林西县财政局关于公开处置国有资产

项目编号：****

****受****委托，对**县京源华庭18套商品房进行公开转让。

一、转让标的基本情况

转让方：****

统一社会信用代码：111********5786338

法定代表人：迟有涛

单位性质：机关

住所：**县**镇冷山街东段

二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，****万泰华房地产****公司对处置资产进行了评估并出具了《评估报告》。转让方保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

三、意向受让方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与受让。

四、转让标的特别说明

（一）拟转让标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价格。

（二）拟转让标的房屋涉及土地出让金等相关手续不完善，所转让的房屋不具备办理相关产权登记的条件，意向受让方一旦竞拍成功，转让方不负责办理相关产权手续，不对存在的风险承担任何责任。意向受让方应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵（包括土地及房屋性质），自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向转让方咨询、确认，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了解拟转让标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向受让方如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照****提供的文书确定，****仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞买行为，意向受让方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

（三）受让方自行办理产权登记及其他手续，所产生的一切税、费按相关规定执行。

（四）意向受让方在受让前应充分考虑到标的成交后可能需要支付的相关税、费等，并应充分了解转让标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向受让方一旦参加受让，转让方不对存在的风险承担任何责任，受让方应为自己的受让行为承担所有的法律责任和经济责任。受让成功，意向受让方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回转让标的或拒付成交价款，否则竞买保证金不予退还。

五、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向受让方按《附件：****产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年9月12日9:00起至2026年9月25日17:30止。

报名时间：2026年9月12日9:00起至2026年9月25日17:30止止。

保证金交纳截止时间：2026年9月12日9:00起至2026年9月25日17:30止（银行到帐为准）。标书代写

六、标的展示时间及地点

时间：2026年9月12日9:00起至2026年9月25日17:30止。（节假日除外）。

地点：各拟转让标的实际所处位置

联系人：李晓冬

联系电话：0476-****613

七、交易方式

（一）该项目采取最高报价者得的方式确定竞买人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向受让方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。

网络竞价时间：2026年9月26日上午9:00

延时竞价周期：240秒。

1、2026年9月26日

请符合条件的意向竞买人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：****产权交易-竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，转让方与受让方签订《转让合同》。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报****银行到账为准）向****指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（三）未成交竞买人交纳的保证金，在按规定程序和要求确定受让人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的；

3、未按中标（成交）要求交纳转让价款的；

4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记，而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按转让公告规定的其它行为。

九、成交价款的支付

1、受让方于合同生效之日起5个工作日内向****账户一次性付清全部成交价款。

户名：****

账号：150********050001021

开户行：****银行****公司**支行

2、全部成交价款支付后（5个工作日内）竞买保证金原路返还。

十、意向受让方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十一、资格确认

成交后，受让人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：****二楼国姿工贸股

联系人：李艳军

电 话：0476-****588

发布单位：****

发布时间：2026年9月12日

附件1：法定代表人授权委托书.doc

附件2：自然人授权委托书.doc

附件3：承 诺 函.docx

附件4：竞买人系统操作手册（新）.docx

附件5：闲置国有资产转让合同(1).docx