济南成家物业管理有限公司绿植租摆及购买服务项目综合采购公告

****绿植租摆及购买服务项目综合采购公告

本项目为****绿植租摆及购买服务项目，采购资金来自自筹，项目出资比例为100%，采购人为****。

一、项目基本情况

1.项目名称：****绿植租摆及购买服务项目

2.采购单位：****

3.项目概况：****及各服务项目，

包含但不限于以下项目：

4.采购范围：提供日常办公及公共区域景观绿植、花卉、盆景等租赁及购买服务。服务内容包含但不限于绿植、花卉、盆景等选型、运输、摆放、定期养护、修剪整形、清洁除尘、病虫害防治、长势不良植株免费更换，以及节假日活动景观绿植、花卉、盆景等设计布置、现场安装与活动结束后撤场清理等，确保整体景观效果美观、整洁、大气。

5.标段划分：本项目划分为1个标段。

二、项目要求

（一）基础质量总要求

所有租摆植物、花卉、盆景等均需保证植株健康鲜活、无病虫害、无机械损伤、无枯枝败叶、无异味，株型与摆放场景适配，美观协调；配套花盆、花器、托盘完好整洁，无破损、无污渍、无变形，材质与环境匹配，摆放稳固不晃动，不损坏地面、墙面及公共设施。养护全程采用环保、无毒、无刺激性的药剂与物料。符合室内办公及公共区域安全环保要求，不影响人员正常工作与通行。

（二）服务权责总要求

绿植/花卉租摆或购买采用全费用包干模式，包含租赁费、养护服务费、人工费、运输装卸费、管理费、辅材费、垃圾清运费、保险费、利润、税费（含增值****服务所需的一切相关费用）。采购人除按合同约定支付包干服务费外，不再另行支付任何其他费用。

1. 常规绿植/花卉租摆或购买，服务内容包含但不限于：

（1）绿植/花卉供应：合格合规室内外观赏绿植/花卉、配套专用花盆、花器及全套养护辅料；

（2）现场服务：绿植/花卉配送、上门搬运、现场点位摆放、造型微调、布局优化；

（3）日常养护：专人定期上门浇水、叶片除尘清洁、枯枝黄叶修剪、松土、施肥、病虫害消杀防治等标准化养护工作；

（4）免费更换服务：租赁期内，所有出现长势不佳、叶片枯黄、植株枯萎、滋生病虫害、观赏性不达标等问题的绿植/花卉，供应商需无条件、免费、及时上门更换同规格同品质绿植/花卉，不得拖延、不得加收任何费用；

（5）应急保障：针对绿植/花卉倒伏、大面积虫害、外观严重受损等突发情况，提供快速应急上门处理、紧急置换服务，保障绿植/花卉长期美观整洁。

2.针对春节、国庆、元旦、社区活动、交房活动、开业仪式等各类节假日及专项现场活动，所需绿植/花卉租赁或采购服务，包含以下一体化配套服务：

（1）前期现场花艺及绿植景观方案设计、效果图确认；

（2）绿植/花艺物资运输、现场搭建、造型摆放、氛围布置；

（3）活动全程现场专人值守维护，实时打理绿植/花卉状态；

（4）活动结束后全部绿植、花艺物料拆除、撤场、现场垃圾清理、场地复原；

（5）活动周期内，花期衰败、植株枯萎、发生病虫害、观赏效果不达标的绿植/花卉，供应商需无条件免费更换，全程保障节假日及活动现场绿植/花卉景观效果达标。

3.针对四季花箱所需的季节性更换绿植、花卉等，具体服务内容包含：

（1）花卉植物供应：提供符合季节特点、花色美观、长势健壮的时令花卉，配套花箱基质土、保水排水辅料、固定配件等全套配套材料；根据四季季节变化，按需更换适配当季气候的花卉品种，保证花期观赏效果，植株无病害、无残缺。

（2）现场布置服务：负责花卉的配送、装卸搬运、花箱内栽植摆放、配色布局调整、造型优化；换季换花时完成旧花清理、基质整理、残土清运，完成新花栽植布置，做到现场整洁，无垃圾残留。

（3）四季日常养护：专人定期上门开展标准化养护作业：

①浇水灌溉：根据四季温度、降水情况动态调整浇水量，夏季高温增加浇水频次，冬季低温控水防冻，避免积水烂根、干旱枯萎；

②植株管护：枯枝败叶修剪、残花摘除、杂草清理，松土透气，根据季节科学施肥；

③病虫防治：常态化巡查，及时开展病虫害消杀防治，预防大面积病虫害爆发；

④保洁清理：及时清理花箱周边落叶、残花、垃圾，保持花箱及周边环境干净整洁。

（4）免费更换补植服务：服务周期内，出现长势衰弱、花叶枯黄、植株枯萎、病虫害侵染、开花效果差、观赏效果不达标的花卉，供应商须无条件、免费、及时上门补植或更换同规格同品质花卉，不得拖延，不得加收任何费用。换季时令花卉更换全部包含在总包费用内。

（5）应急保障：针对花卉大面积枯萎倒伏、爆发严重病虫害、极端天气造成植株大面积损毁、花箱破损等突发情况，提供快速应急上门处置、紧急补植置换服务，及时消除景观缺陷，保障花箱景观四季持续美观整洁。

（6）季节专项要求：

①春季：做好返青养护，及时补植，更换早春开花品种，做好病虫害预防；

②夏季：重点抗旱浇水、遮阴防护，防高温灼伤，加强虫害治理；

③秋季：及时清理残花，更换秋花品种，做好越冬前期养护；

④冬季：选用耐寒花卉品种，落实防冻防护措施，及时清理冻坏植株。

4.采购人根据现场需求，直接采购的成品绿植/花卉（非租赁模式），供应商除按约定提供合格成品绿植/花卉、完成配送摆放外，需提供不少于6个月的质保及养护，养护标准、养护频次、植株更换要求与日常租摆绿植/花卉养护标准保持一致，保障采购绿植长期存活及美观度，该部分养护费用全部包含在绿植采购报价内，不另行计费。

（三）租摆植物养护标准

1.大型绿植

（1）植株标准要求

①株型规格：株高、冠幅符合约定尺寸，主干挺拔直立，无倾斜、无断枝、无徒长偏冠，冠幅饱满匀称，枝叶浓密不稀疏，无大面积落叶、焦叶；

②叶片状态：叶色鲜亮浓绿，无黄叶、枯叶、焦边、虫斑、虫孔，无灰尘污渍，叶面光洁；

③盆土与根系：盆土疏松不板结、无杂草、无积水、无异味，根系健康无烂根，盆面可搭配铺面石保持整洁；

④花盆要求：花盆尺寸与植株匹配，外观整洁统一，无掉漆、无裂纹，配套托盘完好，无积水渗漏。

（2）对应养护标准

①养护频次：每5天上门养护1次；

②浇水管理：遵循“见干见湿”原则，根据季节、采光、通风调整水量，严禁积水烂根，托盘无残留积水，避免污染地面；

③清洁修剪：每次养护擦拭叶面灰尘，及时修剪枯枝、黄叶、徒长枝，保持株型规整；

④施肥与病虫害：生长期（3-10月）每月缓释肥施肥1次；冬季11月-次年2月绿植休眠，全面停止施肥；定期预防性病虫害防治，采用低毒环保药剂，发现病虫害立即隔离处理，24小时内更换问题植株；

⑤应急更换：长势衰败、叶片大面积枯黄、出现病虫害，接到通知后24小时内无偿更换，保证景观效果。

2.中型绿植

（1）植株标准要求

①株型紧凑圆润，分枝均匀，无倒伏、无病弱枝，高度符合摆放区域要求；

②叶片完整饱满，叶色正常，花期植物花苞饱满、花色艳丽，无残花、无蔫花，花期持久；

③无病虫害、无杂草，盆土干净，花盆整洁，摆放稳固不摇晃。

（2）对应养护标准

①养护频次：每周1次，核心区域可增加至每周2次；

②浇水：适度浇水，保持盆土微湿不积水，喜阴植物避免强光直射，喜阳植物保证合理采光；

③修剪清洁：及时摘除残花、黄叶、枯叶，擦拭叶面灰尘，梳理枝叶，保持通透美观；

④病虫害防治：每月预防性消杀，杜绝蚜虫、介壳虫、叶斑病等，出现问题48小时内无偿更换；

⑤施肥：生长期每月施肥1次，冬季停肥，花期植物增施花肥，保证长势与花期。

3.小型盆栽绿植

（1）植株标准要求

①植株茂密旺盛，无稀疏、无枯萎，无徒长枝，无病虫害，无杂草；

②吊兰、常春藤等垂吊植物枝条舒展匀称，无干枯枝条；多肉植物株型紧凑，无徒长、无化水；

③花盆小巧整洁，大小适配，摆放整齐，不占用过多空间，不影响通行。

（2）对应养护标准

①养护频次：每周1次；

②浇水：少量多次，严禁积水，多肉植物严格控水，保持盆土干燥；

③修剪清洁：及时清理枯叶、残花，梳理藤蔓，保持株型整齐，叶面无灰尘；

④更换要求：出现黄叶、蔫萎、病虫害，24小时内无偿更换，保证整体观感。

⑤施肥：生长期每月施肥1次，冬季停肥，花期植物增施花肥，保证长势与花期。

（四）时令花卉养护标准

1.植株标准要求

①选用应季优质花卉，花苞饱满，花色鲜艳均匀，无残花、蔫花、烂花，花期覆盖整个活动周期；

②植株健壮，无病虫害，无枯叶、焦叶，株型整齐，组合摆放层次分明，烘托节日氛围；

③花盆/花箱整洁美观，与花卉搭配协调，摆放稳固，不影响通行。

2.对应养护标准

①养护频次：与租摆植物养护周期保持一致，高温夏季需配合增加养护次数，按需现场养护；

②浇水：活动前浇透水，期间保持盆土湿润，避免积水烂根、落花；

③现场维护：及时摘除残花、枯叶，保持花卉整体美观，出现蔫萎、残败立即补换；

④撤场要求：季节性花卉周期已过需完成全部花卉、花盆撤场，清理场地垃圾，更换新的时令花卉。

（五）花盆辅材及环保要求

1.花盆及辅材要求

①花盆材质牢固、外观整洁，无裂纹、无掉漆、无污渍。

②花盆大小与植株匹配，摆放稳**全。

③托盘、铺面石等辅材齐全完好，保持干净。

2.环保要求

①土壤无异味、不污染地面，不渗漏、不损坏家具及装修。

②严禁使用有毒、有刺激性气味药剂，符合室内环保标准。

③植物无毒无害，不影响办公及公共区域人员健康。

（六）养护服务管控标准

1.人员要求：养护人员统一着装、仪容整洁、言行文明，遵守园区管理规定，作业期间不喧哗、不扰民，爱护公共设施；

2.作业规范：养护作业后及时清理现场泥土、落叶、垃圾，保持地面干燥整洁，无积水、无污渍、无杂物；

3.响应时效：日常绿植问题2小时内响应，24小时内处置到位；节假日绿植应急问题1小时内响应，12小时内处理完毕；

4.台账记录：建立完整养护台账，记录养护时间、内容、植株状态、更换情况，定期向采购人汇报，配合采购人检查考核。

（七）租摆及购买绿植、花卉清单(见附件1)

（八）服务周期：1年（根据采购人对供应商服务年度配合度、服务质量综合评价，得分85分以上可续签一年）。

（九）价款支付方式：按自然季度支付，据实结算。采购人收到供应商开具的发票后30个工作日内，根据验收结果，完成相应款项支付。

三、资格要求

1.供应商须在中华人民**国境内合法注册，具****银行、保险、石油石化、电力电信等有行业特殊情况的另行约定）。

2.供应商自2023年9月1日至报名截止之日止（近3年）承担过单项合同额41万元及以上的绿植、花卉租摆类似业绩（提供合同扫描件，以合同签订时间为准）。

3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务****银行资信证明。

4.信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单。

5.本项目不接受联合体报价。

四、最高投标限价

本项目最高投标限价设定为含税总价680,469.00元。请在最高投标限价下进行报价，统一填报折扣率，不得调整基数，投标报价=最高投标限价×折扣率，本次报价为一次性报价，超出最高投标限价的报价按无效报价处理。最高投标限价详见（附件2）。

五、信息填报及综合采购文件的获取标书代写

1.凡有意参加信息填报者，请于2026年9月15日16:00前（**时间，下同），将信息填报资料原件扫描件（放置在一个PDF格式文件中），邮件主题命名为：项目名+公司全名，发送至（****@163.com）进行信息填报，发送成功后电话通知我司联系人予以确认。信息填报通过后我司将通过邮箱发放综合采购文件。标书代写

2.所需信息填报资料（资料格式请参考附件3：综合采购文件格式）：标书代写

①登记证书；

②供应商符合资格要求的业绩合同；

③近3年度经审计的财务审计报告或近3****银行资信证明；

④中国执行信息公开网截图（体现截图时间，截图时间须在信息填报期间）；

⑤法定代表人证明或法人授权委托书及身份证，授权代表需提供至少最近连续三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)；

⑥供应商信息一览表（项目名称、联系人【法人或授权委托人】、联系电话、邮箱）；

3.逾期视为自动放弃。

六、公告发布地址及时间

本次综合采购公****集团有限公司官网或**省采购与招标网发布。

公告时间：2026年9月11日至2026年9月15日

七、联系方式

采购人：****

联系人及方式：孙老师 0531-****7196

联系邮箱：****@163.com