四川宏达金桥大酒店有限公司13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程

酒店13.****.5楼维修及功能提升工程比选文件.docx 下载

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13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程

比选文件

编号：JQ-GKBX-2026-FW05

比选人：****

2026年9月5日

第一章

****

13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程

采购项目

（编号：JQ-GKBX-2026-FW05）

各潜在投标单位：

由****决定，13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程，本着“公开、公平、公正”的原则，现对该目进行公开比选。****公司前来报价，现将相关事项公告如下：

一、项目名称：13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程

二、比选人：****

三、具体内容及要求：

将酒店13、14楼31个客房及5楼区域进行维修及功能提升为宏达股份人才公寓和配套，并就房屋内地面、墙面、门窗、卫生间等进行维修和更新。具体方案要求如下：

1.标的物工艺条件及技术要求：

1.1工艺条件

维修及功能提升达到国家现行规范标准要求。

1.2质量验收标准：

工程质量须符合国家现行有关施工质量验收规范及标准。

空调外机安装：因本建筑为90年代高层建筑，未预留单体空调专用机位，空调外机须在确保结构安全、不影响建筑外立面整体容貌及不侵害相邻方权益的前提下，由承包人自行确**装方案并承担全部合规责任。安装须满足以下要求：

1.2.1安装位置及方式须符合现行国家标准《家用和类似用途空调器安装规范》（GB 17790）及《建筑结构荷载规范》（GB 50009）的相关要求；

1.2.2安装采用不锈钢支架、螺栓，承载能力不得低于空调外机自重的4倍，且最低承载能力不得少于180公斤；

1.2.3安装面须为混凝土承重墙或剪力墙等具有足够承载能力的结构层，严禁安装在空心砖、加气混凝土砌块、保温层等非承重基层上，结构不满足时须采取加固措施；

1.2.4冷凝水须规范排放，不侵害相邻方权益；

1.2.5安装前须充分沟通确认，安装后如因位置、安全、市容等问题被相关主管部门查处或引发相邻方投诉、诉讼的，由承包人承担全部整改责任及法律后果，费用已包含在投标总价中。

2.交货地点：****。

3.工期：合同生效之日起XX个自然日内。

4.付款方式及发票：

①付款方式：工程按进度付款，并留质保金（不低于 3 %）。

②一票制，供应商开具全额增值税专用发票(税率9%)。

5.质保期：质保期不少于 24 个月，自工程验收合格之日起开始计算。

6.最高限价：13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程投报最高限价为170万元（超过最高限价为无效标）。

7.比选文件的获取

获取方式为：自 2026年 月 日 时 00 分至 2026年 月 日 时 00 分通过****公司集采中心招投标平台(以下简称“ 宏达股份集采平台”）（http://jc.****.com/）进行注册并登录后参与投标并下载比选文件。

8.响应性文件的递交

递交截止时间：2026年 月 日 时 00 分。标书代写

比选申请人按本比选文件第三章响应性文件格式制作报价文件，比选申请人需将响应性文件打印盖章后，以电子文件方式（PDF、扫描文件等）上传至宏达股份集采平台。

9.比选申请人资格要求：

9.1资质条件：独立企业法人资格，提供真实有效的营业执照（三证合一）；具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

9.2近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工不少于2个类似项目。类似项目是指:单个合同金额不少于150万元的房屋建筑装饰装修施工工程或翻新改造工程业绩。标书代写

9.3项目经理（项目负责人）资格：具备建筑工程专业二级及以上注册(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为本单位人员。

10.本次评标采取综合评分法，比选时不保证最低价中选，但充分注意合理的最低报价。

11.验收方式：

①比选人按比选文件或合同约定对标的进行验收。

②由双方对标的物进行验收并签署验收报告。

12.交送报价文件前，供应****公司进行实地考查、技术交流或咨询（需方强烈建议进行实地考查，方便准确报价）。

联系人：赖 伟

地 址：**市亭江东路233号

****

2026年 月 日

第二章

合同编号：XXXX

****楼维修

及功能提升工程施工合同

甲方：

乙方：

本着遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，根据《中华人民**国民法典》及有关法律、法规，甲、乙双方经**协商，就 ****酒店13、14楼客房改造及维修更新工程 进行了**协商并达成一致，现签订本合同，供双方共同遵守执行。

一、工程概况

（一）工程名称：13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程;

（二）工程地点：****内;

（三）工期：合同生效之日起XX个自然日内。

二、施工内容

****楼维修及功能提升工程，具体内容以《13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程报价表》以及甲方要求为准。

质量验收标准：符合国家装饰装修、翻新改造等相关合格标准。

三、合同金额及付款方式

（一）合同金额：本项目为固定总价合同，含税金额 元（大写： ），其中不含税金额 元，税率9%，税金 元。

经双方协商合同总金额以清单为准，该金额已涵盖乙方完成本工程所需全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、材料搬运费、建渣清理及弃置管理费、利润以及其他各类税费。

本项目安全文明施工费为____元，已含在合同总价中。承包人须专款专用，不得挪用。因承包人安全措施不力或违章操作造成事故的，由承包人承担全部责任及费用，发包人不承担连带责任。

（二）因发包人决策原因提出项目变更的，按以下原则调整：

1.决策减项：取消原合同清单内某项工作的，按原清单对应价格项，从合同总价中据实扣减；

2.决策增项：新增原合同清单以外工作项目的，按以下顺序确定价格：

（1）原合同清单中已有适用单价的，按该单价执行；

（2）原合同清单中有类似单价的，参照类似单价执行；

（3）原合同清单中没有适用或类似单价的，由承包人提出合理价格，经发包人审核确认后执行。

（三）付款方式:

本工程价款按以下节点支付：

1.进度款：工程完工后，乙方向甲方申请，支付至合同总额的70%。

2.验收款：乙方提交竣工验收申请后，甲方应在15个工作日内组织验收。工程竣工验收合格且乙方提交的工程结算经甲方或甲方委托的第三方审核通过后，甲方在15个工作日内支付至结算总额的97%。

3.质量保证金：结算总额的3%为质量保证金，质保期24个月，自竣工验收合格之日起计算。质保期满后，经乙方申请，甲方确认无质量问题，甲方在15个工作日内无息退还。质量保证金不计利息。

四、违约责任

（一）乙方逾期完工，每逾期一日，须向甲方支付合同金额万分之五的违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同金额20%的违约金。

（二）乙方工程未通过甲方验收，应按甲方要求进行整改，乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同金额20%的违约金。

（三）若乙方自身或因乙方原因造成甲方或/和第三方任何安全事故或者人身、财产损害的，由此产生的一切责任和费用均由乙方承担。若甲方由此遭受损失的，甲方有权向乙方追偿。

五、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应**协商，未能协商一致，任何一方****人民法院提起诉讼。

六、文本和生效

本合同一式捌份，甲方肆份、乙方肆份。自甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字或盖章，并加盖公章之日起生效。甲乙双方所持有合同具有同等法律效应。

七、以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：1.****楼维修及功能提升工程报价表

2.施工单位安全管理协议书

3.廉洁合同

4.环境保护承诺书

（以下无正文）

甲方：

法定代表人或委托代理人：

开户行：

账 号：

日 期：2026年 月 日

乙方：

法定代表人或委托代理人：

开户行：

账 号：

日 期：2026年 月 日

附件2

施工单位安全管理协议书

甲方：****

乙方：

为明确甲乙双方的安全管理责任，切实做好施工过程中的安全管理工作，防止伤亡事故发生并有利于对事故等突发事件的处理，依据《中华人民**国安全生产法》《**省安全生产条例》和《**省生产经营单位安全生产责任规定》等法律法规规定，经甲乙双方协商，同意签订本管理协议书，并遵照协议书条款，认真履行各自的安全责任。

一、承包工程项目

（一）工程项目名称：13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程

（二）工程地点：**市亭江东路233号****

（三）承包方式：独立承包

二、工程项目期限

本工程自 年 月 日开工至 年 月 日工程完工。逾期未完成的，至完工之日止。

三、甲方的安全管理责任

（一）甲方在签订本协议书前，必须按照《中华人民**国安全生产法》第49条之规定，对乙方的安全资格进行严格审查，确认乙方的资格符合施工需要的资质条件后，再签订本协议书。

（二）同一作业区域内有两个以上承包商进行生产经营活动，可能危及对方生产安全时，甲方应组织承包商之间签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施。

（三）甲方指定专职安全管理人员 （联系方式： ），对乙方的安全生产、施工质量、文明施工情况进行监督检查，发现问题时应及时采取措施并与乙方协商解决；发现乙方施工人员在施工现场有违章作业或有危及人身和设备安全情况时，有权制止其作业，直至改正后乙方方可继续作业。

****管理部门应对乙方施工人员进行入厂安全培训教育，经考核合格发放《出入证》，并保存安全教育培训记录。进入作业现场前，作业现场所在基层单位应对施工单位的作业人员进行进入现场前安全培训教育，保存安全培训教育记录。甲方对乙方施工人员的考核并不免除乙方应承担的安全责任。

（五）开工前，甲方项目负责人应对乙方负责人和工程技术人员进行安全技术交底。

（六）甲方技术部门和安全部门应对乙方的安全作业规程、施工方案和应急预案进行审查，并提供必要的技术指导和帮助，但甲方对乙方的审查并不免除乙方应承担的安全责任。

（七）甲方对乙方工程施工场所的轻微违规行为有权制止、纠正；对严重违反安全规定的行为，甲方将按安全管理规定向乙方收取违约金。

（八）甲方有权对乙方人员在甲方区域遵守禁烟和安全管理规定的执行情况进行检查。发现违规行为，甲方将按管理规定向乙方收取100元以上/次的违约金。

四、乙方安全管理责任

（一）乙方依法承担项目施工安全生产主体责任。

****管理部门提供企业资质、安全资质等相关资质证明材料复印件，并提供原件备查，配合甲方进行资格审查。

（三）乙方指派 同志（电话： ）负责本工程项目的有关安全生产、文明施工、环境保护及防火等工作。

（四）按照法律法规的规定，认真遵守各自专业的技术标准、安全管理制度和甲方的《环境和职业健康安全告知书》及安全、环保管理规定，建立健全安全生产责任制，落实安全生产管理主体责任。

（五）乙方对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

（六）乙方应当在有危险因素的生产施工场所和有关设施、设备上设置必须的安全警示标志；施工场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。禁止封闭，堵塞生产施工场所和员工宿舍的出口。

（七）主动接受甲方对乙方施工人员进行的安全教育培训，并积极配合办理《出入证》，凭证进出厂区。乙方保证安全管理人员、特种作业人员全部经过培训考试合格，持证上岗。

（八）开工前向参加施工的全体人员进行安全技术交底，使其掌握现场的安全技术措施。进入施工现场人员必须穿好个人劳动防护用品，戴好安全帽，高处作业系好安全带。严禁违章指挥、违章施工、违章作业。

（九）乙方应服从甲方的安全监督管理，遵守甲方禁烟及安全环保管理制度；****管理部门提出的整改要求，乙方必须及时安排整改；对乙方违反有关安全生产或环保相关规定而向甲方支付违约金的，乙方应于三日内足额交至甲方财务部门，逾期不交者，甲方有权从任意一笔应付乙方的工程款中双倍收取违约金。

（十）乙方人员应当在划定的区域内进行工作，不得随意进入其他区域。

（十一）乙方进出甲方施工工地时必须佩戴《出入证》，配合甲方门卫检查管理工作，服从门卫管理制度。

（十二）乙方已知晓甲方制定的安全、环保等各项管理规定，并承诺严格遵守甲方相关管理规定，否则甲方有权按照该等规定对乙方收取违约金。

（十三）若乙方施工人员违反相关规定及本协议约定，均视为乙方违反，甲方有权要求乙方按照相关规定及本协议约定承担责任。

五、事故责任

（一）乙方在施工期间造成的人身伤亡事故、各种机电事故、环境污染事故及其它事故，由乙方承担全部责任，即承担因此而造成的各种直接和间接损失及法律责任。因乙方责任造成甲方、第三方人身伤害及财产损失的，由乙方承担全部责任。

（二）乙方在发生施工安全事故后，应当立即如实通知甲方，同时报告当地负有安全生产监督管理职责的部门，并配合调查处理。不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏现场，毁灭证据，否则乙方应承担由此产生的全部责任并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。

（三）乙方必须按照法律法规规定编制事故应急救援预案，建立应急救援组织，配备必要的装备和物资。一旦发生事故，应迅速采取有效措施组织抢险、抢救，防止事故扩大。

（四）由于乙方违反有关安全生产的规定对甲方造成的所有损失（包括但不限于停窝工损失、合同预期利益损失、因维权产生的律师费、鉴定费、公证费、诉讼费、保全费、保全保险费、执行费等）和由此造成上级主管部门对甲方进行的经济处罚均由乙方完全承担，乙方应立即向甲方支付相应款项，甲方亦有权从任意一笔应付工程款或其他款项中按照双倍金额直接扣除；若乙方拒绝支付或迟延支付该等款项，则甲方有权解除双**在履行的全部合同（协议），且乙方应按照该等合同（协议）总额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成的上述损失仍应赔偿。

（五）因履行本协议发生争议时，应经甲、乙双方协商解决。如果经甲乙双方协商确已无法解决时，双方应向甲方****人民法院提起诉讼。

六、送达条款

双方以本合同载明的通讯联络方式作为送达通知、函件、法律文书的有效地址，双方员工通过未载明的联系方式发送通知的，应出具证明其劳动关系及权限的相应材料。双方通讯方式变更的，应提前三天书面通知对方，否则对方按原通讯方式送达的仍视为有效送达。

七、其他

（一）本协议的各项规定适用于订立协议单位的双方，若有与法律、法规相抵触，按有关法律、法规执行。

（二）本协议附件系本协议不可或缺的一部分，与本协议具有同等法律效力。

（三）未尽事宜，双方可另行协商或按照《中华人民**国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等有关规定执行。

（四）本协议自双方加盖公章/合同专用章（多页合同双方应同时加盖骑缝章）后生效，待双方履行完毕签订的施工工程合同后自动终止。本协议一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

附件：《环境和职业健康安全告知书》

（此页无正文，为甲、乙双方签字盖章页）

甲方单位： 乙方单位：

（签章） （签章）

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

联系地址： 联系地址：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

环境和职业健康安全告知书

致：

****酒店（以下简称“酒店”）施工期间的安全、环境整洁及经营秩序，保障人员生命财产安全，依****酒店管理制度，现将施工期间的环境保护、职业健康及安全管理要求告知如下。贵单****酒店区域施工，须严格遵守本告知书各项规定。

一、环境与卫生

（一）车辆停放。****酒店正门前车场及消防通道。汽车停放至进店右侧围墙及后区车位；摩托车、电瓶车停放至传菜电梯洗碗间外台阶区域。酒店不提供看护服务。

（二）施工通道。进出须使用员工电梯/楼梯、传菜电梯/楼梯、花园旁钢制楼梯，严禁使用客用电梯。进出路线须避开经营区，确需进入须审批并隔离。

（三）成品保护。物资须封装后搬运，不得碰撞墙壁、门框、电梯，不得污染地面。经过地毯区或经营区须审批并铺设保护材料。

（四）卫生与垃圾。卫生间须保持清洁；施工垃圾须设置临时堆放点，日产日清。

（五）扬尘与废水。施工场地须定期洒水降尘。施工污水须经沉淀后排入市政管网，严禁油类、酸碱类物质直排。

（六）废弃物管理。建筑垃圾分类存放、及时清运，严禁在施工现场熔融沥青或焚烧各类废弃物。

（七）噪音控制。场界噪声不得超过昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。一般作业时段8:30-12:30、14:00-17:30，酒店因接待需要调整施工时间时须无条件配合。

二、职业健康与安全

（一）安全员全程监管。施工期间安全员须全程在岗监督管理，消除隐患。危险区域须设置安全警示标识。

（二）劳动防护。须为作业人员配备并监督使用安全帽、安全带等防护用品。高处作业（2m及以上）须设置安全防护设施，遇5级以上大风应停止高处作业。

（三）特种作业。电焊、电工、起重等特种作业人员必须持证上岗。对接触粉尘、噪声等职业危害的作业人员，施工单位须建立职业健康监护档案。

（四）安全用电。严禁私拉乱接，严禁超负荷用电，充电器使用完毕后及时拔除。

（五）动火作业。须提前办理审批，经酒店消防安全相关责任人签字后方可实施。作业人员须持证上岗，清理现场可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人。酒店营业期间严禁动火。作业结束后须彻底清理现场，确认无遗留火种后方可离开。

（六）瓶装液化气禁令。依据GB55037-2022等国家强制性标准，****酒店主楼建筑内（含裙楼、地下室、半地下室）任何区域使用瓶装液化石油气。易燃易爆物品须单独、安全存放。

（七）消防应急。严禁占用、堵塞疏散通道，不得遮挡、挪用消防设施。常闭式防火门须保持关闭。遇火情严禁使用电梯，按疏散标志撤离。****中心反馈报警信息（电话：0838-****868），须立即现场核实。

（八）电梯安全。严禁强敲硬推；装货时须按住开门按钮，严禁用物品阻挡电梯门。员工电梯≤1050KG，传菜电梯≤800KG。保持清洁，防止细碎杂物调入电梯影响安全。

（九）行为规范。施工人员须着装整洁，言行文明。严禁电瓶车进入楼内或在楼内充电。严禁高空抛物。员工休息区严禁卧床吸烟，严禁使用热得快；严禁无人监护和同时使用1600W以上的电热毯、电吹风、取暖器等。物资出店须配合查验，因过失或故意造成损失的，须照价赔偿并承担相应责任。

三、特别提示

本告知书为施工安全管理协议的组成部分，须严格遵守。违反规定的，酒店有权责令停工、整改，并视情节追究相应责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

告知单位：****（盖章）

被告知单位： （盖章）

附件3

廉洁合同

编号：

甲方（以下简称甲方）： ****

乙方（以下简称乙方）：

为共同维护公平、公正、廉洁的市场秩序，防止权钱交易、权权交易，避免违规违纪违法行为的发生，共同维护职业行为的廉洁性，甲、乙双方及其工作人员应严格遵守国家法律法规及廉洁从业相关管理规定，****公司有关廉洁从业的管理要求，同时对商务**涉及的工作人员进行廉洁教育。

甲、乙双方同意并认可本协议系作为独立合同存在，在经济业务活动过程中，双方承诺自愿遵守以下条款：

一、甲方遵守事项

1.甲方及其工作人员不得收受乙方提供的现金、实物、动产和不动产、礼品、礼金、消费卡（券）和有价证券、股权、其他金融产品等财物。

2.甲方及其工作人员不得参加乙方支付的宴请、娱乐、健身活动，或者赠送、发放的礼品、消费卡（券）等。

3.甲方及其工作人员不得参加乙方以学习培训、考察调研等为名的变相旅游；或改变行程，借机旅游；或以考察、学习、培训、研讨、招商、参展等名义的变相出国（境）旅游。

4.甲方及其工作人员不得违反规定，接受超标准、超范围接待或借机大吃大喝。

5.甲方工作人员及配偶、子女及其配偶等亲属、身边工作人员和其他特定关系人不得收受乙方财物，在乙方报销任何应由个人承担的费用等。

6.甲方工作人员不得介绍自己的配偶、子女及其配偶等亲属、身边工作人员和其他特定关系人与乙方企业发生经济业务关系。

7.甲方及其工作人员不得向乙方及其工作人员借钱款、住房、车辆等可能影响公平业务活动的事项。

8.甲方工作人员不得以任何形式参加乙方工作人员借机敛财或者有其他侵犯国家、集体和个人利益的婚丧嫁娶活动。

9.甲方工作人员不得从事其他可能影响其职业廉洁性的行为。

二、乙方遵守事项

1.乙方及其相关方不得以高买、低卖等交易形式变相给予甲方及其工作人员现金、实物、动产和不动产、礼品、礼金、消费卡（券）和有价证券、股权、其他金融产品等财物。

2.乙方及其相关方不得以任何理由安排甲方及其工作人员支付宴请、娱乐、健身活动，或者用公款购买礼品、消费卡（券）等。

3.乙方及其相关方不得以任何名义为甲方、甲方工作人员及其配偶、子女及其配偶等亲属、身边工作人员和其他特定关系人报销应由甲方单位或个人承担的任何费用。

4.乙方及其相关方不得为甲方及其工作人员借钱款、住房、车辆等，或购置通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等可能影响公平业务活动事项。

5.乙方及其相关方不得为甲方工作人员及其配偶、子女或其他特定关系人在本企业投资入股、从事有偿中介活动、买卖股票或进行其他证券投资等违反有关规定从事盈利活动。

6.乙方及其相关方不得以任何形式邀请甲方工作人员参加借机敛财或者有其他侵犯国家、集体和个人利益的婚丧嫁娶活动。

7.乙方及其相关方应当遵守国资监管机构、甲方上级单位及甲方制定的廉洁相关制度要求。

8.乙方应确保其相关方同样知晓并遵守本合同的廉洁条款，且乙方应对其相关方违反廉洁合同行为承担连带责任。

9.乙方及乙方主体不得从事其他可能影响其职业廉洁性的行为。

三、监督举报

甲、乙双方应共同对业务活动过程进行监督，发现对方员工在业务活动中有违规违纪违法行为时，及时向对方或相关监督部门举报。

甲方投诉举报地址：**省**市洛水镇****公司****办公室

投诉举报电话：12388

投诉举报邮箱：****@sichuanhongda.com

乙方投诉举报地址：

投诉举报电话：

投诉举报邮箱：

四、责任追究

1.甲方工作人员违反本合同约定条款的，按照管理权限，按规定将违纪违法****公司纪委进行处理。

2.乙方违反本合同约定条款的，将被列入甲方“黑名单”，三年内不得与****公司及所属企业开展相关的经济业务活动；乙方因违反本廉洁合同约定，对甲方造成损失的，或造成甲方减少经济收入的，乙方需承担赔偿责任，并放弃一切形式的抗辩；并将违纪违法有关问题线索移送相关单位处理。

五、本合同自双方盖章（乙方为自然人的签字捺印）后生效。在甲、乙双方商务**期间长期有效，且原签订的《商务**廉洁合同》（如有）自本合同签订之日终止。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

（单位盖章） （单位盖章/个人签字捺印）

年 月 日 年 月 日

附件4

作为 ****楼维修及功能提升工程 施工单位，为了确保项目的施工顺利，在我方施工责任区内无环境污染及扬尘现象的发生，特向建设单位和各级主管部门作出如下承诺：

一、认真贯彻执行大气污染****政府和行业的有关规定，认真履行扬尘治理责任，全面加强本项目施工扬尘控制与管理，遵守甲方环保管理制度，接受甲方的环保监督、检查、考核；

二、加强对扬尘工作防治的领导，建立本项目扬尘治理责任制，明确项目领导班子、相关人员及各分包单位的扬尘防治责任，并严格检查考核，确保扬尘治理任务、责任落到实处；

三、施工现场扬尘治理必须按照“六必须六不准”实施，并对照建筑施工工地扬尘防治检查专用表27项内容逐一落实；

四、根据本项目可能发生的扬尘情况，组织编制施工扬尘防治专项方案，报监理、建设单位审批备案后，并认真组织实施；

五、在施工现场出入口设立扬尘治理公示监督牌，标明项目名称、建设单位、施工单位、监理单位、施工工期、项目经理、联系电话、监督举报电话等内容，自觉接受社会监督；

六、保证环保措施费用的投入，做到专款专用，建立清单台帐，登记造册；

七、配备洒水设备，配备现场保洁员，专门负责现场洒水降尘和扬尘垃圾清扫，保持现场环境卫生整洁；

八、全部使用预拌混凝土，杜绝现场搅拌，杜绝现场焚烧各种废弃物；

九、工程外脚手架外侧按标准要求进行密目网全封闭，楼层内建筑垃圾采用洒水降尘清理，清理后垃圾用袋装或容器装后使用垂直升降机械运送地面垃圾堆放点，现场建筑垃圾集中存放，封闭管理；

十、施工污水经三级沉淀池排入指定市政雨污水管网；

十一、重污染天气或五级以上大风天气，不进行拆除作业、土方开挖、回填及清运作业；

十二、自觉接受当地建设行政主管部门及有关部门的监督检查，对检查提出的问题，确保在最短时间内整改到位。

本责任书为主合同附件，与主合同具有同等法律效应。

承诺人(公章)：

地 址：

法定代表人

或委托代理人(签字或盖章)：

电 话：

传 真：/

开户银行：

账 号：

邮政编码：

第三章

报价文件格式

****酒店13、14楼客房改造及维修更新工程

响应性文件

比选申请人名称： （盖单位章）

联系人： 电话：

一、报价函

**** (比选人名称)：

1、我方已仔细研究了13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程 （项目名称）比选文件(包括补充通知的全部内容，愿意以含税人民币大写： 元（￥： 元）（其中增值税税率为 %）的比选总报价，工期： ，按比选文件规定的条件和要求承担合同规定的全部工作，并承担相关的责任，质量验收标准： 。

2、我公司承诺在投标有效期30日历天内不修改、撤销比选文件。

3、如我方中标，我方承诺：

（1）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（2）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

4. 。（其他补充说明）。

报价单位（比选申请人）： （盖单位章）

年 月 日

二、资质、证明文件：

1、营业执照、法人身份证（复印件）、资质、其它证明材料等：

2、提供近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工不少于2个类似项目。类似项目是指:单个合同金额不少于150万元的房屋建筑装饰装修施工工程或翻新改造工程业绩。标书代写

（应附比选申请人营业执照、法人身份证、资质、其它证明材料等，均加盖鲜章)

附件1

三、报 价 表

13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程报价表（一）
单项工程名称：金桥酒店13-14客房维修及功能提升工程
序号		施工内容		单位	工程量	不含税单价（元）		不含税总价（元）	施工工艺及材料说明
一、拆除工程项目
1		13楼公区墙面木作装饰拆除		项	1				旧木质墙饰拆除（拆除、清理、人工）。
2		13楼房间及过道墙面墙布拆除		㎡	1034.88				墙布铲除（拆除、清理、人工）。
3		13楼房间及过道地毯拆除		㎡	428.65				地毯拆除（拆除、清理、人工）。
4		13楼房间及过道踢脚线拆除		m	492.8				旧墙面地砖踢脚线剔除，包含剔除后修补或抹灰（拆除、清理、人工）。
5		13楼房间窗户拆除		个	13				旧窗户拆除（拆除、清理、人工）。
6		13楼房间窗套拆除		个	13				旧成品窗套拆除，（拆除、清理、人工，）。
7		13楼房间门厅地砖拆除		㎡	26				旧地面砖剔除，包含剔除地砖粘贴层（拆除、清理、人工）。
8		13楼卫生间门拆除		套	13				旧成品门及门套拆除（拆除、清理、人工）。
9		13楼卫生间墙砖拆除		㎡	154.56				旧墙面砖剔除，包含剔除墙砖粘贴层（拆除、清理、人工）。
10		13楼卫生间地砖拆除		㎡	59				旧地面砖剔除，包含剔除地砖粘贴层（拆除、清理、人工）。
11		13楼卫生间顶面拆除		㎡	59				拆除原集成吊顶（拆除、清理、人工）。
12		13楼卫生间洁具拆除		套	13				洁具拆除（拆除、清理、人工）。
13		13楼公区电井门拆除		项	1				电井门（拆除、清理、人工）。
14		14楼房间及过道地毯拆除		㎡	535.53				地毯拆除（拆除、清理、装袋、人工）。
15		14楼房间及过道墙面墙布拆除		㎡	1299.9				墙布铲除（铲除、清理、装袋、人工）。
16		14楼房间及过道踢脚线拆除		m	619				旧墙面地砖踢脚线剔除（拆除、清理、装袋、人工）。
17		14楼房间窗户拆除		个	18				旧窗户拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
18		14楼房间窗套拆除		个	18				旧成品窗套拆除（拆除、清理、人工）。
19		14楼房间门厅地砖拆除		㎡	36				旧地面砖剔除，包含剔除地砖粘贴层（拆除、清理、人工）。
20		14楼卫生间门拆除		套	18				旧成品门及门套拆除（拆除、清理、人工）。
21		14楼卫生间墙砖拆除		㎡	213.12				旧墙面砖剔除，包含剔除墙砖粘贴层（拆除、清理、装袋、人工）。
22		14楼卫生间地砖拆除		㎡	213.12				旧地面砖剔除，包含剔除地砖粘贴层（拆除、清理、装袋、人工）。
23		14楼卫生间顶面拆除		㎡	81.2				拆除原集成吊顶（拆除、清理、装袋、人工）。
24		14楼卫生间洁具拆除		套	18				洁具拆除（拆除、清理、人工）。
25		14楼公区墙面木作装饰拆除		项	1				旧木质墙饰拆除（拆除、清理、人工）。
26		14楼公区电井门拆除		项	1				电井门（拆除、清理、人工）。
小计
二、13楼翻新施工工程项目
1		13楼房间地面自流坪8-10厚		㎡	241.68				1.含材料及人工
2		13楼房间木地板		㎡	241.68				1.含防潮垫铺设及收边收口条
3		13楼房间墙面墙布		㎡	565.64				糯米胶滚涂一遍+墙布
4		13楼房间墙面防撞板（窗户下墙面高度0.8m)		㎡	74.75				防撞板0.7mm,水缝拼接，含材料及人工费
5		13楼外墙墙面防撞板（墙面高度2400mm)		㎡	137.03				防撞板0.7mm,水缝拼接，含材料及人工费
6		13楼房间墙顶面乳胶漆		㎡	417.68				乳胶漆+遮蔽费+喷涂。
7		13楼房间窗户（外咖色内白色）		㎡	89				断桥铝合金5+9+5中空玻璃平开窗
8		13楼床头背景造型		㎡	60.168				欧松板基层+9mm厚墙板面层
9		13楼房间踢脚线		m	370.2				6cm强化踢脚线+安装。
10		13楼房间原门翻新		套	13				原门翻新
11		13楼原门更换密码锁		套	13
12		13楼卫生间钛合金单推门		套	13				含轨道、锁具、五金，不含门套
13		13楼卫生间改给水		m	130
14		13楼卫生间地面找平		㎡	59
15		13楼卫生间防水		㎡	175				JS聚合物水泥基防水涂料+辅料+人工费，清理基层及修补，厨房墙面高度0.3m，卫生间墙面高度1.8m。
16		13楼卫生间地面贴砖（400*400mm）		㎡	59				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
17		13楼卫生间墙面贴砖（400*800mm）		㎡	154.56				水泥+清沙+砖刷瓷砖背胶+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护。
18		13楼卫生间吊顶		㎡	59				烤漆龙骨+丝杆+300*600铝扣板+平面成品铝制阴角线+辅料+安装人工费。
19		13楼卫生间风暖浴霸		套	13				风暖浴霸+辅料+安装。
20		13楼卫生间洁具（浴室柜+马桶+花洒）		套	13				座便+陶瓷面浴室柜（80cm内）+淋浴花洒含顶喷+辅材+安装。浴室柜含水龙头及下水
21		13楼过道顶面乳胶漆		㎡	100.97				乳胶漆+遮蔽费+喷涂。
22		13楼过道墙面墙布		㎡	257.46				糯米胶滚涂一遍+墙布
23		13楼过道地面贴砖（800*800mm）		㎡	81.78				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
24		13楼过道电井防火门		套	15
25		13楼过道踢脚线		m	122.6				6cm强化踢脚线+安装。
26		墙地砖美缝		m2	295.34
小计
1		14楼房间地面自流坪8-10mm厚		㎡	348.56				含材料及人工
2		14楼房间木地板		㎡	348.56				含防潮垫铺设及收边收口条
3		14楼房间墙面墙布		㎡	796.6				糯米胶滚涂一遍+墙布
4		14楼房间墙面防撞板（窗户下墙面高度0.8m)		㎡	74.75				防撞板0.7mm,水缝拼接，含材料及人工费
5		14楼卫生间外墙墙面防撞板（墙面高度2400mm)		㎡	171.09				防撞板0.7mm,水缝拼接，含材料及人工费
6		14楼房间墙顶面乳胶漆		㎡	584.56				乳胶漆+遮蔽费+喷涂。
7		14楼房间窗户（外咖色内白色）		㎡	89				断桥铝合金5+9+5中空玻璃平开窗
8		14楼床头背景造型		㎡	76.85				欧松板基层+9mm厚墙板面层
9		14楼房间踢脚线		m	496.4				6cm强化踢脚线+安装。
10		14楼房间原门翻新		套	18				原门翻新
11		14楼原门更换密码锁		套	18
12		14楼卫生间钛合金单推门		套	18				含轨道、锁具、五金，不含门套
13		14楼卫生间改给水		m	180
14		14楼卫生间地面找平		㎡	81.2
15		14楼卫生间防水		㎡	241.02				JS聚合物水泥基防水涂料+辅料+人工费，清理基层及修补，厨房墙面高度0.3m，卫生间墙面高度1.8m。
16		14楼卫生间地面贴砖（400*400mm）		㎡	81.2				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
17		14楼卫生间墙面贴砖（400*800mm）		㎡	213.12				水泥+清沙+砖刷瓷砖背胶+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护。
18		14楼卫生间吊顶		㎡	81.2				烤漆龙骨+丝杆+300*600铝扣板+平面成品铝制阴角线+辅料+安装人工费。
19		14楼卫生间风暖浴霸		套	18				风暖浴霸+辅料+安装。
20		14楼卫生间洁具（浴室柜+马桶+花洒）		套	18				座便+陶瓷面浴室柜（80cm内）+淋浴花洒含顶喷+辅材+安装。浴室柜含水龙头及下水
21		14楼过道顶面乳胶漆		㎡	100.97				乳胶漆+遮蔽费+喷涂。
22		14楼过道墙面墙布		㎡	257.46				糯米胶滚涂一遍+墙布
23		14楼过道地面贴砖（800*800mm）		㎡	81.78				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
24		14楼过道电井防火门		套	15
25		14楼过道踢脚线		m	122.6				6cm强化踢脚线+安装。
26		墙地砖美缝		m2	376.1
小计
四、新增空调项目
1		13楼2P挂机（不低于海信空调质量口碑）		台	2				含外机支架+安装费+高空作业费+新机含铜管3米
2		13楼2P柜机（不低于海信空调质量口碑）		台	1				含外机支架+安装费+高空作业费+新机含铜管3米
3		13楼3P柜机（不低于海信空调质量口碑）		台	2				含外机支架+安装费+高空作业费+新机含铜管3米
4		13楼1.5P挂机（不低于海信空调质量口碑）		台	15				含外机支架+安装费+高空作业费+新机含铜管3米
5		14楼2P挂机（不低于海信空调质量口碑）		台	4				含外机支架+安装费+高空作业费+新机含铜管3米
6		14楼1.5P挂机（不低于海信空调质量口碑）		台	18				含外机支架+安装费+高空作业费+新机含铜管3米
7		空调铜管（以现场安装情况为准）		m	40				超出原机配套铜管部分
8		新增空调开孔		个	42				开孔费用
9		新增空调主线		m	120				50㎡电缆线+辅材+人工
10		新增空调线		m	720				4㎡电线+辅材+人工
11		封原空调出风口、回风口及开关		项	1				石膏板+乳胶漆+辅料+人工
小计
五、其它项目
1		工地日常清理及建渣清运费(不含小区外运)		㎡	1412				工地现场施工垃圾日常清扫、人工出渣、堆放、搬运至物管指定建渣堆放点，不含外运及装车费用，不含甲方自购项目的日常清扫、出渣费用。
2		现有家具清理走		项	1				搬运下楼、装车、运输及处理费用。
3		建渣外运费		项	1				装车、外运及建渣处理费。
4		成品保护		㎡	1412
5		材料运输搬运费(不含甲供材料)		㎡	1412
6		安全文明施工费		㎡	1412
小计
六、家具采购
1		1.8米成品床箱体		张	31				环保达标
2		1.8米成品床垫		张	31				环保达标
3		成品床头柜		个	62				环保达标
4		原有书桌翻新		套	31				环保达标
5		定制净衣柜		个	31				环保达标
6		成品单人沙发		张	31				环保达标
7		成品茶几		张	31				环保达标
小计
A		不含税合计		一+二+三+四+五+六
B		施工管理费		A*5%
C		税金（9%）		(A+B）*9%
D		含税预算总价		A+B+C
特别提醒： 1.本项目为总价包干工程，投标总价须包含完成本工程并达到国家现行验收标准的一切费用。 2.招标人已要求各投标人均已充分了解施工环境及现场条件。凡在踏勘中未就影响报价的实质性条件提出书面异议的，视为已接受全部现场条件，中标后不得以此为由要求调整价款或工期。 3.工程量清单及图纸仅供报价参考，投标人应依据招标文件、国家现行规范及踏勘实际情况自行校核并综合报价。凡国家规范及验收标准要求的必备施工内容，无论清单是否列项，均视为已包含在总价中。 4.投标人报价中出现的漏项、偏差或对规范理解的差异，均视为已综合考虑在总价内，结算时合同价款不予调整。同时请注意总价最高限价要求。
13、14楼客房和5楼维修及功能提升工程报价表（二）
单项工程名称：金桥酒店5楼维修及功能提升工程
序号	施工内容		单位		参考工程量	不含税单价（元）	不含税总价（元）		施工工艺及材料说明
一、拆除工程项目
1	房间及过道顶面拆除		㎡		275.24				旧石膏板吊顶拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
2	卫生间吊顶拆除		㎡		34.12				旧铝扣板吊顶拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
3	大厅吧台拆除		m		4.8				旧造型吧台柜拆除。（拆除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
4	砖墙拆除		㎡		113.6				墙体拆除（拆除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
5	墙面造型拆除		项		1				旧墙造型拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
6	房间及过道墙面墙布剔除		㎡		652.9				墙纸铲除，含基层铲除（铲除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
7	房间及过道地面木地板拆除		㎡		275.24				木地板拆除（铲除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
8	房间实木门拆除		套		10				旧成品门及门套拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
9	卫生间玻璃隔断拆除		㎡		56.96				旧钢化玻璃拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
10	卫生间洁具拆除		套		8				洁具拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
11	卫生间墙砖拆除		㎡		57.14				旧墙地面砖剔除，包含剔除墙地砖粘贴层（拆除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
12	卫生间地砖拆除		㎡		37.76				旧墙地面砖剔除，包含剔除墙地砖粘贴层，不含剔除后修补或抹灰（拆除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
13	房间及过道踢脚线拆除		m		289.8				旧踢脚线剔除，包含剔除后修补或抹灰（拆除、清理、装袋、人工出渣运至物管指定堆放点）。
14	房间窗套拆除		个		11				旧成品空门套及窗套拆除（拆除、清理、人工出渣运至物管指定堆放点）。
小计
二、公区项目
1	水电改造		㎡		360				卫生间+洗衣房+公共厨房+淋浴区墙地面开槽、封补+强电给排水布管布线+配电箱安装+开关插座安装涉及到的人工安装费；给排水管道、线管、电线、接线盒、开关插座的材料费，工程量按照建筑面积计算
2	公区条形灯具		套		46				条形灯含安装费用
3	顶面吊顶修复		项		1				纸面石膏板+轻钢龙骨+丝杆膨胀螺丝固定+高强防锈自攻螺丝+五金辅料+机具损耗及人工费。
4	公区地面贴砖		㎡		228.98				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
5	地砖美缝		㎡		228.98
6	墙面界面剂		㎡		414.3
7	墙腻子+乳胶漆		㎡		414.3				阴阳角护角处理+局部腻子基找平+墙面乳胶漆一底两面
8	顶面深灰色乳胶漆		㎡		272.48				乳胶漆+遮蔽费+喷涂。
9	公区电井防火门		套		15
10	踢脚线		m		152				6cm强化踢脚线+安装。
小计
三、公共卫生间及淋浴
1	砖砌12cm墙(包括墙面抹灰)		㎡		7.54				水泥+细沙+红砖/多孔砖+人工费。
2	卫生间抬高(高度40cm以内)		㎡		35.54				水泥+石粉+碳渣+人工费。
3	卫生间防水		㎡		103.92				JS聚合物水泥基防水涂料+辅料+人工费，清理基层及修补，墙面高度1.8m。
4	卫生间地砖		㎡		35.54				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
5	卫生间墙砖		㎡		91.2				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
6	墙地砖美缝		㎡		126.74
7	卫生间蹲便+水箱		套		4				蹲便+水箱+辅材+安装。
8	淋浴间风暖浴霸		套		4				风暖浴霸+辅料+安装。
9	淋浴间花洒（不带顶喷）		套		4				花洒+辅材+安装。
10	卫生间吊顶		㎡		35.54				烤漆龙骨+丝杆+300*600铝扣板+平面成品铝制阴角线+辅料+安装人工费。
11	300*600mm照明灯		套		8				300*600照明+辅料+安装。
12	卫生间蹲位隔断		㎡		42				1.卫生间蹲位隔断（高度2.2米）
13	洗手台（单盆）		套		2				定制双盆洗手台+辅材+安装。含水龙头及下水
14	卫生间免漆标准门		套		2				免漆平开门含安装+配套五金，含双包边门套
小计
四、洗衣房区域
1	砖砌20cm墙(包括墙面抹灰)		㎡		2.03				水泥+细沙+红砖/多孔砖+人工费。
2	过梁加固（3米长）		根		1				铬钢+辅料+安装
3	洗衣房防水		㎡		29.58				JS聚合物水泥基防水涂料+辅料+人工费，清理基层及修补，墙面高度0.6m。
4	洗衣房墙砖		㎡		40.32				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
5	洗衣房地砖		㎡		19.5				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
6	墙地砖美缝		㎡		59.82
7	洗衣房吊顶		㎡		19.5				烤漆龙骨+丝杆+300*600铝扣板+平面成品铝制阴角线+辅料+安装人工费。
8	300*600mm照明灯		套		4				300*600照明+辅料+安装。
9	洗衣房双边实木门套		m		7.6				双包实木门套
小计
五、公共厨房区域
1	砖砌20cm墙(包括墙面抹灰)		㎡		2.44				水泥+细沙+红砖/多孔砖+人工费。
2	砖砌12cm墙(包括墙面抹灰)		㎡		4.93				水泥+细沙+红砖/多孔砖+人工费。
3	过梁加固（1.8米长）		根		1				铬钢+辅料+安装
4	公共厨房防水		㎡		25.85				JS聚合物水泥基防水涂料+辅料+人工费，清理基层及修补，墙面高度0.6m。
5	公共厨房墙砖		㎡		43.2				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
6	公共厨房地砖		㎡		20				水泥+石粉+人工费；清理基层、调运砂浆,净面保护，采用干贴法。
7	墙地砖美缝		㎡		63.2
8	公共厨房吊顶		㎡		20				烤漆龙骨+丝杆+300*600铝扣板+平面成品铝制阴角线+辅料+安装人工费。
9	300*600mm照明灯		套		4				300*600照明+辅料+安装。
10	厨房双边实木门套		m		6.3				双包实木门套
小计
六、其它项目
1	楼层空调（维修或更新）		1		项				维修现有空调设备，解决空调冷凝水，正常使用；或**装单体空调，停用原中央空调系统
2	工地日常清理及建渣清运费		㎡		360				工地现场施工垃圾日常清扫、人工出渣、堆放、搬运至物管指定建渣堆放点，不含甲方自购项目的日常清扫、出渣费用。工程量按照建筑面积计算
3	现有家具清理走		项		1				搬运下楼、装车、运输及处理费用。
4	建渣外运费		项		1				装车、外运及建渣处理费。
5	成品保护		㎡		360				工程量按照建筑面积计算
6	材料运输搬运费(不含甲供材料)		㎡		360				工程量按照建筑面积计算
7	安全文明施工费		㎡		360				工程量按照建筑面积计算
小计
七、工程总造价
A	不含税合计		一+二+三+四+五+六+七
B	施工管理费		A*5%
C	税金（9%）		(A+B）*9%
D	含税预算总价		A+B+C
特别提醒： 1.本项目为总价包干工程，投标总价须包含完成本工程并达到国家现行验收标准的一切费用。 2.招标人已要求各投标人均已充分了解施工环境及现场条件。凡在踏勘中未就影响报价的实质性条件提出书面异议的，视为已接受全部现场条件，中标后不得以此为由要求调整价款或工期。 3.工程量清单及图纸仅供报价参考，投标人应依据招标文件、国家现行规范及踏勘实际情况自行校核并综合报价。凡国家规范及验收标准要求的必备施工内容，无论清单是否列项，均视为已包含在总价中。 4.投标人报价中出现的漏项、偏差或对规范理解的差异，均视为已综合考虑在总价内，结算时合同价款不予调整。同时请注意总价最高限价要求。