兴铁物业公司2026－2027年度湘府和园消防维保服务外包项目

****公司湘府和园消防维保外包项目比选 公告

一、比选 项目信息

1.1项目名称： ****公司湘府和园消防维保外包项目

1. 2 采购 方式： 公开 比选

1. 3 最高 参选 限价 ： 150000元 。采取总价控制方式，即参选人1年含税投标报价总价不得超过含税最高投标限价，否则其参选将被否决。

1. 4采购范围及 内容：

为湘府和园小区提供消防设施设备维修保养服务，维保范围包括以下13个子系统：
（1）消防供电配电；
（2）火灾自动报警系统；
（3）消防供水设施；
（4）消火栓系统；
（5）自动喷水灭火系统；
（6）气体灭火系统；
（7）机械加压送风系统；
（8）机械排烟系统；
（9）应急照明系统；
（10）应急广播系统；
（11）消防专用电话；
（12）防火分隔设施（含防火门、防火卷帘）；
（13）消防电梯。

具体包括上述系统的日常巡检、维护保养、故障维修、季度联动测试、年度检测及应急处理服务，设备的拆装、零部件更换、解体检修及为实现以上目的对设备系统实施的改造等工作，但不包括非乙方原因造成的重大设备维修和局部整改及改造。
1.5 服务期限： 1年 。
1.6 项目规模： 总建筑面积约272083.95㎡ ，其中住宅建筑面积165054.68㎡，商业建筑面积35035.06㎡，地下停车场建筑面积65197.06㎡（-1层、局部-2层），共计10栋楼，总户数850户。
1.7 消防设施概况：消防蓄水池（348+300）立方米，高位水箱18立方米，喷淋泵2×120KW，消火栓泵2×150KW，送风系统风机18×7.5KW，排污泵44台（26台×2.2KW+18台×4KW），化粪池6个×100m3，电梯41台（蒂森、日立、三菱品牌）。

二、参选 人的资格条件

1.参选人具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期。

2.参选人须具备 消防设施工程专业承包二级及以上资质 ，且资质证书处于有效期内。

3.信用要求：在"国家企业信用信息公示系统"（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信名单且在"信用中国"网站（http://www.****.cn）无严重失信记录。

4.本次比选不接受联合体投标。

5.与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管 理关系的不同单位，不得同时参加本比选项目的投标。

7.参选人自 2023年9月1日以来 独立承接过 1个 类似 （ 住宅小区 ） 消防维保服务项目业绩。业绩证明材料需提供合同关键页复印件（含服务范围、合同签订时间和签字盖章页）或经甲方盖章的相关业绩证明材料（能体现合同服务范围、合同签订时间），并加盖参选人公章，时间以合同签 订时间为准。

三、 获取公开 比选 文件的时间、地点及方式

凡有意参 选 者 ， 请于 202 6 年 9 月 15 日 24 时 00 分前 ，在 ****集团招采平台（ https://hnrt.****.com/kingdee/pur/srmportal/srmportal.html?userId=guest accountId=154********40838144#/index ， 下同 ） 报名获取 比选 文件 。 详细操作指引****集团招采平台帮助文档获取相关操作指导。未在规定时****集团招采平台报名的，将无法递交参选文件。

四、 参选 截止时间和开标时间及地点标书代写

4.1 参选 截止时间及开标时间 ： 202 6 年 9 月 18 日 下 午0 2 :30时。标书代写

4.2 参选 文件送达及开标地点 ：本次 参选 文件****集团招采平台进行线上投递，****集团招采平台电子开标 。标书代写

五、 发布公告的媒介

本次 比选 公告及 中选 公示将在 ****集团招采平台 （ https://hnrt.****.com/kingdee/pur/srmportal/srmportal.html?userId=guest accountId=154********40838144#/index ） 发布。

六、 参选 保证金

参选 保证金的金额和缴纳方式详见 比选 文件第二章 比选 文件前附表。

七、 联系人及联系方式

比 选 人：****

地 址： **市 ** 区 ****中心

联 系 人： 苏先生

电 话： 199****5858

采购监督机构：**** 党群综合部

联系人： 周女士

电 话：133****0679