**国国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB****12010）及**市地方标准《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB12/T ****2023）等规范标准的相关要求，该机构负责定期将委托建筑消防设施开展维护保养并提交维护保养报告。

2. 应保证其维护保养的建筑消防设施符合国家标准和地方标准。达不到标准要求的，要在合理的期限内无偿返工。如在建筑消防设施维护保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故，均由对方承担全部责任。

3. 需要制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示。

4. 在建筑消防设施维护保养过程中，****中心的相关制度规定。

三、项目需求

服务人员资质要求：中标人派来我院服务人员资质要求：必须无违法犯罪记录；****总队认可的“建（构）筑物消防员或消防设施操作员”资格证书，且为中级职称证书；能独立操作的专业工程师及技术人员。

一、服务范围：消防系统维护保养，包括消防设施设备、器材等的日常维护、定期保养、设备更换、故障修复、烟温感灰层清理等软件维护等保修服务。

二、消防系统维保的服务要求

1、应提供消防设施检测、维护保养等必备的工具及备品备件，建立巡检维修工作档案，落实维修保障工作制度，以及需提供每年一次全院设施设备建筑消防安全评估报告，并随时做好记录。

2、每月组织一次排查、检修和设备维护工作，形成每月消防维保报告。针对排查中发现的隐患、故障或设备损坏的问题，及时修复，保持消防系统、设备运行正常。

3、接到用户报修后，维保人员应在2小时内达到现场（含非工作时间）一般性故障应在8小时内完成，需更换部件的应在24小时内排除故障，确实因客观原因无法完成的应及时报告采购人。

四、投标单位资质要求

（一）具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照及相关资质证书。营业执照经营范围应包含消防设施的维修、保养、检测等相关内容。

（二）具有消防设施维护保养检测机构资质或已在所在地消防救援机构备案；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函；投标截止前3年经营活动无重大违法记录书面声明；成立不足3年的，提供自成立以来无违法记录声明。未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。加急标书代写

（三）提供响应文件截止日前任意1个月依法缴纳税收、社会保障资金证明；依法免税、免缴社保的提供对应证明材料。加急标书代写

（四）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

（五）遵守国家****中心招标管理规定。

五、招标相关事宜

● 公告时间： 2026年9月11日—— 2026年9月17日

● 报名方式： 有意向单位请在规定时间内（工作日 9:00-17:00），携带资质证书、营业执照、投标单位法人代表及投标代表身份证复印件、近1年内同类建筑消防设施维护保养业绩证明等相关材料，****中心招采办现场报名登记。

● 报名/标书提交截止： 2026年9月17日17:00（逾期拒收）

● 开标时间： 2026年9月18日10:00加急标书代写

● 开标地点： 中心四楼会议室（**新区汉沽东滨街59号）加急标书代写

六、密封要求

本简易投标文件统一用信封密封，封口处加盖投标单位公章，封面注明“项目名称：建筑消防设施维护保养项目（项目编号：****）+ 投标单位名称 + 投标单位代表姓名及联系方式”，****中心招采办，逾期无效。

七、其他说明

1. 投标人需提供企业营业执照副本、法人身份证复印件、委托投标代表身份证复印件、税务登记证（三证合一除外）复印件、组织机构代码证（三证合一除外）复印件（需加盖公章）。

2. 投标人需提供近1年内同类建筑消防设施维护保养业绩证明。

3. 投标人需提供维保人员消防设施操作员证复印件（加盖公章）。

4. 本招标公告最终解释权归****所有。

5.详细维护保养清单及消防维保项目投标承诺书见附件。

八、联系方式

● 联系人： 康老师 175****9350

● 联系地址： **市**新区汉沽东滨街59号

欢迎符合资质条件的单位积极参与投标，严格遵照公告要求办理相关手续。

特此公告！

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