2027年度直管公房综合维修管养项目施工采购公告

2027年度直管公房综合维修管养项目施工的潜在供应商应在**市**区清**路18****广场D栋10楼1005室获取采购文件，并于2026年9月22日14点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：****

1.2项目名称：2027年度直管公房综合维修管养项目施工

1.3预算金额：约为150万元/年

1.4最高限价：本项目按实结算，投标时报投标折扣，投标最高限价折扣系数为100%。

1.5采购需求：维修管养范围包括****直管辖区范围内的房屋建筑，维修管养内容包括管辖范围内房屋的屋面维修、外墙维修、水电维修及其它综合维修管养等，凡是涉及房屋原有的设施均在维修范围内（具体内容详见第四章 技术要求，具体工程量以采购人的要求为准）。

1.6工期：自合同签订之日起1年。

1.7本项目不接受联合体参与。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务审计报告，或磋商截****银行出具的资信证明，****政府采购专业担保机构出具的投标担保函，或承诺书）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记****政府采购活动前半年内至少一个月：①提供缴纳税收的凭证；②提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料，或承诺书）；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：

（1）供应商资质等级和范围：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且同时具备有效的安全生产许可证；提供上述证书复印件。

（2）项目负责人资质类别和等级：项目负责人具有建筑工程二级（含）以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证（B类）；提供上述证书和供应商为其缴纳的近6个月任意一个月的社保证明材料复印件。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.4供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

3.1时间：2026年9月11日至2026年9月18日17:30（**时间，法定节假日除外）

3.2地点及方式：

（1）凡潜在供应商，请于获取时间内（**时间，下同），登录**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

（2）平台网址为：https://www.****.cn。参与者首次登录平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其磋商响应文件。

（4）需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由******公司开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-****6809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。

（6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（7）本项目文件售价：免费。本项目收取平台服务费：400元。

四、响应文件提交标书代写

4.1截止时间：2026年9月22日14点30分（**时间）标书代写

4.2提交响应文件地点：**市**区清**路18****广场D栋11楼开标3室标书代写

4.3供应商应提供响应文件一式叁份（正本壹份、副本贰份），所有响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版响应文件壹份（电子版须为响应文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质响应文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助磋商**台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

五、开启

5.1时间：2026年9月22日14点30分（**时间）

5.2地点：**市**区清**路18****广场D栋11楼评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本项目在中国招标投标公共服务平台、**阳光交易平台网站发布公告。

7.2供应商应当从采购代理机构合法获得本项目磋商文件。本次磋商请按“标段”获取磋商文件，编制、提交响应文件，并按“标段”开启、磋商。

7.3勘察现场或答疑：无

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人：****

地址：****

联系人：/

采购代理机构：****

地址：**市**区清**路18****广场D栋1005室

联系人：丁婳婳、丁浩、田文悦

联系电话：025-****2192

电子邮件：****@jcec.cn

九、本项目为非依法必招项目。