双河尖公园商业载体运营公开招标公告

发布时间: 2026年09月11日
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**尖公园商业载体运营公开招标公告
招标文件发售截止时间标书代写 2026-09-16 18:00:00
保证金缴纳截止日期 2026-10-09 09:30:00

预算金额:997.1975万元

保证金:180000.0元

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06 开评标和定标
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07 预中标公示
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08 中标通知书
项目公告

**尖公园商业载体运营

招标公告

项目编号:****

1、招标条件

本招标项目**尖公园商业载体运营。项目业主为****,资金来自自筹。项目已具备招标条件,现对该项目**尖公园商业载体运营进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况
2.1.1 底价:本项目第1年租金底价为505400元(已扣除第一年6个月装修免租期租金),第2至第3年,每年租金底价为****800元,后续每三年递增3%,第4年至第6年,每年租金底价为****124元,第7年至第9年,每年租金底价为****358元,第10年租金底价为****529元,10年租金底价合计为****975元。本项目总底价为****975元,投标报价低于上述每年租金底价和总底价的均视为无效标。
2.1.2 委托管理期限:委托管理期限10年(自物业正式交付起算)。
2.2 招标范围:招标人自愿将坐落在**区**尖公园的房屋(以下简称“标的房产”),标的房产建筑面积6486.58平方米(具体面积以后期实测数据为准,合同项下与面积相关的费用均根据实测数据进行计算)委托给中标人经营管理,整个区域由中标人通过整租方式委管。

3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求:
3.1.1投标人须为中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织;
3.1.2授权委托人应具备与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》(内附2026年6月-2026年8月的缴费清单)或由社保机构出具本企业的2026年6月-2026年8月的缴费证明(法定代表人亲自参与投标的除外);
3.1.3投标人须提供通过“信用中国”网站(www.****.cn)渠道查询企业信用记录报告并网上打印,未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人,不予通过(投标人须在上述网站中注册方可查询,查询后请点击“下载信用报告”);
3.1.4投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告(资产负债表和利****事务所出具的近两年任意一个年度(2024年或2025年)年度审计报告和所附已审财务报告;标书代写
3.1.5投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收(不包括个人所得税)的相关材料(提供相****银行代扣证明);标书代写
3.1.6投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料(提供相****银行代扣证明);标书代写
3.1.7本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为:2026年09月11日 18时 至 2026年09月16日 18时(法定节假日除外)。
4.2 招标文件获取方式:投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取;本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指:无****服务中心有限公司招投标业务管理系统(https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin)电子标服务
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为:2026年10月09日 09时30分
5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:****
招标人地址:****南路86号
招标人联系人:朱工
招标人联系电话:0510-****6902
招标代理:****
代理地址:**市**大道2288号华仁逸景大厦5楼
代理联系人:郭婷婷
代理联系电话:150****1895
附件(8)
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