邢台市第一农业生产资料总公司智能仓储中心项目招商公告

为贯彻落实《中共中央国******社综合改革的决定》精神，******社综合改革步伐，公司拟依托现有区位、土地和铁路专用线优势，建设****中心项目，现面向社会公开招商，寻求**方全额投资建设运营。

一、项目基本情况

1.项目名称：********中心项目

2.项目坐落：**市信都区郭守敬南路345号

3.项目概况：

项目总投资：预计1.2亿元

建设内容：两座总高18米、建筑面积约30000平方米的三层钢结构仓库，2100平方米五层综合办公楼

设计为“前店后库”模式

功能区域划分：农副产品区、食品区、日用品区、饮品区、家电区、防汛物资区、商务服务区

主要营业收入来源：仓储租赁、仓储保管、铁路线服务、办公楼租赁、信息资讯等

二、**模式

1.**方式：由**方全额投资****中心项目

2.**期限：20年

3.产权归属：到期后项目产权归****所有

4.运营费用：**期内，**方承担****运营费用每年不低于150万元

5.手续协助：****协助**方办理相关手续

6.规划调整：双方同意在不影响项目整体质量和根据市场需求变化的情况下，经有关部门批准后，可对规划预算进行相应增减

7.专项资金：**方牵头协调发改、财政等部门，争取国家专项资金用于项目建设和运营

三、项目进展与优势

1.项目进展

项目已取得建设工程规划许可证，并完成了项目建筑设计、结构设计等。现项目探索新的**模式，诚邀有实力、有经验的投资方参与**，共同推进项目建设运营。

2.项目优势：

（1）铁路专用线优势明显

公司拥有自主产权铁路专用线全长365米，专运线设计运量30万吨，仓储面积1.1万平方米，可同时容纳12辆货车停靠，是**市物流的主要集散地和仓储平台。

（2）区位与土地优势突出

****政府批准的**内仓储用地，辐射带动竞争优势明显，可加快实现区位、专有铁路和智能仓储物流的有机融合。

（3）政策与应急保障功能兼备

项目建成后可存储大量物资，满足市区居民日常市场供应需求，并在特殊情况下快速应急，****超市、农贸市场、学校、宾馆、饭店等，承担快速应急、救灾减灾功能，有利于完善城市功能、发展城市经济。

（4）推动绿色物流发展

项目可充分发挥铁路专用线优势，推进大宗货物运输“公转铁”，构建联运更高效、运输结构更优化、降本增效更明显的铁路集疏运体系，引领我市铁路货运量增加、物流成本降低，提升运输绿色发展水平。

四、报名条件

1.依法注册设立、合法存续的企业法人或其他经营主体，具备独立承担民事责任能力；

2.具有良好的商业信誉、财务状况和履约能力，无失信被执行人记录、无重大违法违规记录；

3.具备与本项目相匹配的资金实力、运营能力、行业**和项目落地能力；

4.认同项目发展定位，服从整体规划和统一管理，守法经营、诚信经营。

五、招商流程

1.意向咨询：意向单位可通过电话、现场走访等方式了解项目详细资料；

2.实地考察：招商方统一组织或预约开展项目实地踏勘、对接交流；

3.资料提交：意向单位提交企业资质、经营简介、**方案等相关材料；

4.洽谈评审：双方开展专项洽谈，对**方案进行综合评审；

5.确定**：择优确定**单位，签订**协议，推进项目落地。

六、报名联系方式

招商单位：****

地址：**市信都区郭守敬南路345号

联系人：赵经理

联系电话：177****5801 0319-****6818