黑河市拍卖行有限公司2026年9月18日黑龙江省黑河市房屋拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-18 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-09-11~2026-09-17

****公司将于2026年9月18日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍租：

一、拍租标的：

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二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****银行****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：173****65007

三、报名时间：即日起至2026年9月17日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至2026年9月17日

五、看样地点：标的所在地

六、看样电话：0456-****008

七、竞价时间：

自由竞价：2026年9月18日09:00-10:00

限时竞价：2026年9月18日10:00（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：曲女士 0456-****557

九、咨询时间：上午09:00-11:30 下午14:00-17:00（节假日除外）

十、重要提示：

1、竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、承租期间产生供热费：标的1由承租人承担，标的2-7由出租人承担；水电、卫生物业费等其他费用由承租人承担。

3、租期内，承租方需对房屋、屋内附属设施等状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施达到能够正常使用状态。

4、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知出租人，经出租人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限承租人自行向出租人申请。

5、标的租期三年。****拍卖行以成交款的形式转至委托人账户，其余两年租金年付提前十日支付（转至委托人指定账户）。

6、拍卖成交后承租人需要支付承租押金，其中商服按成交年租金的10%收取（1号2号标的），住宅每户2000元（3号4号6号7号标的），车库500元（5号标的），租期届满房屋及物品验收无误后押金全额退回。

7、本次拍租部分房屋为出租状态，原承租人可享有优先承租权。原承租人须在报名截止前提交有效的租赁合同、身份证明材料，经拍卖人审核确认优先资格；逾期办理报名手续视为自动放弃优先承租权，不得再主张该项权利。状态为租赁期间的房屋2026年到期日为本次拍租起始日。

8、拍租成交后，买受人须与委托方签订《租赁合同》，具体使用范围、租赁期限、内容以合同为准。其中部分标的状态为占用，须到期后办理交割，租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

9、竞买成功后，买受人应自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在接到通知后一周内，办理租赁及移交手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

10、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金 =成交价×5%×1年。

11、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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